Nuestras playas, bah\u00edas y espacios abiertos hacen de San Diego un lugar deseable tanto para vivir como para visitar. Equilibrar las necesidades de los residentes que viven aqu\u00ed y los turistas que vienen de visita requiere voluntad pol\u00edtica y liderazgo. Despu\u00e9s de a\u00f1os de discusiones y propuestas fallidas, es hora de aclarar un tema central para los mercados de vivienda y turismo de San Diego: los alquileres de vacaciones a corto plazo.
\nA trav\u00e9s de un memorando del 15 de marzo, la abogada municipal Mara Elliott opin\u00f3 que los alquileres a corto plazo son ilegales seg\u00fan las leyes actuales de zonificaci\u00f3n de la ciudad. La ciudad ahora est\u00e1 esperando la orientaci\u00f3n regulatoria del Concejo Municipal antes de tomar cualquier medida para hacer cumplir el memorando del abogado de la ciudad. Mi marco regulatorio propuesto respeta los derechos de los propietarios, defiende las leyes de zonificaci\u00f3n actuales y crea un compromiso viable.
\nMi propuesta protege los derechos de los propietarios que deseen participar en la vivienda compartida alquilando una habitaci\u00f3n en su casa para ayudar a llegar a fin de mes. Adem\u00e1s, permite a los propietarios alquilar su residencia principal hasta 90 d\u00edas al a\u00f1o si quieren irse de vacaciones u obtener ingresos adicionales durante eventos especiales como Comic-Con. Como emprendedor de alta tecnolog\u00eda, adopto la econom\u00eda compartida como una parte innovadora e integral de nuestra econom\u00eda en general. S\u00e9 que lleg\u00f3 para quedarse y que seguir\u00e1 creciendo.
\nSi bien mi plan preserva la capacidad de los propietarios de viviendas para alquilar una habitaci\u00f3n o incluso toda su residencia principal, proh\u00edbe a los inversores ausentes comercializar viviendas unifamiliares convirti\u00e9ndolas en mini-hoteles de tiempo completo en zonas residenciales. En pocas palabras, propongo hacer cumplir la ley actual que proh\u00edbe estos alquileres a corto plazo en zonas residenciales, y creo que un alquiler a corto plazo es cualquier per\u00edodo de tiempo inferior a 30 d\u00edas. Podemos defender la ley de zonificaci\u00f3n actual, mantener el car\u00e1cter de nuestros vecindarios, recaudar impuestos de ocupaci\u00f3n transitoria de manera consistente tanto de viviendas compartidas como de alquileres legales de casas completas, y preservar nuestro preciado stock de viviendas para las familias que viven y trabajan en San Diego. Al mismo tiempo, podemos ofrecer a los visitantes de San Diego opciones \u00fanicas y asequibles de alojamiento.
\nSan Diego tiene una grave escasez de viviendas que dificulta que los residentes alquilen, y mucho menos comprar una casa. Si queremos un futuro para nuestros hijos y nietos aqu\u00ed, debemos actuar r\u00e1pidamente para abordar este problema. Defensores, expertos, funcionarios electos y asociaciones est\u00e1n de acuerdo en que debemos aumentar la cartera de viviendas. Mi propuesta protege el inventario de viviendas y permite a los residentes complementar sus ingresos.
\nEl Concejo Municipal recientemente tom\u00f3 medidas para remediar la escasez de viviendas al aprobar un paquete de legislaci\u00f3n destinado a crear m\u00e1s unidades, reducir los costos de construcci\u00f3n y fomentar el crecimiento orientado al tr\u00e1nsito.
\nEse paquete inclu\u00eda regulaciones simplificadas para la construcci\u00f3n de unidades complementarias, conocidas cari\u00f1osamente como pisos de abuela. Si bien la legislaci\u00f3n a nivel estatal entr\u00f3 en vigencia en enero para facilitar la construcci\u00f3n de unidades complementarias, la nueva pol\u00edtica del Concejo Municipal fue a\u00fan m\u00e1s all\u00e1 para simplificar las regulaciones. Durante la discusi\u00f3n del consejo sobre este tema, se agreg\u00f3 una enmienda importante para limitar el alquiler de estas unidades a no menos de 30 d\u00edas. Este requisito m\u00ednimo de 30 d\u00edas deja en claro que esta pol\u00edtica tiene por objeto incentivar la creaci\u00f3n de unidades para que las viviendas sean m\u00e1s asequibles para los habitantes de San Diego. La intenci\u00f3n de la pol\u00edtica no es facilitar la construcci\u00f3n de empresas comerciales en nuestros patios traseros, y el Concejo Municipal lo reconoci\u00f3 al aprobar la legislaci\u00f3n de unidades complementarias con un voto de 8-1.
\nLa proliferaci\u00f3n de mini-hoteles en comunidades residenciales es un problema que he estado escuchando de los miembros de la comunidad desde que comenc\u00e9 mi campa\u00f1a para el asiento del consejo del Distrito 1. Comprensiblemente, los residentes est\u00e1n preocupados por el car\u00e1cter de sus vecindarios y la calidad de vida. Cuando compra una casa en un vecindario residencial, no se registra para vivir al lado de un Marriott. Mi oficina busc\u00f3 una gran cantidad de aportes de la comunidad para desarrollar mi propuesta y continuar\u00e1 haci\u00e9ndolo hasta que el consejo tome medidas sobre este tema. Presentaremos un borrador de ordenanza para revisi\u00f3n comunitaria en una reuni\u00f3n p\u00fablica del ayuntamiento el mi\u00e9rcoles 30 de agosto de 6 a 7:30 pm en el Centro Comunitario de La Jolla.
\nComo miembro del consejo del Distrito 1, es mi deber garantizar que mantengamos la calidad de vida que todos amamos en San Diego. Espero trabajar con mis colegas en el Concejo Municipal para aprobar regulaciones de alquiler a corto plazo justas y sensatas para los residentes y visitantes de nuestra hermosa ciudad.
\nBarbara Bry es concejal del Distrito 1, que representa a La Jolla.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Our beaches, bays and open spaces make San Diego a desirable place to both live and visit. Balancing the needs of the residents who live here and the tourists who come to visit requires political will and leadership. After years of discussions and failed proposals, it is time for clarity on an issue central to […]<\/p>","protected":false},"author":726,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"11559","_seopress_titles_title":"Councilmember Barbara Bry addresses short-term rental issues in LJ","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[11559,12360,11551],"tags":[],"class_list":["post-299513","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-beach-bay-press","category-duplicate","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/299513","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/726"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=299513"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/299513\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=299513"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=299513"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=299513"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}