Como un barco atrapado en el mar, la pandemia de Covid-19 ha dejado temporalmente sin aliento a los propietarios y operadores locales de alquileres vacacionales a corto plazo.
\nLa pandemia en curso ha cambiado al turista \u201ct\u00edpico\u201d, dijo el portavoz de la industria Jonah Mechanic, propietario de SeaBreeze Vacation Rentals en La Jolla y presidente de Share San Diego, el brazo de Airbnb en San Diego.
\n\u201cEl cliente ahora no es el t\u00edpico turista que viene aqu\u00ed para ir a la playa y ver todas las atracciones de San Diego como el zool\u00f3gico, Balboa Park y SeaWorld, que est\u00e1n todos cerrados\u201d, dijo Mechanic. \u201cLa gente ahora se queda aqu\u00ed por per\u00edodos de tiempo m\u00e1s prolongados. Por ejemplo, muchas personas que viven fuera de San Diego, que tienen familia aqu\u00ed, vienen y alquilan por un mes o varias semanas, para poder quedarse en la misma casa y hacer cuarentena juntos. Es algo que no hemos visto antes\u201d.
\nCon los ni\u00f1os, y a veces los padres, ambos en casa, descubren que su espacio se ha "reducido", lo que, seg\u00fan Mechanic, est\u00e1 causando que algunos consideren alquilar a corto plazo "para tener una casa m\u00e1s grande y tal vez algo de espacio al aire libre con un patio". para ayudar con los ni\u00f1os mientras estamos en cuarentena juntos\u201d.
\n\u00bfVolver\u00e1 la nueva normalidad a la normalidad para los alquileres a corto plazo?
\n"Dos teor\u00edas sobre eso", respondi\u00f3 Mechanic. \u201cLa primera es que las tasas de desempleo est\u00e1n por las nubes en este momento y las finanzas ser\u00e1n dif\u00edciles. Incluso cuando las cosas vuelven a la normalidad, las personas pueden permanecer agazapadas y no irse de vacaciones. La otra es que las personas, al estar encerradas durante el encierro, realmente querr\u00e1n salir de la casa e irse de vacaciones (pospandemia)\u201d.
\nLa opini\u00f3n de Mechanic es que no solo qui\u00e9n viene, sino tambi\u00e9n c\u00f3mo llegan aqu\u00ed, probablemente podr\u00eda verse alterado permanentemente por la pandemia.
\n\u201cLo que he le\u00eddo es que los viajes internacionales ser\u00e1n los \u00faltimos en regresar\u201d, dijo. \u201cLo que volver\u00e1 m\u00e1s r\u00e1pido son los viajes por carretera para destinos de viaje. San Diego siempre ha sido un destino predominantemente para conducir. Una vez que volvamos a una cierta sensaci\u00f3n de normalidad, la gente elegir\u00e1 conducir hasta el sur de California. Pero todo esto son teor\u00edas. Estamos en tiempos sin precedentes\u201d.
\nKimberly Wise, una agente de bienes ra\u00edces desde hace mucho tiempo en Mission Beach que se ocupa de alquileres de vacaciones a corto plazo a trav\u00e9s de su compa\u00f1\u00eda, Magical Mission Beach, se\u00f1al\u00f3 que las restricciones de Covid-19 est\u00e1n paralizando a todos en la industria en este momento.
\n\u201cLas \u00f3rdenes ejecutivas del gobernador dicen que los alquileres de vacaciones no son un negocio esencial y podr\u00edan multarme\u201d, dijo Wise, quien actualmente administra 18 alquileres a corto plazo. \u201cY no podemos alquilar a nadie que no sea esencial. He estado de acuerdo con eso porque estoy tratando de seguir las reglas\u201d.
\nWise ahora recibe llamadas telef\u00f3nicas de clientes que dicen: 'La playa est\u00e1 abierta, comience a alquilar nuevamente'\u201d. A lo que ella responde: \u201cNo, el oc\u00e9ano est\u00e1 abierto, la arena no. Es solo una situaci\u00f3n delicada\u201d.
\nSobre el futuro de los alquileres a corto plazo, Wise aconsej\u00f3: "Todos debemos respirar colectivamente hasta que descubramos qu\u00e9 sigue, en lugar de convertirnos en cient\u00edficos de sill\u00f3n".
\nDespu\u00e9s de la pandemia, Wise prev\u00e9 que los alquileres a corto plazo regresen gradualmente.
\n\u201cCreo que vamos a tener gente viniendo desde la distancia en autom\u00f3vil\u201d, dijo. Pero con las restricciones pand\u00e9micas vigentes actualmente, Wise advirti\u00f3: \u201cNo se puede simplemente dejar que la gente venga a esta comunidad y festeje y juegue voleibol en la playa como si no hubiera restricciones\u201d.
\nBlaine Smith, propietario\/operador de 710 Beach Rentals en 4990 Mission Blvd., est\u00e1 de acuerdo con Mechanic en que la "nueva normalidad" en los alquileres a corto plazo probablemente ser\u00e1 diferente.
\n\u201cDespu\u00e9s de la orden de cierre a mediados de marzo, comenzaron a llegar las cancelaciones\u201d, dijo Smith, y agreg\u00f3: \u201cSoy optimista de que nos recuperaremos una vez que se levante el cierre. Pero creo que es ingenuo pensar que vamos a tener la misma demanda que ten\u00edamos antes de la pandemia\u201d.
\nSmith agreg\u00f3: \u201cCreo que a la gente le inquietar\u00e1 viajar en avi\u00f3n, y que la demanda de viajes a\u00e9reos disminuir\u00e1. Obviamente, tambi\u00e9n tomar\u00e1 tiempo para que las personas se sientan c\u00f3modas yendo y permaneciendo en nuevos lugares y lugares, una vez que se les permita salir de sus hogares. En mi opini\u00f3n, llevar\u00e1 tiempo recuperar la confianza del consumidor\u201d.
\nSmith dijo que a\u00fan no se sabe si los operadores de alquiler a corto plazo se convertir\u00e1n en alquileres a m\u00e1s largo plazo, como consecuencia de la pandemia.
\n\u201cEs demasiado pronto para decir el impacto de cu\u00e1ntas propiedades de alquiler a corto plazo se convertir\u00e1n en propiedades a largo plazo\u201d, dijo. \u201cHa habido un repunte en los alquileres a medio plazo. Pero en cuanto a la conversi\u00f3n total a largo plazo y la retirada del corto plazo\u2026 creo que eso suceder\u00e1. Simplemente no s\u00e9 hasta qu\u00e9 punto. Despu\u00e9s de que se levante el bloqueo, lo que veremos es una inc\u00f3gnita\u201d.
\nSamuel Cryan, un operador de alquiler a corto plazo desde hace mucho tiempo que representa propiedades en todo el condado, incluida Ocean Beach, dijo que se est\u00e1 defendiendo en este momento durante un mercado agotado.
\n\u201cTodav\u00eda recibo reservas aqu\u00ed y all\u00e1\u201d, dijo Cryan. \u201cDurante este tiempo de cuarentena he conseguido cinco reservas ahora no en primera l\u00ednea de playa. No s\u00e9 si son alquileres de bajo costo, enfermeras que se ocupan de Covid o extra\u00f1os al azar\u201d.
\nAl se\u00f1alar que ha estado lidiando con alquileres a corto plazo desde el principio, Cryan agreg\u00f3: \u201cHemos tenido mucha suerte. Est\u00e1 cubierto los costos. Nos estamos arreglando.
\nCon respecto al futuro de los alquileres a corto plazo, Cryan aconsej\u00f3 a los operadores a corto plazo que mantengan el rumbo.
\n\u201cLa realidad es que mucha gente se est\u00e1 asustando y est\u00e1 poniendo sus casas en el mercado de alquiler mensual\u201d, dijo. \u201cSe est\u00e1n volviendo locos, no reciben su dinero. Pero te garantizo 100% que cuando (el mercado) regrese, los que aguanten ser\u00e1n los sostenedores de la familia y har\u00e1n @#$% montones de dinero\u201d.
\nCryan est\u00e1 de acuerdo en que el turismo, una vez que reviva, probablemente implique, al menos desde el principio, conducir a San Diego, no volar.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Like a ship trapped in the doldrums at sea, the Covid-19 pandemic has temporarily taken the wind out of the sails of local short-term vacation rental owners and operators. The\u00a0ongoing\u00a0pandemic has changed the “typical” tourist, said\u00a0industry spokesperson\u00a0Jonah Mechanic,\u00a0owner of SeaBreeze Vacation Rentals\u00a0in La Jolla\u00a0and president of Share San Diego, Airbnb’s San Diego\u00a0arm. “The client now […]<\/p>","protected":false},"author":726,"featured_media":283939,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"11561","_seopress_titles_title":"Short-term vacation rental operators hoping for rebound this summer","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[12360,11551,11561],"tags":[],"class_list":["post-283941","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-duplicate","category-news","category-peninsula-beacon"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/283941","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/726"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=283941"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/283941\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/283939"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=283941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=283941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=283941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}