{"id":312266,"date":"2022-05-26T09:50:46","date_gmt":"2022-05-26T16:50:46","guid":{"rendered":"https:\/\/sdnews.com\/?p=312266"},"modified":"2022-05-26T10:01:18","modified_gmt":"2022-05-26T17:01:18","slug":"how-to-avoid-rental-scams","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/how-to-avoid-rental-scams\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo evitar estafas de alquiler"},"content":{"rendered":"

La vivienda de alquiler en el condado de San Diego es un bien preciado y generalmente tiene un costo superior. Ahora, los malos actores se est\u00e1n aprovechando del aumento de la demanda mediante el uso de aplicaciones de pago populares y las pr\u00e1cticas de distanciamiento social de COVID-19 para estafar a los consumidores que conf\u00edan y evitar la detecci\u00f3n.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Hist\u00f3ricamente, las estafas de alquiler han sido un problema para los consumidores y las fuerzas del orden. Los estafadores se enfocan en inquilinos esperanzados que utilizan listados de propiedades falsos o secuestrados con precios atractivos. En listados falsos, los estafadores publican fotos de propiedades con las que no tienen relaci\u00f3n y luego crean un anuncio falso para atraer a los inquilinos.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Los listados de propiedades secuestrados implican apuntar a un listado de alquiler real y volver a publicarlo con el correo electr\u00f3nico y el n\u00famero de tel\u00e9fono del estafador. Cuando un inquilino potencial muestra inter\u00e9s, los estafadores conf\u00edan en t\u00e1cticas de venta de alta presi\u00f3n para crear una sensaci\u00f3n de urgencia, requiriendo un dep\u00f3sito para mantener la propiedad. Una vez que el estafador recibe el dinero, desaparece.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

En el pasado, era m\u00e1s f\u00e1cil identificar las estafas. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Los estafadores requer\u00edan transferencias de dinero o efectivo, evitaban el contacto en persona y se negaban a permitir que los inquilinos visitaran una propiedad sin pagar primero un dep\u00f3sito, todas se\u00f1ales de alerta que habr\u00edan descarrilado la estafa. Pero ahora, esas pr\u00e1cticas son normales y los malos actores est\u00e1n aprovechando la tormenta perfecta que se basa en la comunicaci\u00f3n electr\u00f3nica, la facilidad de las transacciones electr\u00f3nicas como Venmo o PayPal y evita las interacciones en persona.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Estas son las formas en que funcionan los estafadores:<\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00b7 Colocan anuncios en sitios web como Craigslist y Zillow y aplicaciones de redes sociales, a menudo enumerando las propiedades por debajo del valor de mercado para atraer a los inquilinos desprevenidos.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00b7 Se aprovechan de los protocolos de distanciamiento social evitando reuniones presenciales y requiriendo comunicaci\u00f3n electr\u00f3nica y transferencias de dinero.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00b7 Cuando los posibles inquilinos solicitan un recorrido antes de pagar, los estafadores utilizan la tecnolog\u00eda para proporcionar recorridos virtuales ficticios o realizar recorridos en video de una lista de propiedades secuestradas.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

A medida que cambian los nuevos m\u00e9todos para realizar negocios, se ha vuelto m\u00e1s dif\u00edcil identificar a los estafadores de alquileres, pero todav\u00eda hay algunos signos reveladores de fraude. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Estos son algunos consejos para evadir las estafas de alquiler:<\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00b7 Tenga cuidado con las propiedades que se ofrecen por debajo del valor de mercado. Si es demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00b7 Tenga cuidado con los anuncios que tengan errores gramaticales o errores ortogr\u00e1ficos significativos. Una lista de alquiler leg\u00edtima debe ser profesional.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00b7 Verifique el alquiler consultando los sitios web de bienes ra\u00edces conocidos para asegurarse de que la casa exista, est\u00e9 ubicada en la direcci\u00f3n indicada y est\u00e9 disponible para alquiler.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00b7 Realice una b\u00fasqueda en l\u00ednea de la empresa de alquiler para ver si hay malas cr\u00edticas o advertencias de estafas al respecto.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00b7 Tenga cuidado con las t\u00e1cticas de alquiler de alta presi\u00f3n que requieren que haga un dep\u00f3sito o pago r\u00e1pidamente. La velocidad y la urgencia son las herramientas del estafador.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00b7 Conozca a su arrendador en persona. Evite una transacci\u00f3n completamente cibern\u00e9tica que podr\u00eda dificultar la identificaci\u00f3n de la otra parte.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00b7 Nunca haga un dep\u00f3sito o pago antes de ver la propiedad y firmar un contrato de arrendamiento.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00b7 Aseg\u00farese de que el propietario o agente tenga acceso a la unidad de alquiler. Haga un recorrido por la unidad o haga que alguien en quien conf\u00ede haga un recorrido por la unidad.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00b7 No te conformes con un recorrido por el exterior.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00b7 Nunca transfiera dinero ni pague en efectivo, criptomonedas o tarjetas de regalo. Transferir dinero es lo mismo que enviar dinero en efectivo e imposible de recuperar.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Si fue v\u00edctima de una estafa de alquiler, informe el incidente a su agencia de polic\u00eda local o solicite un formulario de queja de fraude inmobiliario del Fiscal de Distrito de San Diego en realestatefraudcomplaints@sdcda.org. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Como su fiscal de distrito, me comprometo a aumentar la comunicaci\u00f3n y la accesibilidad entre la oficina del fiscal de distrito y el p\u00fablico. Espero que estos consejos de seguridad p\u00fablica y del consumidor hayan sido \u00fatiles. \u2013 <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

La fiscal de distrito Summer Stephan ha dedicado m\u00e1s de 29 a\u00f1os a servir a la justicia ya las v\u00edctimas de delitos como fiscal. Visite: sdcda.org\/office\/contact\/ para contactarla. <\/i><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Cr\u00e9dito de la foto: Pixabay.com<\/i><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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Rental housing in San Diego County is a precious commodity and usually comes at premium cost. Now, bad actors are taking advantage of increased demand, by using popular payment apps and COVID-19 social distancing practices to scam trusting consumers and avoid detection. Rental scams have historically been a problem for consumers and law enforcement. Fraudsters […]<\/p>","protected":false},"author":905,"featured_media":312268,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"11548","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"Rental housing in San Diego County is a precious commodity and usually comes at premium cost. Now, bad actors are taking advantage of increased demand, by using popular payment apps and COVID-19 social distancing practices to scam trusting consumers and avoid detection.","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"source_name":"","source_url":"","via_name":"","via_url":"","override_template":"0","override":[{"template":"3","single_blog_custom":"","parallax":"1","fullscreen":"1","layout":"right-sidebar","sidebar":"default-sidebar","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"top","share_float_style":"share-monocrhome","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_author_image":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_category":"1","show_post_reading_time":"1","post_reading_time_wpm":"300","show_zoom_button":"1","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_prev_next_post":"1","show_popup_post":"1","number_popup_post":"1","show_author_box":"1","show_post_related":"1","show_inline_post_related":"0"}],"override_image_size":"0","image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"crop-500","single_post_gallery_size":"crop-500"}],"trending_post":"0","trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post":"0","sponsored_post_label":"Sponsored by","sponsored_post_name":"","sponsored_post_url":"","sponsored_post_logo_enable":"0","sponsored_post_logo":"","sponsored_post_desc":"","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":{"id":""},"jnews_social_meta":{"fb_title":"","fb_description":"","fb_image":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":""},"jnews_override_counter":{"override_view_counter":"0","view_counter_number":"0","override_share_counter":"0","share_counter_number":"0","override_like_counter":"0","like_counter_number":"0","override_dislike_counter":"0","dislike_counter_number":"0"},"footnotes":""},"categories":[11548,11552],"tags":[13236,13235,12776],"class_list":["post-312266","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-la-mesa-courier","category-opinion","tag-rental-properties","tag-rental-scams","tag-san-diego-county"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/312266","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/905"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=312266"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/312266\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/312268"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=312266"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=312266"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=312266"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}