planos de planta<\/a>, cada unidad de casa adosada cuenta con electrodom\u00e9sticos de primera l\u00ednea, vistas a la bah\u00eda y dise\u00f1os para entretener a los invitados.<\/p>\nCuando se le pregunt\u00f3 sobre el mercado objetivo del proyecto, Kaiser respondi\u00f3: \u201cCompradores de mudanzas, profesionales. Tenemos muchos compradores de segundas viviendas. El dise\u00f1o (de las unidades) es el mismo, un dormitorio y un ba\u00f1o en el piso principal, y luego una sala de estar y el dormitorio principal en el piso superior. Tiene vistas a Mission Bay.\u201d<\/p>\n
Golba se\u00f1al\u00f3 que The Blend "cre\u00f3 14 unidades de relleno en un sitio anteriormente ocupado por una casa de campo en ruinas en la que no se ha vivido durante 30 a\u00f1os". Se\u00f1al\u00f3 que el sitio cumpli\u00f3 con la intenci\u00f3n y la direcci\u00f3n del programa de viviendas de relleno del Estado y la Ciudad mientras utilizaba el Programa de Bono de Densidad de Vivienda Asequible de la Ciudad de San Diego para permitir 14 unidades en el sitio.<\/p>\n
\u201cSe tom\u00f3 la decisi\u00f3n de ir con unidades de casas adosadas para permitir garajes privados seguros y dos dormitorios arriba debido al sitio y la posibilidad de vistas\u201d, dijo Golba, y se\u00f1al\u00f3 que la mayor\u00eda de las unidades disfrutan de terrazas privadas en el techo. \u201cEl tipo y la composici\u00f3n de la unidad, desde los garajes de gran tama\u00f1o hasta el uso de dise\u00f1os de casas adosadas donde no hay vecinos arriba o abajo, fue perfecto para compradores de nivel de entrada en el mercado de PB\u201d, dijo. \u201cAl estar tan cerca del tr\u00e1nsito y completamente transitable, la esperanza era que estos estar\u00edan ocupados por usuarios del tr\u00e1nsito, y con el tranv\u00eda abierto, podr\u00edan ser j\u00f3venes profesionales o incluso estudiantes\u201d.<\/p>\n
Golba agreg\u00f3: \u201cAl hacer un par de edificios de siete unidades, se permiti\u00f3 una cantidad significativamente mayor de luz y aire para las unidades y un volumen y una escala mucho m\u00e1s peque\u00f1os para la calle, ya que todo el centro del lote se dej\u00f3 abierto para permitir la entrada de luz y luz. aire debido al pasillo de circulaci\u00f3n a ras de suelo para acceder a los garajes.\u201d<\/p>\n
Golba se\u00f1al\u00f3 que el proyecto proporciona 14 unidades residenciales de relleno con dos unidades conservadas durante 55 a\u00f1os para estar en un nivel de asequibilidad de muy bajos ingresos. \u201cEl uso de la bonificaci\u00f3n por densidad de viviendas asequibles tambi\u00e9n permiti\u00f3 que el proyecto utilizara incentivos para eliminar el requisito de oficinas comerciales para este lote y convertirlo en una parcela solo residencial, lo que probablemente duplic\u00f3 la densidad del sitio del proyecto y no proporcion\u00f3 oficinas comerciales. en un lugar donde estar\u00eda muy infrautilizado si no vacante\u201d.<\/p>\n
Golba dijo que el estilo de dise\u00f1o y la est\u00e9tica exterior ten\u00edan como objetivo ser un "aspecto moderno informal con vistas a la playa con grandes ventanas y puertas para capturar tanto la luz y el aire como las vistas de muchas de las unidades".<\/p>\n
Diez de las 14 unidades del proyecto incluyen terrazas privadas en el techo y las otras unidades tienen grandes balcones en lugar de terrazas en el techo.<\/p>\n
\u201cSe completar\u00e1n en unas seis semanas y la ocupaci\u00f3n probablemente sea a fines de agosto\u201d, se\u00f1al\u00f3 Kaiser.<\/p>\n
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A new construction project, The Blend, 14 brand-new upscale townhomes in two buildings at 1956 Hornblend St. in Pacific Beach, will be on the market soon. Designed by architect Tim Golba, The Blend\u2019s 14, 2-bed 2-\u00bd bath units are priced from $1.25 million -$1.45 million. The project\u2019s look is a blend of the natural coastal […]<\/p>","protected":false},"author":840,"featured_media":312234,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"11559","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"A new construction project, The Blend, 14 brand-new upscale townhomes in two buildings at 1956 Hornblend St. in Pacific Beach, will be on the market soon.","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"source_name":"","source_url":"","via_name":"","via_url":"","override_template":"0","override":[{"template":"3","single_blog_custom":"","parallax":"1","fullscreen":"1","layout":"right-sidebar","sidebar":"default-sidebar","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"top","share_float_style":"share-monocrhome","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_author_image":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_category":"1","show_post_reading_time":"1","post_reading_time_wpm":"300","show_zoom_button":"1","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_prev_next_post":"1","show_popup_post":"1","number_popup_post":"1","show_author_box":"1","show_post_related":"1","show_inline_post_related":"0"}],"override_image_size":"0","image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"crop-500","single_post_gallery_size":"crop-500"}],"trending_post":"0","trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post":"0","sponsored_post_label":"Sponsored by","sponsored_post_name":"","sponsored_post_url":"","sponsored_post_logo_enable":"0","sponsored_post_logo":"","sponsored_post_desc":"","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":{"id":""},"jnews_social_meta":{"fb_title":"","fb_description":"","fb_image":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":""},"jnews_override_counter":{"override_view_counter":"0","view_counter_number":"0","override_share_counter":"0","share_counter_number":"0","override_like_counter":"0","like_counter_number":"0","override_dislike_counter":"0","dislike_counter_number":"0"},"footnotes":""},"categories":[11559,11551],"tags":[12543,13228,13227],"class_list":["post-312233","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-beach-bay-press","category-news","tag-pacific-beach","tag-the-blend","tag-upscale-townhomes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/312233","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/840"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=312233"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/312233\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/312234"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=312233"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=312233"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=312233"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}