El Comit\u00e9 de Parques de Mission Bay (MBPC) discuti\u00f3 el futuro de tres instalaciones del parque en su reuni\u00f3n programada regularmente, el martes 7 de febrero, en Paradise Point Resort, 1404 Vacation Road.
El concejal Kevin Faulconer comenz\u00f3 la reuni\u00f3n anunciando su renuncia al comit\u00e9. El vicepresidente y miembro general Bob Ottilie encabezar\u00e1 el grupo hasta que el alcalde Jerry Sanders nombre un nuevo presidente.
\u201cHay muchas cosas en las que hemos trabajado en los \u00faltimos cinco a\u00f1os y medio\u201d, dijo Faulconer. \u201cTengo muchas ganas de llevar algunas de esas cosas a casa\u201d.
Uno de los principales objetivos de Faulconer, dijo, ser\u00e1 garantizar que \u201cel dinero generado en Mission Bay Park se quede en Mission Bay Park\u201d.
Una parte clave de ese dinero "ingresos por arrendamiento" estuvo nuevamente bajo escrutinio cuando el comit\u00e9 consider\u00f3 si los arrendamientos del Mission Bay Sportscenter y Mission Bay Aquatic Center deber\u00edan recibir derechos de negociaci\u00f3n exclusivos o si los sitios ingresan en la Solicitud de propuesta de la ciudad (RFP). ) proceso.
El futuro de los centros populares atrajo a una multitud de casi 200, abrumadoramente en apoyo a las solicitudes de las instalaciones.
El propietario del contrato de arrendamiento de Mission Bay Sportscenter (BBSC), Richard Gleason, solicit\u00f3 que la ciudad le otorgue un contrato de arrendamiento de 15 a\u00f1os con una opci\u00f3n de renovaci\u00f3n de arrendamiento de 10 a\u00f1os, dijo Craig Gibson de la Divisi\u00f3n de Activos de Bienes Ra\u00edces de la ciudad.
El tiempo extra le dar\u00eda tiempo a Gleason para pagar un nuevo edificio de 1,000 pies cuadrados en la propiedad y hacer m\u00e1s de $1 millones en mejoras de capital, dijo Mitch Berner de Public Solutions.
El contrato de arrendamiento original de 15 a\u00f1os expir\u00f3 en 1994, cuando el Ayuntamiento autoriz\u00f3 las negociaciones para aprobar un nuevo contrato de arrendamiento de 10 a\u00f1os. Cuando expir\u00f3 ese contrato de arrendamiento en diciembre de 2004, Gleason volvi\u00f3 a solicitar derechos de negociaci\u00f3n exclusivos y se reuni\u00f3 con el Concejo Municipal en febrero de 2005. En ese momento, dijo Gleason, acord\u00f3 presentar una propuesta dentro de los 30 d\u00edas. El plazo se ampli\u00f3 a\u00fan m\u00e1s hasta julio. Cuando no se recibi\u00f3 ninguna propuesta, el contrato de arrendamiento entr\u00f3 en el proceso de RFP predeterminado y expir\u00f3 en noviembre de 2005.
\u201cEl Sportscenter es un servicio excelente, pero apoyo la idea de una RFP para aprovechar al m\u00e1ximo\u201d, dijo la representante del Distrito 2, Judy Swink.
A ra\u00edz de la controvertida negociaci\u00f3n de arrendamiento del Hyatt Islandia, a la que MBPC se opuso y el Concejo Municipal aprob\u00f3, reexaminar los ingresos por arrendamiento est\u00e1 al frente del plan del comit\u00e9 para maximizar los ingresos del parque.
Swink agreg\u00f3 que el contrato de arrendamiento de Sportscenter no es solo una cuesti\u00f3n de dinero, sino que proporcionar\u00e1 el mayor beneficio p\u00fablico.
El centro, que tiene un estatus 501(c) 3 sin fines de lucro, devuelve m\u00e1s de $1 millones en ingresos a la ciudad, dijo Berner, y atiende a m\u00e1s de 100,000 estudiantes anualmente.
Uno de esos estudiantes, Robbie Culkin, de 9 a\u00f1os, le dijo al comit\u00e9: \u201cLo que espero con ansias en el a\u00f1o escolar es ir al campamento (en el MBSC)\u201d.
Tim Reeves, padre de dos hijos, fue uno de varios padres que elogiaron los programas del centro y dijeron que sus hijos \u201crealmente hab\u00edan aprendido y crecido\u201d como resultado de sus experiencias all\u00ed.
La representante de la Junta de Planificaci\u00f3n de Mission Beach, Pam Glover, cuestion\u00f3 si el centro violar\u00eda la pol\u00edtica del Concejo si no ingresaba al proceso de RFP.
Gibson dijo que el centro no violar\u00eda la pol\u00edtica del Concejo y continuar\u00eda mes a mes.
\u201c\u00bfPor qu\u00e9 este contrato de arrendamiento est\u00e1 recibiendo tanta atenci\u00f3n?\u201d pregunt\u00f3 el miembro general Mike Pallamary, quien se\u00f1al\u00f3 que muchos contratos de arrendamiento vencen sin previo aviso, mientras que otros se someten a un intenso escrutinio. \u201cNo tengo la impresi\u00f3n de que este sea un enfoque justo\u201d, dijo.
Ottilie reiter\u00f3 la necesidad de un proceso RFP uniforme y consistente. \u201cEl prop\u00f3sito de tener una pol\u00edtica es asegurarse de que todos sean tratados por igual\u201d, dijo.
Ryan Levinson, en representaci\u00f3n del Distrito 6, estuvo de acuerdo: \u201cEl proceso de RFP es para garantizar el bien p\u00fablico. Aplica esto por igual a todos y comienza ahora mismo\u201d.
El comit\u00e9 vot\u00f3 9-2 para aplicar el proceso RFP al sitio del Sportscenter.
Cuando el comit\u00e9 centr\u00f3 su atenci\u00f3n en el contrato de arrendamiento del Centro Acu\u00e1tico Mission Bay (MBAC), Mike McDade, consultor del MBAC, inst\u00f3 a los miembros a \u201chacer borr\u00f3n y cuenta nueva. Estamos hablando de algo totalmente diferente en todos los aspectos\u201d.
El MBAC tambi\u00e9n propone un contrato de arrendamiento de 15 a\u00f1os con una opci\u00f3n de extensi\u00f3n de 10 a\u00f1os.
La ubicaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n es demasiado peque\u00f1a para albergar un hotel o propiedad similar y no ofrece potencial para mayores ingresos, dijo McDade.
\u201cEste centro toca a nuestra juventud ya todos en la ciudad\u201d, dijo.
Alrededor de 30 miembros de la comunidad, incluidos ex alumnos de colegios y universidades del \u00e1rea, usuarios actuales, padres, maestros y estudiantes atletas se quedaron m\u00e1s de cuatro horas para expresar su apoyo al centro.
Jennifer Zebrowski, entrenadora principal del equipo de remo femenino de la Divisi\u00f3n I de la Universidad Estatal de San Diego (SDSU), dijo: \u201cSin el Centro Acu\u00e1tico de Mission Bay, no tendr\u00edamos un hogar\u201d.
Jake Wittler, entrenador en jefe del equipo de remo masculino de SDSU, estuvo de acuerdo en que sin el centro su equipo no existir\u00eda.
El requisito del MBAC de que los usuarios tengan una afiliaci\u00f3n actual o anterior con un colegio o universidad local plante\u00f3 preguntas de algunos miembros del comit\u00e9.
Mindy Pellissier, de la Junta de Planificaci\u00f3n de Ocean Beach, calific\u00f3 al centro de \u201cclub elitista en un parque p\u00fablico\u201d, y dijo que preferir\u00eda que se eliminara la programaci\u00f3n de ex alumnos en favor de las actividades para ni\u00f1os.
\u201cEst\u00e1 abierto a una parte del p\u00fablico pero no a otros\u201d, dijo Ottilie.
La Comisi\u00f3n Costera insisti\u00f3 en que se permitiera el acceso al p\u00fablico en general hasta cierto punto, dijo McDade. Se admiten residentes que toman cursos de extensi\u00f3n en SDSU o la Universidad de California-San Diego, explic\u00f3.
Pallamary nuevamente plante\u00f3 el tema de la equidad, cuestionando por qu\u00e9 el contrato de arrendamiento hab\u00eda estado en negociaci\u00f3n durante seis a\u00f1os.
Si bien los miembros del comit\u00e9 acordaron que la demora no fue culpa del centro, sintieron que el largo proceso enfatiz\u00f3 la necesidad de un proceso RFP claramente definido.
Reconociendo la necesidad de "una regla estricta y r\u00e1pida para las RFP", Don Peterson del Old Mission Bay Athletic Club (OMBAC) dijo que "las reglas estrictas y r\u00e1pidas no siempre se aplican" y que una RFP en el caso del Centro Acu\u00e1tico ser\u00eda una p\u00e9rdida de tiempo y dinero.
Ted Jardine, que representa a otros arrendatarios adem\u00e1s del hotel, estuvo de acuerdo y agreg\u00f3: "No s\u00e9 qui\u00e9n m\u00e1s tocar\u00eda [la propiedad] con un poste de 10 pies".
\u201cDeber\u00edamos ser consecuentes. Queremos enviar un mensaje claro sobre estos temas\u201d, dijo Ottilie.
La moci\u00f3n para recomendar al Concejo Municipal que el sitio del MBAC est\u00e9 sujeto al proceso de RFP fue aprobada 6-4.
Una moci\u00f3n adicional para continuar discutiendo lo que deber\u00eda incluirse en el proceso de RFP fue aprobada 8-1.
Ante la mirada decepcionada de los partidarios, McDade dijo que el centro continuar\u00eda avanzando y que no ser\u00eda "reh\u00e9n" de la decisi\u00f3n del comit\u00e9.
Un proyecto de un a\u00f1o para implementar mejoras de capital en Fiesta Island se financiar\u00e1 a trav\u00e9s de los Fondos de Mitigaci\u00f3n de Lodos, seg\u00fan el gerente del proyecto y planificador de parques de la ciudad, Samir Mahmalji.
El mayor desaf\u00edo del proyecto, dijo Mike Singleton, consultor de KTU&A, es el tr\u00e1fico. Alrededor de 2.000 veh\u00edculos por d\u00eda circulan actualmente por el parque, dijo. Las largas distancias de ruta tambi\u00e9n son problem\u00e1ticas.
Cuando se le pregunt\u00f3 si es necesario un puente, Singleton dijo que la isla no es lo suficientemente ancha, pero que una estructura similar en la calzada podr\u00eda ser una posibilidad.
Adem\u00e1s de las dificultades de transporte, satisfacer las necesidades de los ba\u00f1os y otros requisitos de los usuarios, el drenaje deficiente y la protecci\u00f3n y mejora del h\u00e1bitat tambi\u00e9n plantean desaf\u00edos, dijo Singleton.
Swink expres\u00f3 su preocupaci\u00f3n por el agua que atraviesa el parque y afecta los humedales del \u00e1rea.
El p\u00fablico tendr\u00e1 la oportunidad de dar su opini\u00f3n sobre el proyecto en un taller. Se anunciar\u00e1 la informaci\u00f3n de hora, fecha y ubicaci\u00f3n.
En otras noticias del parque, el Gerente del Parque de Mission Bay, Divisi\u00f3n Brasted, anunci\u00f3 que el sistema de riego central en Rose Creek Canyon est\u00e1 completo en dos tercios.
Mission Bay Park tambi\u00e9n recibir\u00e1 a cuatro oficiales de control de estacionamiento adicionales a m\u00e1s tardar en el verano, en espera de negociaciones exitosas con el sindicato.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
The Mission Bay Park Committee (MBPC) discussed the future of three park fixtures at its regularly scheduled meeting, Tuesday, Feb. 7, at the Paradise Point Resort, 1404 Vacation Road.Councilman Kevin Faulconer began the meeting by announcing his resignation from the committee. Vice chairperson and member-at-large Bob Ottilie will head the group until Mayor Jerry Sanders […]<\/p>","protected":false},"author":726,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"Bay centers make case before MBPC","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[11600],"tags":[],"class_list":["post-300880","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sdnews"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/300880","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/726"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=300880"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/300880\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=300880"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=300880"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=300880"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}