HomeTownSD, una de las cinco empresas que compiten para reconstruir Pechanga Arena San Diego, propiedad de la ciudad, detall\u00f3 su visi\u00f3n para recrear el antiguo sitio Sports Arena de 48 acres en Midway-Pacific Highway Community Planning Group en febrero.<\/p>\n
\u201cTodos tenemos una oportunidad de hacer bien este proyecto y es importante que esto suceda con un di\u00e1logo colaborativo en el futuro\u201d, dijo Sarah Kruer Jager del grupo Monarch con sede en San Diego, que se ha asociado con Essex Property Trust, Eden Housing y sports real. firma inmobiliaria JMI Sports para formar HomeTownSD.<\/p>\n
\u201cEsta es una oportunidad \u00fanica en una generaci\u00f3n para transformar terrenos p\u00fablicos para abordar nuestra crisis de vivienda. Creemos que los habitantes de San Diego merecen un proyecto aqu\u00ed que maximice el tipo de vivienda que m\u00e1s necesitamos y que se construya de manera equitativa, inclusiva y sostenible\u201d.<\/p>\n
Al enfatizar que HomeTownSD est\u00e1 "dirigido por mujeres con v\u00ednculos locales", Kruer Jager se\u00f1al\u00f3 que la remodelaci\u00f3n de Sports Arena "podr\u00eda ser un modelo de c\u00f3mo abordamos la crisis de la vivienda y c\u00f3mo construimos un destino de clase mundial". Agreg\u00f3 que su proyecto tiene \u201cuna sensaci\u00f3n distintiva de San Diego\u201d.<\/p>\n
\u201cEste ser\u00eda un proyecto que sentar\u00eda un precedente\u201d, agreg\u00f3. \u201cTenemos una comunidad inclusiva con 3,250 apartamentos. Como parte de eso, estamos comprometidos a entregar m\u00e1s de 2,000 apartamentos, 62.5% del total, con escritura restringida, viviendas asequibles y de ingresos medios. Al hacer eso, tenemos la capacidad de servir a decenas de miles de familias de San Diego con este proyecto y proporcionar una verdadera continuidad de vivienda\u201d.<\/p>\n
Discover Midway, Midway Village+, Midway Rising y Neighborhood Next son los otros cuatro equipos de desarrollo que compiten para rehacer el antiguo sitio de Sports Arena construido en 1966.<\/p>\n
Tara Lewis, portavoz de la ciudad para personas mayores, dijo que la ciudad inici\u00f3 un per\u00edodo de negociaci\u00f3n de buena fe de 90 d\u00edas el 4 de diciembre de 2021, con los cinco posibles equipos de remodelaci\u00f3n. \u201cEstamos usando el tiempo para solicitar informaci\u00f3n complementaria de cada uno de los equipos\u201d, dijo. \u201cSuponiendo que el per\u00edodo de negociaci\u00f3n de buena fe de 90 d\u00edas no se extienda m\u00e1s all\u00e1 del 4 de marzo, el personal revisar\u00e1 las respuestas para crear una comparaci\u00f3n de manzanas con manzanas y presentar\u00e1 las cinco respuestas al Comit\u00e9 de Vivienda y Uso de la Tierra en alg\u00fan momento de la primavera. y posteriormente presentar al pleno del Ayuntamiento.\u201d<\/p>\n
Con respecto a la selecci\u00f3n del equipo de desarrollo ganador, Lewis dijo: "Esperamos recomendar avanzar con una lista corta para realizar una inmersi\u00f3n m\u00e1s profunda en los medios financieros y operativos de cada equipo".<\/p>\n
Al se\u00f1alar que la remodelaci\u00f3n del Sports Arena "no es un proceso de solicitud tradicional", Lewis agreg\u00f3 que la Ciudad tambi\u00e9n est\u00e1 considerando los siguientes criterios al evaluar las calificaciones de los cinco solicitantes:<\/p>\n
\u2013 La reurbanizaci\u00f3n es la adecuada para la comunidad, proporciona beneficios para la comunidad y es consistente con la Actualizaci\u00f3n del Plan Comunitario de Midway-Pacific Highway.<\/p>\n
\u2013 Capacidad operativa y financiera demostrada para entregar el proyecto propuesto y ser un buen socio a largo plazo para la ciudad.<\/p>\n
\u2013 El proyecto incluye un estadio de clase mundial que ser\u00e1 competitivo con otras grandes ciudades.<\/p>\n
\u2013 Acuerdos s\u00f3lidos con los trabajadores para proporcionar buenos salarios y protecci\u00f3n laboral a los trabajadores.<\/p>\n
\u201cEste ser\u00eda un proyecto que sentar\u00eda un precedente\u201d, se\u00f1al\u00f3 Kruer Jager del plan de HomeTownSD. \u201cTenemos una comunidad inclusiva con 3,250 apartamentos. Como parte de eso, nos comprometemos a entregar m\u00e1s de 2,000 de esos apartamentos, aproximadamente 62.5% del total, como viviendas con escritura restringida, asequibles y de ingresos medios. Al hacerlo, tenemos la capacidad de atender a decenas de miles de familias de San Diego con este proyecto y proporcionar una verdadera continuidad de vivienda\u201d.<\/p>\n
Durante su presentaci\u00f3n, HomeTownSD dijo que su proyecto se implementar\u00eda gradualmente durante aproximadamente 10 a\u00f1os. Su plan exige demoler el Sports Arena existente y construir un nuevo estadio de menor escala de 10,000 pies cuadrados. El nuevo estadio que sirve a los equipos deportivos locales San Diego Gulls y San Diego Seals se trasladar\u00eda del centro del proyecto a su parte este. La arena actual estar\u00eda inactiva durante dos a\u00f1os mientras su nuevo edificio est\u00e1 en construcci\u00f3n.<\/p>\n
En reacci\u00f3n a la propuesta de HomeTownSD, la presidenta del Grupo de Planificaci\u00f3n Comunitaria de Midway-Pacific Highway, Cathy Kenton, dijo: \u201cLa comunidad quiere ver un desarrollo que no est\u00e9 aislado del resto de la comunidad. Esto se siente muy amurallado. Tienes edificios en todos los bordes y todo se siente como si hubiera sido derribado en medio de Midway. Me doy cuenta de que todo esto es conceptual. Pero me gustar\u00eda ver algo que est\u00e9 m\u00e1s abierto a la comunidad en todos los lados y en todos los bordes. Esto se siente muy cerrado\u201d.<\/p>\n
Kenton dijo que Brookfield y ASM Global del solicitante de redesarrollo Discover Midway solicitaron presentar su plan a MPHCPG en marzo.<\/p>\n
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HomeTownSD, one of five companies vying to redevelop City-owned Pechanga Arena San Diego, detailed its vision for re-creating the 48-acre former Sports Arena site at Midway-Pacific Highway Community Planning Group in February. \u201cWe all get one shot at getting this project right and it\u2019s important this happens with a collaborative dialogue going forward,\u201d said Sarah […]<\/p>","protected":false},"author":840,"featured_media":304607,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"11561","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"HomeTownSD, one of five companies vying to redevelop City-owned Pechanga Arena San Diego, detailed its vision for re-creating the 48-acre former Sports Arena site at Midway-Pacific Highway Community Planning Group in February.","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"source_name":"","source_url":"","via_name":"","via_url":"","override_template":"0","override":[{"template":"1","single_blog_custom":"","parallax":"1","fullscreen":"1","layout":"right-sidebar","sidebar":"default-sidebar","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"top","share_float_style":"share-monocrhome","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_author_image":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_category":"1","show_post_reading_time":"0","post_reading_time_wpm":"300","show_zoom_button":"0","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_prev_next_post":"1","show_popup_post":"1","number_popup_post":"1","show_author_box":"0","show_post_related":"0","show_inline_post_related":"0"}],"override_image_size":"0","image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"crop-500","single_post_gallery_size":"crop-500"}],"trending_post":"0","trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post":"0","sponsored_post_label":"Sponsored by","sponsored_post_name":"","sponsored_post_url":"","sponsored_post_logo_enable":"0","sponsored_post_logo":"","sponsored_post_desc":"","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":{"id":""},"jnews_social_meta":{"fb_title":"","fb_description":"","fb_image":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":""},"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[11561,11550],"tags":[],"class_list":["post-304605","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-peninsula-beacon","category-top-stories"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/304605","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/840"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=304605"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/304605\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/304607"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=304605"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=304605"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=304605"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}