El 24 de marzo, los cinco postores que compet\u00edan por reconstruir el \u00e1rea de propiedad de la Ciudad alrededor de Pechanga Arena hicieron su presentaci\u00f3n en un ayuntamiento patrocinado por Midway-Pacific Highway Community Planning Group.<\/p>\n
\u201cEsta noche es el \u00fanico foro p\u00fablico en el que podr\u00e1 escuchar a cada uno de los cinco postores que la Ciudad est\u00e1 considerando para el proyecto de reurbanizaci\u00f3n\u201d, dijo Cathy Kenton, expresidenta inmediata del Grupo de Planificaci\u00f3n Comunitaria de Midway-Pacific Highway. \u201cCuando los cinco grupos hayan completado sus presentaciones de 10 minutos, la audiencia puede circular y hacer preguntas a cada uno de los postores en los puestos\u201d.<\/p>\n
\u201cMidway es el centro de oportunidades para el Distrito 2\u201d, dijo la concejal Dra. Jennifer Campbell en los comentarios de apertura. \u201cTiene tantos grandes proyectos en marcha como NAVWAR y la remodelaci\u00f3n de la antigua oficina de correos. Pero nada es m\u00e1s impactante que la remodelaci\u00f3n de nuestro Sports Arena. Estoy emocionado de ver a Midway alcanzar su m\u00e1ximo potencial para convertirse en un vecindario transitable, de usos m\u00faltiples y orientado al tr\u00e1nsito con muchas viviendas asequibles\u201d.<\/p>\n
Pueblo intermedio+<\/b><\/p>\n
\u201cEstamos proponiendo m\u00e1s de 4000 viviendas, un nuevo estadio deportivo de 15 000 asientos, un estadio de f\u00fatbol modular de 12 000 pies cuadrados, un sal\u00f3n de eventos de 3500 asientos y un parque central de 12 acres\u201d, dijo David Malmuth de Midway Village+. \u201cLo que esperamos hacer es catalizar el Distrito Midway mucho m\u00e1s grande. Este domin\u00f3 es una de las claves. Necesitamos asegurarnos de que sea el domin\u00f3 correcto y que lo hagamos de la manera correcta\u201d.<\/p>\n
Malmuth promocion\u00f3 los bolsillos profundos, la formaci\u00f3n t\u00e9cnica y la experiencia de Midway Village+. \u201cNuestro equipo de viviendas asequibles tiene una enorme experiencia y solidez financiera\u201d, dijo. \u201cHacer alianzas p\u00fablico-privadas es un tipo especial de desaf\u00edos de desarrollo. Nuestro plan de vivienda tiene m\u00e1s de 2000 unidades asequibles, 50% de las cuales son asequibles para personas de ingresos medios. No se trata s\u00f3lo de la visi\u00f3n. Se trata de c\u00f3mo vas a hacer que este proyecto suceda\u201d.<\/p>\n
Ciudad de origenSD<\/b><\/p>\n
Sarah Kruer Jager se\u00f1al\u00f3 que su equipo de desarrollo ha \u201cproducido viviendas para personas de bajos y medianos ingresos en San Diego durante d\u00e9cadas, habiendo desarrollado 20,000 unidades residenciales. La vivienda es nuestra pasi\u00f3n, nuestro enfoque exclusivo. Somos locales, liderados por mujeres, con relaciones profundas y antecedentes que se remontan a 50 a\u00f1os\u201d.<\/p>\n
Kruer Jager agreg\u00f3: \u201cEsta ser\u00e1 una comunidad inclusiva con 3,250 viviendas, m\u00e1s de 2,000 de ellas ser\u00e1n viviendas con escritura restringida, asequibles y de ingresos medios. Se trata realmente de lograr un equilibrio entre la comunidad residencial, la comunidad verde de 18 acres con un parque central en el medio y el estadio deportivo\u201d.<\/p>\n
Erik Judson de JMI Sports, que trabaj\u00f3 en el nuevo estadio Mission Valley de Petco y SDSU, dijo que su grupo tiene la intenci\u00f3n de crear \u201cun estadio de 10,000 asientos del tama\u00f1o correcto espec\u00edfico para el vecindario con una huella y capacidad m\u00e1s peque\u00f1as que sirva a los equipos locales. Hay un mercado tremendo para una arena de 10,000 asientos que se pueda expandir para conciertos e integrarse a la comunidad\u201d.<\/p>\n
Descubre Midway<\/b><\/p>\n
El presentador Ted Lohman se\u00f1al\u00f3 que su equipo, que incluye a ASM Global, una empresa de administraci\u00f3n de eventos y lugares con sede en Los \u00c1ngeles, fue seleccionada originalmente por la ciudad en 2020 para reconstruir el sitio Sports Arena.<\/p>\n
\u201cRealmente no tenemos pares como empresa de desarrollo\u201d, dijo Lohman. \u201cASM ha construido y administrado estadios de todas las formas y tama\u00f1os en todo el mundo. Y Brookfield tiene m\u00e1s de $650 mil millones de activos. Estamos planificando una combinaci\u00f3n de usos y una red de conexiones para bicicletas y tr\u00e1nsito, as\u00ed como plazas de espacio abierto y usos activos en la planta baja en todos nuestros edificios\u201d.<\/p>\n
Lohman agreg\u00f3: \u201cVamos a renovar la arena en el medio, pero nunca cerraremos sus operaciones. Estamos proponiendo 3200 unidades y tambi\u00e9n tenemos 450 000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas, as\u00ed como 150 000 pies cuadrados de usos minoristas, bebidas y entretenimiento en la planta baja\u201d.<\/p>\n
El miembro del equipo Jimmy Silverwood de Affirmed Housing Group hizo un llamado a la Ciudad para que \u201chaga un an\u00e1lisis fiscal y no solo elija a un ganador del concurso de belleza\u201d.<\/p>\n
Ascenso a mitad de camino<\/b><\/p>\n
El portavoz del equipo Midway Rising liderado por Zephyr Partners, Jim Andersen, dijo que planean construir un nuevo estadio deportivo y 4,000 unidades residenciales. \u201cTodo esto tiene que ver con la vivienda, y nuestro plan para 2000 unidades de vivienda asequible es el elemento cr\u00edtico\u201d, dijo Andersen. \u201cTambi\u00e9n hemos optado por ir con un nuevo estadio dise\u00f1ado por Legends Sports Development, LLC. Eso es fundamental para pagar la infraestructura y terminar los elementos p\u00fablicos del proyecto\u201d.<\/p>\n
Andersen agreg\u00f3: \u201cEste proyecto residencial estar\u00e1 en el lado oeste, con la nueva arena ubicada lo m\u00e1s al este posible. Eso nos da un gran corredor central de la propiedad que nos permite tener 20 acres de parques accesibles y espacios abiertos. Nos enfocamos primero en viviendas asequibles con familias, veteranos, necesidades especiales y unidades de vivienda de apoyo permanente\u201d.<\/p>\n
Su equipo de desarrollo planea construir un nuevo estadio deportivo que ser\u00eda "el coraz\u00f3n del proyecto" mejorando la circulaci\u00f3n vehicular en el lugar y maximizando las oportunidades de estacionamiento y espacios abiertos en los estacionamientos. Su proyecto prev\u00e9 un estadio activo con lugares al aire libre, comerciales y de entretenimiento, adem\u00e1s de proporcionar un estadio deportivo de \u00faltima generaci\u00f3n de 15,000 a 16,000 pies cuadrados.<\/p>\n
"Creemos que se nos ocurri\u00f3 algo muy especial", concluy\u00f3 Andersen.<\/p>\n
Barrio Siguiente<\/b><\/p>\n
El presentador Zach Adams habl\u00f3 sobre la visi\u00f3n de su equipo para el sitio Sports Arena. \u201cNo se trata de marcar las casillas\u201d, dijo. \u201cNuestra visi\u00f3n es transformar Midway, convirti\u00e9ndolo en una parte cultural de San Diego y atrayendo a personas de todo el mundo para que vengan aqu\u00ed como destino\u201d.<\/p>\n
Adams dijo que eso se lograr\u00eda \u201ctrayendo a los mejores arquitectos\u201d y \u201cdando vida a las cosas entre los edificios\u201d. Al se\u00f1alar que su plan tiene \u201ccinco ingredientes clave\u201d, Adams dijo: \u201cEl espacio p\u00fablico est\u00e1 en el coraz\u00f3n. Necesitamos crear un lugar realmente especial para que las personas se conecten y caminen un viernes por la noche. Contamos con m\u00e1s de 5.000 unidades en disposici\u00f3n de patio, muy conectadas con la naturaleza\u201d.<\/p>\n
Los presentadores se\u00f1alaron que la remodelaci\u00f3n urbana no tiene por qu\u00e9 ser una "jungla de concreto", y se\u00f1alaron que muchas ciudades europeas ahora cuentan con "\u00e1rboles urbanos en las calles" y otros desarrollos verdes sostenibles.<\/p>\n
Adams concluy\u00f3 que su plan "brinda una combinaci\u00f3n de viviendas disponibles en todos los \u00e1mbitos". Agreg\u00f3 que su plan de dise\u00f1o mejora "la capacidad de caminar creando un entorno din\u00e1mico, un lugar donde quieres estar".<\/p>\n
Kenton se\u00f1al\u00f3 que el ayuntamiento fue la \u00fanica oportunidad dirigida por la comunidad para obtener aportes p\u00fablicos antes de la reuni\u00f3n del Comit\u00e9 de Vivienda y Uso de la Tierra de la Ciudad de San Diego el 21 de abril. Se espera que el personal de la ciudad presente un informe preseleccionando ciertos equipos de remodelaci\u00f3n de Sports Arena.<\/p>\n
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On March 24, all five bidders vying to redevelop the City-owned area around Pechanga Arena made their pitch at a town hall sponsored by Midway-Pacific Highway Community Planning Group. \u201cTonight is the only public forum where you\u2019ll be able to hear from each of the five bidders being considered by the City for the redevelopment […]<\/p>","protected":false},"author":840,"featured_media":310424,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"11561","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"On March 24, all five bidders vying to redevelop the City-owned area around Pechanga Arena made their pitch at a town hall sponsored by Midway-Pacific Highway Community Planning Group.","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"source_name":"","source_url":"","via_name":"","via_url":"","override_template":"0","override":[{"template":"1","single_blog_custom":"","parallax":"1","fullscreen":"1","layout":"right-sidebar","sidebar":"default-sidebar","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"top","share_float_style":"share-monocrhome","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_author_image":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_category":"1","show_post_reading_time":"0","post_reading_time_wpm":"300","show_zoom_button":"0","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_prev_next_post":"1","show_popup_post":"1","number_popup_post":"1","show_author_box":"0","show_post_related":"0","show_inline_post_related":"0"}],"override_image_size":"0","image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"crop-500","single_post_gallery_size":"crop-500"}],"trending_post":"0","trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post":"0","sponsored_post_label":"Sponsored by","sponsored_post_name":"","sponsored_post_url":"","sponsored_post_logo_enable":"0","sponsored_post_logo":"","sponsored_post_desc":"","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":{"id":""},"jnews_social_meta":{"fb_title":"","fb_description":"","fb_image":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":""},"jnews_override_counter":{"override_view_counter":"0","view_counter_number":"0","override_share_counter":"0","share_counter_number":"0","override_like_counter":"0","like_counter_number":"0","override_dislike_counter":"0","dislike_counter_number":"0"},"footnotes":""},"categories":[11561,11550],"tags":[12591,12761,12375,12760],"class_list":["post-310423","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-peninsula-beacon","category-top-stories","tag-midway-district","tag-pechanga-arena","tag-san-diego","tag-sports-arena"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/310423","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/840"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=310423"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/310423\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/310424"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=310423"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=310423"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=310423"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}