He tenido algunos compradores que se han puesto en contacto conmigo y todos se preguntan lo mismo. \u00bfEs demasiado tarde para comprar una propiedad?<\/p>\n
Con base en lo que he estado leyendo, creo que el problema de la inflaci\u00f3n actual continuar\u00e1 en el futuro por una cantidad potencial de a\u00f1os. La Fed se ha arrinconado a s\u00ed misma con su pol\u00edtica de tasas de inter\u00e9s extremadamente bajas. Este pa\u00eds tiene una deuda de m\u00e1s de $30 billones y un aumento significativo en las tasas de inter\u00e9s har\u00e1 que el servicio de la deuda del Gobierno Federal se vea obstaculizado y ralentizar\u00e1 una econom\u00eda que ya es inestable. Pero para combatir la inflaci\u00f3n, las tasas de inter\u00e9s generalmente deben subir, una opci\u00f3n que la Fed est\u00e1 evitando actualmente. Espere que el precio de todo contin\u00fae aumentando, incluidos los precios de las viviendas.<\/p>\n
As\u00ed que se podr\u00eda decir que nunca ha habido un mejor momento para comprar bienes ra\u00edces.<\/p>\n
Los bienes ra\u00edces son una protecci\u00f3n contra el aumento de los precios, especialmente el aumento de los alquileres. Los compradores con los que estoy trabajando actualmente son todos inquilinos aqu\u00ed en San Diego y ahora estamos buscando propiedades adecuadas tanto para tener un techo sobre sus cabezas como para protegerlos del aumento de los costos de vivienda.<\/p>\n
Soy un experto en trabajar con compradores en este entorno actual de bajo inventario.<\/p>\n
En primer lugar, hago que mis compradores est\u00e9n completamente preasegurados. Toda la informaci\u00f3n sobre ingresos y activos est\u00e1 aprobada y los sistemas inform\u00e1ticos del gobierno de Fannie Mae han emitido un estado "aprobado" por un determinado precio de compra. Este paso nunca ha sido m\u00e1s importante ya que los agentes de listado quieren ver una aprobaci\u00f3n completa de DU antes de aceptar una oferta. Tengo una extensa conversaci\u00f3n con mis compradores sobre los atributos y las \u00e1reas deseadas.<\/p>\n
Por ejemplo, tengo un comprador que trabaja desde casa y no le importa estar a 30 o 40 minutos del centro de la ciudad; sin embargo, otro comprador trabaja en Mission Valley y prefiere estar ubicado a no m\u00e1s de 20 minutos de su lugar de trabajo. As\u00ed que dedicamos un tiempo a reducir los elementos imprescindibles (como un patio trasero) y los atributos deseados, como al menos cuatro dormitorios. Siempre establezco una relaci\u00f3n con un agente de cotizaci\u00f3n lo mejor que puedo para establecer confianza con nuestra oferta.<\/p>\n
Si conoce inquilinos en este momento, p\u00eddales que se comuniquen conmigo para que podamos comenzar el proceso de avanzar hacia la propiedad de una vivienda en San Diego. No es demasiado tarde para comprar una propiedad; En mi opini\u00f3n, nunca ha habido un mejor momento para comprar una propiedad. Creo que dentro de los pr\u00f3ximos 10 a\u00f1os, los precios de las propiedades se habr\u00e1n duplicado nuevamente.<\/p>\n
Varias personas se comunicaron conmigo recientemente sobre la SB9, la legislaci\u00f3n del 1 de enero que ampl\u00eda enormemente la construcci\u00f3n de dos a cuatro unidades en un lote R1 en todo el estado y en su mayor\u00eda elimina los vecindarios unifamiliares. La mayor\u00eda de los comentarios que recib\u00ed fueron de residentes \u201cpreocupados\u201d por los efectos. Este es un tema que he cubierto extensamente en los \u00faltimos seis meses.<\/p>\n
Si bien la mayor\u00eda de la gente ciertamente est\u00e1 a favor de expandir el suministro de viviendas en California, habr\u00e1 consecuencias no deseadas de esta ley. Los vecindarios cambiar\u00e1n con la densidad adicional. El estacionamiento se volver\u00e1 estrecho con las estructuras adicionales y las escuelas se ver\u00e1n abrumadas con la poblaci\u00f3n adicional. Algunos dicen que esto crear\u00e1 una subclase permanente de inquilinos en el estado. Si bien creo que algunos de los problemas se resolver\u00e1n, parece que los vecindarios unifamiliares de la historia de California ser\u00e1n cosa del pasado, para bien o para mal.<\/p>\n
Si est\u00e1 pensando en comprar o vender en San Diego, llame para programar una consulta al (858) 431-6043.<\/p>\n
\u2014Sarah Ward es agente de bienes ra\u00edces en Fine & Coastal Real Estate. <\/i><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
I have had some buyers reach out to me and are all wondering the same thing. Is it too late to purchase a property? Based on what I have been reading, I believe the current inflation problem will continue into the future for potentially some number of years. The Fed has painted itself into a […]<\/p>","protected":false},"author":1112,"featured_media":305184,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"11558","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"I have had some buyers reach out to me and are all wondering the same thing. Is it too late to purchase a property?","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"source_name":"","source_url":"","via_name":"","via_url":"","override_template":"0","override":[{"template":"1","single_blog_custom":"","parallax":"1","fullscreen":"1","layout":"right-sidebar","sidebar":"default-sidebar","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"top","share_float_style":"share-monocrhome","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_author_image":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_category":"1","show_post_reading_time":"0","post_reading_time_wpm":"300","show_zoom_button":"0","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_prev_next_post":"1","show_popup_post":"1","number_popup_post":"1","show_author_box":"0","show_post_related":"0","show_inline_post_related":"0"}],"override_image_size":"0","image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"crop-500","single_post_gallery_size":"crop-500"}],"trending_post":"0","trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post":"0","sponsored_post_label":"Sponsored by","sponsored_post_name":"","sponsored_post_url":"","sponsored_post_logo_enable":"0","sponsored_post_logo":"","sponsored_post_desc":"","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":{"id":""},"jnews_social_meta":{"fb_title":"","fb_description":"","fb_image":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":""},"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[12384,11558],"tags":[12514,12513,12362,12515],"class_list":["post-305180","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ask-the-real-estate-expert","category-mission-times-courier","tag-buying","tag-homes","tag-real-estate","tag-selling"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/305180","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1112"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=305180"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/305180\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/305184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=305180"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=305180"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=305180"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}