{"id":254224,"date":"1970-01-01T00:00:00","date_gmt":"1970-01-01T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sdnews.com\/home-remodel-tax-write-offs-5\/"},"modified":"1970-01-01T00:00:00","modified_gmt":"1970-01-01T08:00:00","slug":"home-remodel-tax-write-offs-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/home-remodel-tax-write-offs-5\/","title":{"rendered":"\u00bfDeducciones de impuestos por remodelaci\u00f3n de viviendas?"},"content":{"rendered":"

Hola Kathy:<\/span><\/i><\/p>\n

Mi esposo y yo hemos estado pensando en remodelar nuestra casa en lugar de venderla y mudarnos a una casa m\u00e1s nueva. Tenemos muchos recuerdos aqu\u00ed y creemos que mejorar\u00e1 el valor de nuestra casa y al mismo tiempo preservar\u00e1 nuestros maravillosos recuerdos. A medida que se acerca la \u00e9poca de impuestos, \u00bfpodemos cancelar el costo de la remodelaci\u00f3n?<\/span><\/i><\/p>\n

\u2014Juan M.<\/span><\/i><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Hola John:<\/span><\/p>\n

Qu\u00e9 gran pregunta ya que muchos de nosotros estamos inseguros sobre esta pausa en el mercado inmobiliario. Por lo general, actualizar su hogar siempre proporcionar\u00e1 valor, seg\u00fan lo que haga y\/o cu\u00e1nto gaste en su proyecto.<\/span><\/p>\n

Si usa su hogar principalmente como residencia personal, las leyes impositivas no le permiten deducir el costo de la mejora del hogar. Se considerar\u00edan gastos personales no deducibles.<\/span><\/p>\n

Lo que debe hacer es realizar un seguimiento de todos los gastos que realiza para las mejoras de su hogar mientras vive all\u00ed y cuando sea el momento de vender su casa, es posible que pueda reducir sus impuestos en el a\u00f1o en que se vende su casa.<\/span><\/p>\n

La remodelaci\u00f3n se divide en dos categor\u00edas de impuestos: el costo de las mejoras en el hogar versus el costo de las reparaciones. Deber\u00e1 agregar el costo de las mejoras de su hogar a su base imponible.<\/span><\/p>\n

Su base imponible es la cantidad que resta de su precio de venta para determinar sus ganancias.<\/span><\/p>\n

Si su remodelaci\u00f3n agrega valor a su hogar, como un nuevo techo, un nuevo sistema de alarma, nuevas ventanas, una nueva adici\u00f3n y ciertas mejoras para ahorrar energ\u00eda, esta cantidad se incluir\u00e1 en el precio de venta y ahora ser\u00e1 una base ajustada. Si obtiene una ganancia, es esa ganancia la que puede estar sujeta a impuestos.<\/span><\/p>\n

En general, esa ganancia puede ser de hasta $250,000 para un solo contribuyente o $500,000 para una pareja que presenta una declaraci\u00f3n conjunta. El objetivo es reducir o evitar el pago de impuestos cuando vende su casa.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, si una parte de su casa se usa para negocios, es posible que pueda cancelar una parte de su casa como parte de la base ajustada a trav\u00e9s de la depreciaci\u00f3n. Adem\u00e1s, el costo de las reparaciones de esa parte de la casa puede ser deducible actualmente. Otra cosa para recordar es que si su \u00e1rea ha subido mucho o ha vivido en su casa durante a\u00f1os y tiene una gran ganancia cuando vende, puede reducir la ganancia imponible al incluir las mejoras en la base de costos.<\/span><\/p>\n

Los impuestos pueden ser confusos, pero todos queremos ahorrar dinero. Siempre recomiendo hablar con un asesor fiscal profesional o CPA. Tambi\u00e9n mantendr\u00eda todos mis recibos en una carpeta debajo de mejoras en el hogar y anotar\u00eda cada art\u00edculo. Un buen mantenimiento de registros, que puede ser molesto, tambi\u00e9n puede ahorrarle dinero al final. \u00a1Aqu\u00ed est\u00e1 su nueva remodelaci\u00f3n! <\/span><\/p>\n

\u2014 Kathy McSherry es agente de bienes ra\u00edces en Compass. Env\u00ede sus preguntas por correo electr\u00f3nico a kathy.mcsherry@compass.com<\/span><\/a> o llame al 702-328-9905.<\/span><\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hi Kathy: My husband and I have been thinking about remodeling our home instead of selling and moving to a newer home. We have many memories here and we feel that will it improve our home\u2019s value and at the same time preserve our wonderful memories. As tax time approaches, can we write off the […]<\/p>","protected":false},"author":726,"featured_media":227567,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"11555","_seopress_titles_title":"Home remodel tax write offs?","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[11547,11551,11593,11555],"tags":[],"class_list":["post-254224","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-features","category-news","category-no-images","category-uptown-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/254224","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/726"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=254224"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/254224\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/227567"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=254224"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=254224"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=254224"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}