Los agentes inmobiliarios que venden casas en La Jolla, Pacific Beach, Point Loma y Ocean Beach dicen que ahora es un mercado de vendedores. Es un buen momento para vender porque muchos compradores est\u00e1n buscando una casa y no hay muchas casas en la lista. \u201cSi una casa est\u00e1 lista para el mercado, limpia y ordenada y tiene una buena ubicaci\u00f3n, se vende r\u00e1pido. Muchas familias no quieren renovar mucho antes de mudarse, as\u00ed que compran una casa que est\u00e1 lista para mudarse\u201d, dice la agente de bienes ra\u00edces Michelle Serafina.
\nLos agentes Tony Franco y Lionel Silva se\u00f1alan que la temporada de compras calientes se ha adelantado. Empez\u00f3 ya en diciembre, aunque suele ser de marzo a junio.
\nEn 2015, los precios estaban en el mismo nivel alto que en 2007 y ahora los precios se han estabilizado. Los compradores son activos, pero no compran nada. Algunos vendedores verifican lo que han obtenido otros vendedores en la misma \u00e1rea e intentan aumentar sus precios. Los agentes notan que los compradores son inteligentes y que se dan cuenta cuando una casa est\u00e1 sobrevalorada.
\nLas tasas de inter\u00e9s tambi\u00e9n son bastante bajas, por lo que la gente est\u00e1 dispuesta a pedir un pr\u00e9stamo para comprar una casa. Algunas personas tambi\u00e9n compran casas ahora con efectivo.
\n\u201cUno de cada 10 tratos que vend\u00ed, un comprador recibi\u00f3 un pr\u00e9stamo. Eso tambi\u00e9n ahorra dinero a los compradores. Durante muchos a\u00f1os, la gente invirti\u00f3 en la bolsa de valores, y despu\u00e9s de eso, ahora est\u00e1n dispuestos a poner el dinero en una casa o un departamento\u201d, dice Franco.
\nEl agente de cotizaci\u00f3n Chris Mannerino dice que habr\u00e1 una correcci\u00f3n en los precios en alg\u00fan momento.
\n\u201cNadie sabe en cu\u00e1nto tiempo cambian los mercados, porque los eventos globales suelen ser una reacci\u00f3n en cadena. Pero los bancos no conceden tantos pr\u00e9stamos hipotecarios como antes, por lo que se evita en su mayor parte alg\u00fan tipo de burbuja con los pr\u00e9stamos\u201d, dice. Lionel y Tyler Silva dicen que durante los \u00faltimos 12 meses los alquileres han subido un 20 por ciento o m\u00e1s, por lo que las familias que alquilan quieren comprar una casa. Mientras tanto, Michelle Serafina dice que las familias est\u00e1n prestando atenci\u00f3n a la comodidad.
\n\u201cQuieren calidad de vida: una casa que est\u00e9 en buen estado, un patio grande, el espacio que necesitan y una corta distancia a las escuelas\u201d, se\u00f1ala.
\nLos agentes dicen que algunas casas ahora se venden incluso antes de cotizar. Lionel Silva se\u00f1ala que no siempre es prudente vender una casa de esa manera.
\n"\u00bfPor qu\u00e9 vender\u00eda antes de que todos los compradores potenciales lo hayan visto?" \u00e9l nota. \u201cCon m\u00e1s compradores compitiendo, es posible obtener el precio que desea, o incluso m\u00e1s\u201d.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Real estate agents that sell houses in La Jolla, Pacific Beach, Point Loma and Ocean Beach say that now it is a seller’s market. It is a great time to sell because many buyers are looking for a house and there aren\u2019t that many houses listed. “If a house is market-ready, clean and neat and […]<\/p>","protected":false},"author":726,"featured_media":273816,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"Real estate trends: It's a seller's market","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[11551,11600],"tags":[],"class_list":["post-273815","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","category-sdnews"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/273815","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/726"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=273815"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/273815\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/273816"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=273815"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=273815"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=273815"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}