Un equipo de estudiantes del Departamento de Planificaci\u00f3n y Estudios Urbanos de UC San Diego present\u00f3 el plan de desarrollo ganador en el 10.\u00ba Desaf\u00edo Universitario anual de NAIOP San Diego, que se llev\u00f3 a cabo el jueves 23 de abril en un formato virtual debido a las precauciones de distanciamiento social por el COVID-19.
\nLas escuelas participantes, que tambi\u00e9n incluyeron el Centro de Bienes Ra\u00edces Corky McMillin de la Universidad Estatal de San Diego y el Centro de Bienes Ra\u00edces Burnham Moores de la Universidad de San Diego, reunieron un equipo de hasta seis estudiantes para participar en el Desaf\u00edo para crear un plan de desarrollo para competir como el mayor y mejor uso para el sitio propuesto. Cada equipo se present\u00f3 por separado ante un panel de jueces de la industria a trav\u00e9s de Zoom, y luego nuevamente, simult\u00e1neamente, frente a una audiencia de Zoom en vivo despu\u00e9s de que NAIOP cambiara en semanas para pasar de un evento en vivo a un evento virtual.
\n"Ahora que celebramos nuestro d\u00e9cimo a\u00f1o del University Challenge, este evento contin\u00faa creciendo, brindando tremendas oportunidades para los estudiantes mientras muestran sus habilidades a la industria de bienes ra\u00edces comerciales", dijo Mike McNerney, l\u00edder del equipo del panel de jueces de NAIOP y vicepresidente ejecutivo en bajo\u00a0
\nEl equipo de estudiantes de UC San Diego, compuesto por Sable Beltran, Chris Giammanco, Xinyi Huang, Erik Mumm, Dominic Sistena y Kacie Ting, present\u00f3 su plan de desarrollo para un sitio de desarrollo de uso mixto de 20.5 acres en Morena Corridor ubicado en Tecolote Village cerca de la estaci\u00f3n de tranv\u00eda Tecolote Road. \u201cUCSD se destac\u00f3 este a\u00f1o debido a su desempe\u00f1o consistentemente alto en las fases escritas, de preguntas y respuestas y de presentaci\u00f3n\u201d, continu\u00f3 McNerney. \u201cQuedamos particularmente impresionados con su amplia combinaci\u00f3n de usos, el tema STEAM, el uso de estacionamiento mec\u00e1nico y la amplia gama de beneficios para la comunidad incluidos en su plan maestro\u201d.\u00a0\u00a0
\nEl plan ganador de $630 millones, denominado \u201cAdante at the Bay\u201d, propon\u00eda una sinfon\u00eda de arte, cultura y tecnolog\u00eda, que inclu\u00eda cuatro modelos residenciales diferentes, un centro de oficinas con espacio de laboratorio, un paseo central orientado al comercio minorista y una instalaci\u00f3n de autoalmacenamiento destinada hacia los artistas y artesanos. El plan tambi\u00e9n incorpora un lugar de m\u00fasica central, acres de espacio verde entretejido con arte p\u00fablico y aceras amplias y transitables, manteniendo la inspiraci\u00f3n para crear un destino que promueva un estilo de vida equilibrado y saludable.
\n\u201cEstamos muy orgullosos de la propuesta de desarrollo de nuestro equipo, \u201cAndante at the Bay\u201d, y felicitamos a nuestro equipo por la profundidad de su investigaci\u00f3n y el conocimiento del proceso de habilitaci\u00f3n que condujo a una visi\u00f3n clara, un modelo financiero s\u00f3lido, beneficios para la comunidad y un fuerte rendimientos de los inversores\u201d, dijo Susan Peerson, AICP, del Programa de Planificaci\u00f3n y Estudios Urbanos de UC San Diego. \u201cFelicitamos a todos los equipos por su destacado trabajo en medio del aprendizaje remoto durante esta pandemia mundial\u201d.\u00a0\u00a0\u00a0
\nLas entradas fueron juzgadas por las luminarias inmobiliarias de San Diego NcNerney, Ben Badiee de Badiee Development, Casey Brown de The Casey Brown Company, Dennis Cruzan de Cruzan, Perry Dealy de Dealy Development, Zack Holderman de JLL, Mike Mahoney de Ryan Companies, Kelly Moden de Community Housing Works y Colton Sudberry de Sudberry Properties.
\nDurante la competencia, los equipos universitarios tuvieron acceso a expertos voluntarios de las firmas de arquitectos LPA, Inc., Gensler o Carrier Johnson + Culture. El equipo de LPA que fue seleccionado al azar para asesorar a UC San Diego incluy\u00f3 a Daniel Moskop, Devin Murphy, Jamie Intervalo y Matt Winter. A los equipos tambi\u00e9n se les permiti\u00f3 recurrir a Mark McGovern de CBRE para obtener financiaci\u00f3n; Luis Foglio de Suffolk Construction para la construcci\u00f3n; Dave Davis de DF Davis Real Estate para tasaci\u00f3n; Mike Leake de Sheppard Mullin por su asistencia legal; y Bharat Madan de JLL para revisar sus modelos financieros. Los equipos tambi\u00e9n accedieron a sus ex alumnos en la industria para obtener ayuda.
\n"NAIOP ofrece una gran experiencia para que nuestros estudiantes adquieran conocimientos, experiencia y una red que lleva a\u00f1os lograr", dijo Stath Karras, director ejecutivo del Centro de Bienes Ra\u00edces USD Burnham Moores. \u201cEstos estudiantes ser\u00e1n los l\u00edderes inmobiliarios del ma\u00f1ana y eso qued\u00f3 claramente demostrado en estas presentaciones\u201d.
\nEd Pierzak, PhD, director del Centro de Bienes Ra\u00edces Corky McMillin en SDSU, agreg\u00f3: \u201cEl Desaf\u00edo Universitario NAIOP es una experiencia invaluable de aprendizaje y creaci\u00f3n de redes. Puede ser la mejor experiencia de aprendizaje pr\u00e1ctico y un trampol\u00edn hacia la oportunidad para los estudiantes de bienes ra\u00edces de San Diego. Dado el alto calibre de los proyectos y presentaciones de este a\u00f1o, cada equipo deber\u00eda estar incre\u00edblemente orgulloso de su trabajo\u201d.\u00a0
\nLos asesores acad\u00e9micos del equipo de UC San Diego fueron Peerson, Mirle Rabinowitz Bussell y Gregory Edwards. El 10\u00ba Desaf\u00edo Universitario Anual fue moderado y organizado por los l\u00edderes del comit\u00e9 Charlie Abdi de Finest City Realty, Kevin Heinly de Gensler, Chris Pascale de CBRE, Kelly Moden de Community Housing Works y Gary Katz de Presidio Property Trust.
\nLas ganancias de University Challenge financiar\u00e1n becas para cada escuela participante.
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A student team from UC San Diego Department of Urban Studies and Planning submitted the winning development plan at NAIOP San Diego\u2019s 10th annual University Challenge, held on Thursday, April 23 in a virtual format due to COVID-19 social distancing precautions. The participating schools, which also included San Diego State University\u2019s Corky McMillin Center for […]<\/p>","protected":false},"author":726,"featured_media":278500,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"11559","_seopress_titles_title":"UC San Diego Tritons take trophy at NAIOP\u2019s University Challenge","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[11559,11551],"tags":[],"class_list":["post-278499","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-beach-bay-press","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/278499","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/726"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=278499"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/278499\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/278500"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=278499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=278499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=278499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}