{"id":249806,"date":"2016-02-12T00:00:00","date_gmt":"2016-02-12T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sdnews.com\/the-law-of-density-in-california\/"},"modified":"2016-02-12T00:00:00","modified_gmt":"2016-02-12T08:00:00","slug":"the-law-of-density-in-california","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/the-law-of-density-in-california\/","title":{"rendered":"La ley de la densidad en California"},"content":{"rendered":"<p>Por Eric Domeier, AIA<\/p>\n<p>En 2008, los legisladores de California codificaron el v\u00ednculo entre las distancias de viaje y la contaminaci\u00f3n. La ley identifica que los autom\u00f3viles generan una cantidad sustancial de gases de efecto invernadero y que la expansi\u00f3n urbana aumenta las distancias de viaje.<!--more--><\/p>\n<p>Para lograr los objetivos de California de reducir las emisiones de gases de efecto invernadero para 2020, el estado ha determinado que la vivienda, el empleo y los bienes y servicios deben estar ubicados centralmente para reducir las distancias de viaje. Esto, en combinaci\u00f3n con medios de transporte m\u00e1s eficientes, reducir\u00e1 los gases de efecto invernadero en California.<\/p>\n<figure id=\"attachment_24371\" aria-describedby=\"caption-attachment-24371\" style=\"width: 403px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/sduptownnews.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/sdun_021216_0210.jpg\" rel=\"attachment wp-att-24371\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-24371 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/sduptownnews.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/sdun_021216_0210.jpg\" alt=\"If a high-density development is getting you down, take a walk in Laguna Mountains and gaze upon the land that is being preserved because of that project.\" width=\"403\" height=\"253\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 403px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 403\/253;\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-24371\" class=\"wp-caption-text\">Si un desarrollo de alta densidad lo est\u00e1 deprimiendo, d\u00e9 un paseo por Laguna Mountains y contemple la tierra que se est\u00e1 preservando gracias a ese proyecto.<\/figcaption><\/figure>\n<p>Reducir las distancias de viaje significa acercar todos nuestros destinos. Esta es la soluci\u00f3n de mayor densidad que se implementar\u00e1 en su patio trasero. Si te consideras un defensor de la existencia sostenible, entonces tambi\u00e9n debes apoyar el desarrollo de mayor densidad.<\/p>\n<p><figure id=\"attachment_24368\" aria-describedby=\"caption-attachment-24368\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"https:\/\/sduptownnews.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/Image-3-Population-Forecast.jpg\" rel=\"attachment wp-att-24368\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-24368 size-medium lazyload\" data-src=\"https:\/\/sduptownnews.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/Image-3-Population-Forecast-300x162.jpg\" alt=\"In the next 30 years the San Diego region will increase in population by 1.25 million. These new residents will require homes. And while scarcity results in higher prices, an increased supply of housing will create affordability. [Click to enlarge]\" width=\"300\" height=\"162\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 300px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 300\/162;\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-24368\" class=\"wp-caption-text\">En los pr\u00f3ximos 30 a\u00f1os, la regi\u00f3n de San Diego aumentar\u00e1 su poblaci\u00f3n en 1,25 millones. Estos nuevos residentes requerir\u00e1n viviendas. Y mientras la escasez da como resultado precios m\u00e1s altos, una mayor oferta de viviendas crear\u00e1 asequibilidad. [Click para agrandar]<\/figcaption><\/figure>Los siguientes extractos son del Proyecto de Ley Estatal 375, tambi\u00e9n conocido como Ley de Comunidades Sostenibles y Protecci\u00f3n del Clima de 2008.<\/p>\n<p><em>\u201cEl pueblo del Estado de California promulga lo siguiente:<\/em><\/p>\n<p>SECCI\u00d3N 1. La Legislatura encuentra y declara todo lo siguiente:<\/p>\n<p>(a) El sector del transporte contribuye con m\u00e1s del 40 por ciento de las emisiones de gases de efecto invernadero en el Estado de California; los autom\u00f3viles y camiones ligeros por s\u00ed solos contribuyen con casi el 30 por ciento. El sector del transporte es el mayor contribuyente individual de gases de efecto invernadero de cualquier sector.<\/p>\n<p>(b) En 2006, la Legislatura aprob\u00f3 y el Gobernador firm\u00f3 el Proyecto de Ley 32 de la Asamblea, que exige que el Estado de California reduzca sus emisiones de gases de efecto invernadero a los niveles de 1990 a m\u00e1s tardar en 2020.<\/p>\n<p>(c) Las emisiones de gases de efecto invernadero de los autom\u00f3viles y camiones ligeros pueden reducirse sustancialmente mediante la nueva tecnolog\u00eda de los veh\u00edculos y el aumento del uso de combustibles con bajas emisiones de carbono. <strong><em>Sin embargo, incluso teniendo en cuenta estas medidas, ser\u00e1 necesario lograr reducciones adicionales significativas de gases de efecto invernadero a partir de los cambios en los patrones de uso de la tierra y la mejora del transporte.<\/em><\/strong> <strong><em>Sin una pol\u00edtica mejorada de transporte y uso de la tierra, California no podr\u00e1 lograr los objetivos de AB 32.<\/em><\/strong><\/p>\n<p><figure id=\"attachment_24369\" aria-describedby=\"caption-attachment-24369\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"https:\/\/sduptownnews.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/Image-4-Growth-By-Houising-Type.jpg\" rel=\"attachment wp-att-24369\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-24369 size-medium lazyload\" data-src=\"https:\/\/sduptownnews.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/Image-4-Growth-By-Houising-Type-300x163.jpg\" alt=\"While the development of single-family homes will basically flatten, most new housing will be provided through multi-family projects. [Click to enlarge.]\" width=\"300\" height=\"163\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 300px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 300\/163;\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-24369\" class=\"wp-caption-text\">Si bien el desarrollo de viviendas unifamiliares<br \/> b\u00e1sicamente se aplanar\u00e1, la mayor\u00eda de las viviendas nuevas ser\u00e1n<br \/> a trav\u00e9s de proyectos multifamiliares. [Click para agrandar.]<\/figcaption><\/figure>(d) (Omitido por brevedad)<\/p>\n<p>(e) La ley federal actual requiere que las agencias de planificaci\u00f3n de transporte regional incluyan una asignaci\u00f3n de uso de suelo en el plan de transporte regional. Algunas regiones se han involucrado en un proceso regional de \u201canteproyecto\u201d para preparar la asignaci\u00f3n del uso de la tierra. Este proceso ha sido abierto y transparente. <strong><em>La Legislatura tiene la intenci\u00f3n, mediante esta ley, de aprovechar ese proceso exitoso al exigir a las organizaciones de planificaci\u00f3n metropolitana que desarrollen e incorporen una estrategia de comunidades sostenibles que ser\u00e1 la asignaci\u00f3n del uso de la tierra en el plan de transporte regional.<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p>(f) (Omitido por brevedad)<\/p>\n<p>(g) Los modelos de planificaci\u00f3n actuales y las t\u00e9cnicas anal\u00edticas utilizadas para tomar decisiones sobre infraestructura de transporte y para la planificaci\u00f3n de la calidad del aire deber\u00edan poder evaluar los efectos de las opciones de pol\u00edtica.<strong><em>, tales como patrones de desarrollo residencial, servicio de transporte y accesibilidad ampliados, la accesibilidad para peatones de las comunidades y el uso de incentivos y desincentivos econ\u00f3micos<\/em><\/strong>.\u201d<\/p>\n<p><figure id=\"attachment_24370\" aria-describedby=\"caption-attachment-24370\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"https:\/\/sduptownnews.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/Image-5-Land-Allocation.jpg\" rel=\"attachment wp-att-24370\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-24370 size-medium lazyload\" data-src=\"https:\/\/sduptownnews.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/Image-5-Land-Allocation-300x162.jpg\" alt=\"Land is a finite commodity. To preserve our parks and open areas, we must re-cycle our urban communities and utilize vacant lots. Notice that while residential acreage goes up, vacant acreage goes down. [Click to enlarge.]\" width=\"300\" height=\"162\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 300px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 300\/162;\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-24370\" class=\"wp-caption-text\">La tierra es un bien finito. Para preservar nuestros parques<br \/> y \u00e1reas abiertas, debemos reciclar nuestro urbano<br \/> comunidades y utilizar lotes bald\u00edos. Darse cuenta de<br \/> mientras que la superficie residencial aumenta, la superficie vacante<br \/> baja. [Click para agrandar.]<\/figcaption><\/figure>El aumento de la densidad es lo correcto por razones ambientales y econ\u00f3micas. El resultado ser\u00e1 algo m\u00e1s cercano a la ciudad ideal, la ciudad que nos maravilla cuando viajamos. El desarrollo de mayor densidad crea una comunidad m\u00e1s rica y vibrante. Adem\u00e1s, si el crecimiento es r\u00e1pido, la oferta alcanzar\u00e1 y superar\u00e1 a la demanda. El resultado ser\u00e1 una vivienda m\u00e1s asequible. Esto requerir\u00e1 la cooperaci\u00f3n de la ciudad y la comunidad para agilizar la administraci\u00f3n de los permisos de desarrollo y construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Con una mayor densidad como cuesti\u00f3n de la ley de California, no hay debate sobre si esto ocurrir\u00e1. La conversaci\u00f3n \u00fatil ahora es sobre qu\u00e9 forma tomar\u00e1 el nuevo crecimiento y c\u00f3mo alcanzar mejor las metas del estado.<\/p>\n<figure id=\"attachment_24367\" aria-describedby=\"caption-attachment-24367\" style=\"width: 600px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"https:\/\/sduptownnews.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/Image-2-Lifestyles-of-the-Green-and-Black.jpg\" rel=\"attachment wp-att-24367\"><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-24367 lazyload\" data-src=\"https:\/\/sduptownnews.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/Image-2-Lifestyles-of-the-Green-and-Black.jpg\" alt=\"Supporting higher density development is the environmentally conscious decision.\" width=\"600\" height=\"320\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" style=\"--smush-placeholder-width: 600px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 600\/320;\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-24367\" class=\"wp-caption-text\">Apoyar el desarrollo de mayor densidad es una decisi\u00f3n ambientalmente consciente.<\/figcaption><\/figure>\n<p><em>\u2014Eric Domeier vive en North Park y practica arquitectura desde su oficina en Grim Avenue. Visite su sitio web en <a href=\"http:\/\/dome-arch.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dome-arch.com<\/a> o ll\u00e1malo al 619-531-0010.<\/em><\/p>\n<hr \/>\n<p>\u2014<em>Todos los datos citados se obtienen de &quot;San Diego Forward, The Regional Plan&quot;, Ap\u00e9ndice L, Tabla 1: Pron\u00f3stico de crecimiento regional para 2050. SANDAG, 18 de septiembre de 2015.<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>By Eric Domeier, AIA In 2008, California policymakers codified the link between travel distances and pollution. 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