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La vivienda de apoyo permanente est\u00e1 subsidiada para personas que han estado sin hogar a largo plazo y tambi\u00e9n incluye servicios m\u00e1s s\u00f3lidos que la vivienda asequible. A las personas en PSH se les puede asignar un trabajador social y tener acceso a un nutricionista y atenci\u00f3n m\u00e9dica. Estos servicios integrales est\u00e1n destinados a evitar que las personas cr\u00f3nicamente sin hogar terminen en las calles.<\/p>\n
\u201cNo estamos hablando de construir refugios para personas sin hogar. Estamos hablando de construir casas para los habitantes de San Diego que han sido aplastados por esta econom\u00eda\u201d, dijo Stephen Russell, director ejecutivo de la Federaci\u00f3n de Vivienda de San Diego, en la reuni\u00f3n comunitaria.<\/p>\n
Describi\u00f3 los refugios como un arreglo temporal que todav\u00eda deja a 5.000 personas en las calles cada noche.<\/p>\n
\u201cEse [un refugio] es el \u00faltimo lugar donde queremos que viva una persona sin hogar. Un refugio es un lugar de emergencia para vivir\u201d, dijo Russell.<\/p>\n
Un punto que la oposici\u00f3n hizo al PSH propuesto es que el sitio vale millones de d\u00f3lares. La biblioteca, que ha sido reemplazada por la nueva Biblioteca Mission Hills-Hillcrest\/Knox, se encuentra en 925 W. Washington St. y est\u00e1 en la entrada de Mission Hills. Argumentan que las ganancias de venderlo podr\u00edan usarse para comprar una parcela diferente y m\u00e1s grande donde se podr\u00edan construir a\u00fan m\u00e1s unidades.<\/p>\n
\u201cEse sitio vale al menos $3 millones seg\u00fan la venta del sitio vecino. Tiene la oportunidad de tener vistas al mar que muchos de nosotros no podemos pagar, incluido yo mismo, as\u00ed que no creo que sea justo pagar por la vista al mar de otra persona\u201d, dijo Curtis Patterson en la reuni\u00f3n comunitaria. \u201cSi queremos un sitio en Mission Hills, busquemos un sitio que no tenga los mismos beneficios que ese y albergue 50 o m\u00e1s por el mismo precio\u201d.<\/p>\n
No hay garant\u00eda de que otro sitio no enfrente la misma oposici\u00f3n y una de las razones por las que Ward defiende esta soluci\u00f3n es que el uso de la propiedad p\u00fablica significa que el desarrollo suceder\u00e1 m\u00e1s r\u00e1pido a medida que la ciudad se esfuerza por reaccionar ante una crisis que ya est\u00e1 en marcha.<\/p>\n
\u201cAl salir de Mission Hills, el concepto es bueno. He estado pidiendo que usemos los terrenos de la ciudad de manera m\u00e1s inteligente porque en realidad podemos crear unidades a una tasa mucho m\u00e1s rentable para poder respaldar la provisi\u00f3n de oportunidades de vivienda adicionales y realmente ayudar a resolver la falta de vivienda de algunas personas\u201d, dijo Ward a una sala que se desbordaba hacia el patio y la entrada de la sala de reuniones de la biblioteca a medida que los residentes acud\u00edan a expresar sus opiniones sobre la propuesta.<\/p>\n
Durante la reuni\u00f3n, algunos residentes tambi\u00e9n se enojaron con Ward, quien pareci\u00f3 distanciarse de la propuesta al referirse a ella como el \u201cplan del alcalde\u201d. Ward estuvo detr\u00e1s de una resoluci\u00f3n de octubre que fue aprobada por unanimidad por el Concejo Municipal para agregar 140 unidades de PSH en cada distrito del Concejo Municipal para 2021. Luego, el alcalde solicit\u00f3 a cada miembro del concejo recomendaciones sobre qu\u00e9 sitios deber\u00edan convertirse en PSH en sus distritos. Ward respondi\u00f3 en noviembre con una lista de sitios en el Distrito 3 que podr\u00edan explorarse para el uso de PSH, que inclu\u00eda la antigua Biblioteca de Mission Hills. En enero, envi\u00f3 otro memorando al alcalde que inclu\u00eda aportes de la comunidad sobre lo que deber\u00eda suceder en el sitio, basado en parte en los resultados de una encuesta realizada por la oficina de Ward.<\/p>\n
En esa encuesta de 2018, 26% de los encuestados quer\u00edan que se construyeran negocios en el lote si se demol\u00eda el edificio, mientras que 18% apoy\u00f3 el desarrollo de uso mixto que inclu\u00eda viviendas asequibles con negocios en la planta baja.<\/p>\n
\u201cUna propuesta reciente del alcalde que es parte de la propuesta m\u00e1s amplia de la ciudad para buscar oportunidades de vivienda de apoyo permanente que entra en conflicto con conversaciones anteriores que hab\u00edamos iniciado con usted y muchos de nuestros grupos comunitarios sobre lo que quer\u00eda ver como parte de la antigua biblioteca de Mission Hills\u201d, dijo Ward en la reuni\u00f3n comunitaria.<\/p>\n
Algunas organizaciones han respaldado el plan, incluida Rise Up Town, que emiti\u00f3 un comunicado en el que reprende a quienes se oponen al plan, diciendo: "Este plan de vivienda de apoyo ha provocado indignaci\u00f3n en algunos rincones, de personas que creen que sus comunidades no tienen que ser parte de dar una soluci\u00f3n. Estas voces enojadas exigen que otros carguen con la carga de esta tarea. Esta l\u00ednea de pensamiento sigue siendo un obst\u00e1culo para avanzar hacia soluciones eficaces. Si seguimos insistiendo en que esos problemas son para que otros los resuelvan, los problemas continuar\u00e1n manifest\u00e1ndose aqu\u00ed y en todas partes\u201d.<\/p>\n
Su declaraci\u00f3n parec\u00eda ser una respuesta a un sentimiento com\u00fan compartido en la reuni\u00f3n de que se deben construir viviendas asequibles en \u00e1reas m\u00e1s pobres como City Heights o en zonas rurales no desarrolladas del condado. Sin embargo, seg\u00fan el plan del alcalde, cada distrito del consejo necesitar\u00eda construir 140 unidades de PSH para repartir la carga por igual.<\/p>\n
Muchos tambi\u00e9n hablaron en apoyo de las peque\u00f1as empresas que usan el espacio. En su memorando de enero al alcalde, Ward ya solicit\u00f3 que el primer piso sea comercial y reiter\u00f3 esa declaraci\u00f3n en la reuni\u00f3n.<\/p>\n
\u201cTodo esto no es necesariamente mutuamente excluyente. De hecho, podemos tener un proyecto integrado que haga algo a\u00fan mejor para m\u00faltiples prop\u00f3sitos\u201d, dijo Ward.<\/p>\n
Si bien las respuestas cubrieron todo el espectro, incluso aquellos que vinieron a apoyar la propuesta plantearon preguntas sobre c\u00f3mo se implementar\u00eda en el enclave afluente.<\/p>\n
Algunos residentes de Mission Hills estaban preocupados por qui\u00e9n podr\u00eda vivir all\u00ed. Russell les asegur\u00f3 que los delincuentes sexuales no califican para estar en PSH y, aunque los residentes pueden inscribirse en programas de rehabilitaci\u00f3n de drogas, si los atrapan con drogas o violando alguna otra regla, ser\u00e1n expulsados de la residencia.<\/p>\n
PSH a veces puede ser para poblaciones particulares, como veteranos o personas mayores, pero a\u00fan no hay nada p\u00fablico sobre qui\u00e9n calificar\u00eda para vivir en la vivienda propuesta de Mission Hills. PSH siempre es para poblaciones particularmente vulnerables como personas discapacitadas, mentalmente enfermas o que sufren de adicci\u00f3n a las drogas que han estado sin hogar durante m\u00e1s de un a\u00f1o o han enfrentado per\u00edodos repetidos de falta de hogar. PSH es parte de un enfoque de vivienda primero que la evidencia ha demostrado que termina con la falta de vivienda para las personas m\u00e1s dif\u00edciles de atender y tambi\u00e9n reduce los costos p\u00fablicos.<\/p>\n
En un correo electr\u00f3nico a los electores, Ward prometi\u00f3 pedirle al alcalde que la informaci\u00f3n sobre la poblaci\u00f3n propuesta se comparta con la comunidad. Tambi\u00e9n dijo que compartir\u00eda el deseo de la comunidad de que el personal de la ciudad eval\u00fae la venta potencial de la propiedad y el uso de fondos para construir m\u00e1s PSH en otro lugar, as\u00ed como la posibilidad de que el personal de la ciudad trabaje con los propietarios adyacentes para combinar parcelas para desarrollo mejorado.<\/p>\n
Cuando Uptown News se comunic\u00f3 con la oficina del alcalde la semana pasada, Ward a\u00fan no hab\u00eda informado a Faulconer sobre la opini\u00f3n de la comunidad. El director s\u00e9nior de comunicaciones de Faulconer, Craig Gustafson, confirm\u00f3 que este mes se emitir\u00e1 una solicitud de propuestas (RFP) para al menos cinco de los ocho sitios propuestos y se emitir\u00e1 otra RFP m\u00e1s adelante.<\/p>\n
\u201cLa elecci\u00f3n es simple: o ayudamos a las personas a encontrar un lugar para dormir adentro o las condenamos a dormir afuera. La falta de vivienda afecta a todas las comunidades, raz\u00f3n por la cual el alcalde Faulconer est\u00e1 trabajando con los miembros del consejo para agregar casi 200 unidades de vivienda de apoyo permanente en toda la ciudad\u201d, dijo Gustafson en un comunicado.<\/p>\n
Cualquier propuesta ganadora se presentar\u00eda al Concejo Municipal y requerir\u00eda aprobaci\u00f3n antes de dirigirse al escritorio del alcalde.<\/p>\n
El plan a\u00fan enfrenta otras v\u00edas de oposici\u00f3n. Mission Hills Heritage est\u00e1 solicitando que la biblioteca reciba la designaci\u00f3n hist\u00f3rica local porque la biblioteca es el \u00fanico edificio moderno de mediados de siglo que queda en el distrito comercial central de Mission Hills. La firma local Legacy 106, Inc. est\u00e1 ayudando al grupo con esa nominaci\u00f3n.<\/p>\n
El Concejo Municipal tambi\u00e9n celebr\u00f3 otra reuni\u00f3n sobre la biblioteca el 13 de junio. El Concejo Municipal se uni\u00f3 a Mission Hills Heritage y Mission Hills Business Improvement District para pedir a la ciudad que preserve el edificio y lo reutilice.<\/p>\n