{"id":304042,"date":"2022-02-04T13:23:00","date_gmt":"2022-02-04T21:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sdnews.com\/?p=304042"},"modified":"2022-02-04T13:23:00","modified_gmt":"2022-02-04T21:23:00","slug":"3-ways-the-olympics-can-affect-the-property-market","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/3-ways-the-olympics-can-affect-the-property-market\/","title":{"rendered":"3 maneras en que los Juegos Ol\u00edmpicos pueden afectar el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"

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Cada dos a\u00f1os, las ciudades de todo el mundo pueden presentar una oferta para tener la oportunidad de albergar el mayor evento deportivo del mundo: los Juegos Ol\u00edmpicos. Uno de los muchos impactos que tienen los Juegos Ol\u00edmpicos en una ciudad anfitriona es un efecto importante en el mercado inmobiliario.\u00a0<\/span><\/p>\n

Los Juegos de 2028 se llevar\u00e1n a cabo en California, siendo esta la segunda vez que la ciudad de Los \u00c1ngeles organiza los Juegos desde 1984. A pesar de que las ciudades suelen experimentar una gran construcci\u00f3n y desarrollo inmobiliario, este no es el plan para el futuro anfitri\u00f3n, ya que planean dar la bienvenida. participantes y espectadores a la ciudad tal como es; sin embargo, los precios dentro del mercado inmobiliario pueden subir con el aumento de la demanda. \u00a0<\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed hay tres cosas de las que quiz\u00e1s no se d\u00e9 cuenta sobre el impacto de albergar los Juegos Ol\u00edmpicos en los mercados inmobiliarios. \u00a0<\/span><\/p>\n

Los impactos de los Juegos Ol\u00edmpicos en la econom\u00eda general<\/b><\/span><\/p>\n

Los Juegos Ol\u00edmpicos tienen varios beneficios para el pa\u00eds donde se llevan a cabo. En primer lugar, se crean nuevos puestos de trabajo espec\u00edficamente para este evento. Los puestos en comercio minorista y hoteler\u00eda se buscan cada vez m\u00e1s durante este tiempo, considerando la gran cantidad de turistas durante este per\u00edodo. Los pa\u00edses tambi\u00e9n gastan un gran esfuerzo (\u00a1y dinero!) en mejoras generales, lo que tiene el potencial de aumentar el turismo en general.\u00a0<\/span><\/p>\n

Sin embargo, es posible que no seas consciente de los grandes contratiempos<\/span><\/a> esto puede tener en la econom\u00eda. Aunque ingresa mucho dinero, la mayor\u00eda de los pa\u00edses terminan gastando m\u00e1s de lo que realmente ganan, lo que genera una deuda a largo plazo que requerir\u00e1 un aumento en los impuestos que pagan los ciudadanos y residentes.\u00a0<\/span><\/p>\n

Comprender el mercado inmobiliario<\/b><\/span><\/p>\n

Para comprender c\u00f3mo los Juegos Ol\u00edmpicos afectan el mercado inmobiliario, primero debe comprender el mercado inmobiliario en general. El mercado de la vivienda se ve afectado por factores como las tasas de inter\u00e9s y el estado econ\u00f3mico de un pa\u00eds, as\u00ed como los cambios en la poblaci\u00f3n y la demanda. Grandes eventos como los Juegos Ol\u00edmpicos proporcionan una afluencia de turismo y demanda que puede aumentar los precios de las viviendas en la ciudad anfitriona.\u00a0<\/span><\/p>\n

Si desea comprar una propiedad en una ciudad anfitriona ol\u00edmpica, comience investigando el mercado general para comprender el tema. Adem\u00e1s, no olvide que el mercado diferir\u00e1 de un lugar a otro, por lo que deber\u00e1 analizar cuidadosamente el \u00e1rea que le interesa.<\/span>
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Imagen proporcionada por: Compare los pr\u00e9stamos hipotecarios Market AUS\u00a0<\/span><\/a><\/span><\/p>\n

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Imagen proporcionada por: Compare los pr\u00e9stamos hipotecarios Market AUS<\/figcaption><\/figure>\n

El impacto de los Juegos Ol\u00edmpicos en los anfitriones anteriores<\/b><\/span><\/p>\n

Si queremos saber c\u00f3mo los Juegos Ol\u00edmpicos de 2028 podr\u00edan afectar el mercado inmobiliario de California, podemos analizar c\u00f3mo la celebraci\u00f3n de los Juegos ha afectado los mercados inmobiliarios en ciudades anteriores. Los Juegos Ol\u00edmpicos no siempre tienen lo mejor impacto en la ciudad<\/span><\/a> y el pa\u00eds en su conjunto.<\/span><\/p>\n

Los Juegos de 1976, por ejemplo, se celebraron en Canad\u00e1 y la deuda asociada a esto no se pag\u00f3 en su totalidad hasta 2006<\/b>. Este es uno de esos efectos secundarios negativos de albergar los Juegos Ol\u00edmpicos, y puede afectar significativamente a los contribuyentes.\u00a0<\/span><\/p>\n

Sin embargo, las estad\u00edsticas sugieren que las ciudades m\u00e1s peque\u00f1as y menos desarrolladas, como Barcelona y Atenas, tienen m\u00e1s probabilidades de ver los beneficios. En 1992, Barcelona fue elegida como sede de los Juegos y el precio de la propiedad en la ciudad aument\u00f3 en 130% en los cinco a\u00f1os anteriores a los Juegos Ol\u00edmpicos. Esto se debi\u00f3 principalmente a una renovaci\u00f3n de la ciudad (que incluy\u00f3 una mejora del tren de alta velocidad, que conecta la ciudad con la capital) que promovi\u00f3 un aumento del turismo en la localidad. Un aumento similar en el precio de la propiedad en los cinco a\u00f1os previos a los Juegos Ol\u00edmpicos tambi\u00e9n se experiment\u00f3 durante los Juegos de Atlanta de 1996, los Juegos de Sydney de 2000 y en Atenas en 2004.\u00a0<\/span><\/p>\n

Otro buen ejemplo es Londres, donde los precios de la vivienda aumentaron en 26% una vez que la gente se dio cuenta de que esta era la ciudad elegida para albergar el evento. Hubo un impacto positivo tan masivo que incluso las \u00e1reas con una reputaci\u00f3n negativa alrededor de la capital inglesa vieron un aumento en la inversi\u00f3n inmobiliaria, y esto continu\u00f3 despu\u00e9s de los Juegos.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Por lo tanto, est\u00e1 claro que los Juegos Ol\u00edmpicos contribuyen a los precios de las propiedades, ya que tienden a aumentar antes de que se celebren los Juegos, aunque tambi\u00e9n influyen otros factores (como la inflaci\u00f3n y las tendencias generales del mercado).\u00a0<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  Every two years, cities around the world can bid for a chance to host the biggest sporting event in the world: the Olympic Games. One of the many impacts the Olympics have on a host city is a major effect on the property market.\u00a0 The 2028 Games will be held in California, with this […]<\/p>","protected":false},"author":1476,"featured_media":304046,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"11556","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[11556,11569],"tags":[],"class_list":["post-304042","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-downtown-news","category-expert-advice"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/304042","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1476"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=304042"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/304042\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/304046"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=304042"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=304042"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=304042"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}