{"id":243893,"date":"2010-09-17T00:00:00","date_gmt":"2010-09-17T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sdnews.com\/boxed-in-talmadges-complaints-about-utility-undergrounding-motivate-others-to-take-action\/"},"modified":"2010-09-17T00:00:00","modified_gmt":"2010-09-17T07:00:00","slug":"boxed-in-talmadges-complaints-about-utility-undergrounding-motivate-others-to-take-action","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/boxed-in-talmadges-complaints-about-utility-undergrounding-motivate-others-to-take-action\/","title":{"rendered":"Recuadro: las quejas de Talmadge sobre la instalaci\u00f3n subterr\u00e1nea de servicios p\u00fablicos motivan a otros a tomar medidas"},"content":{"rendered":"

Por Christy Scannell
\nEditor s\u00e9nior de SDUN<\/strong><\/p>\n

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Una caja de transformadores de SDG&E ocupa la acera frente a una casa de Talmadge. <\/figcaption><\/figure>\n

En 2005, Chuck Kaminski, residente de Talmadge, recibi\u00f3 una carta de la ciudad de San Diego en la que se le informaba que las empresas de servicios p\u00fablicos instalar\u00edan l\u00edneas de comunicaci\u00f3n y energ\u00eda subterr\u00e1neas en su vecindario. La carta invitaba a los residentes a asistir a una sesi\u00f3n informativa en Balboa Park.<\/p>\n

\u201cCuando llegu\u00e9 all\u00ed, vi que el dise\u00f1o (para las cajas de servicios) ya estaba hecho y que las tres cajas estar\u00edan en mi patio delantero, las tres\u201d, dijo Kaminski sobre las cajas de transformadores de SDG&E, AT&T y Cox Communications.<\/p>\n

Descontento con la ubicaci\u00f3n de las cajas, habl\u00f3 con los representantes esa noche y tambi\u00e9n hizo numerosas llamadas a la ciudad ya las empresas de servicios p\u00fablicos. Eventualmente, pudo comunicarse con un gerente de proyecto que acord\u00f3 reunirse en la propiedad de Norma Drive de Kaminski, donde descubrieron c\u00f3mo colocar las cajas en un lugar menos molesto que a\u00fan satisfac\u00eda las necesidades de los servicios p\u00fablicos. Kaminski tambi\u00e9n aconsej\u00f3 al gerente sobre una idea de excavaci\u00f3n de zanjas que requer\u00eda menos interrupciones en su jard\u00edn.<\/p>\n

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Las l\u00edneas el\u00e9ctricas y los postes se retiran una vez que las l\u00edneas est\u00e1n soterradas y las cajas de servicios p\u00fablicos est\u00e1n instaladas.<\/figcaption><\/figure>\u201cTienes que ser muy agresivo y asertivo y decir, '\u00bfPor qu\u00e9 no puedes hacer esto?' y '\u00bfQu\u00e9 tal si haces aquello?'\u201d, dijo Kaminski, reflexionando sobre su experiencia. \u201cSoy activo en el vecindario. Pero si no lo eres o no prestas atenci\u00f3n a los avisos, te sorprender\u00e1s de c\u00f3mo termina algo de esto, particularmente los ancianos o las personas que no est\u00e1n [activas en actividades locales]\u201d.<\/p>\n

Es exactamente ese llamado a la acci\u00f3n que David Moty, vicepresidente del Grupo de Planificaci\u00f3n Kensington-Talmadge, un comit\u00e9 asesor de la ciudad sobre el uso y la planificaci\u00f3n del suelo, espera transmitir a los residentes de los vecindarios programados para el soterramiento.<\/p>\n

\u201cTodos piensan que 'undergrounding' significa que todo pasa a la clandestinidad, y no es as\u00ed\u201d, dijo Moty. \u201cComo le dije (al concejal del Distrito 3) Todd Gloria, 'Este es un choque de trenes lento que se mover\u00e1 a trav\u00e9s de su distrito'\u201d.<\/p>\n

Moty, residente de Talmadge, dijo que las dos primeras fases del subsuelo all\u00ed (el vecindario est\u00e1 dividido en tres distritos de servicios p\u00fablicos) han creado problemas continuos debido a la ubicaci\u00f3n de las cajas de servicios p\u00fablicos, como p\u00e9rdida de estacionamiento, acceso obstaculizado para peatones y graffiti.<\/p>\n

\u201cEs como si estuvieran tomando el desorden visual del aire y dej\u00e1ndolo donde caminas\u201d, dijo.<\/p>\n

Para librar a los vecindarios de l\u00edneas y postes el\u00e9ctricos, las empresas de servicios p\u00fablicos colocan las l\u00edneas bajo tierra, lo que requiere cajas de transformadores cada ocho a 15 hogares, seg\u00fan la demanda. Un proyecto de varios a\u00f1os financiado a trav\u00e9s de recargos en las facturas de servicios p\u00fablicos, el soterramiento comienza en un vecindario cuando el Concejo Municipal designa un distrito de servicios p\u00fablicos, seguido de aproximadamente dos a\u00f1os de dise\u00f1o y planificaci\u00f3n en el Departamento de Ingenier\u00eda y Proyectos de Capital de la ciudad. Una vez que las empresas de servicios p\u00fablicos convierten todas las l\u00edneas en subterr\u00e1neas en un distrito, se retiran los postes y los cables a\u00e9reos.<\/p>\n

Labib Qasem, gerente del programa de soterramiento de la ciudad, dijo que simpatiza con las preocupaciones de los residentes sobre las cajas de servicios p\u00fablicos, pero que su ubicaci\u00f3n en el derecho de paso p\u00fablico, generalmente la avenida entre la acera y la acera, es la mejor soluci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cSi haces un proyecto como este y tratas de obtener servidumbres (sobre propiedad privada), tomas un proyecto de dos a\u00f1os y lo conviertes en cinco o diez a\u00f1os\u201d, dijo. \u201cCuando hacemos el mapa, las ubicaciones se coordinan con [las tres empresas de servicios p\u00fablicos] para que tengan sentido para que el contratista las construya\u201d.<\/p>\n

Noticias de la zona residencial de San Diego<\/em> pidi\u00f3 a Qasem que viera im\u00e1genes de cajas de servicios instaladas en Talmadge, como un sitio donde la caja se coloc\u00f3 directamente en la acera en lugar de en la avenida, lo que requiri\u00f3 que se vertiera una nueva acera sobre la avenida. Otra foto mostraba una caja de SDG&E en una cala de piedra especialmente creada que no incorporaba las cajas de AT&T y Cox.
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\u201cNo s\u00e9 por qu\u00e9 se hicieron de esa manera\u201d, dijo despu\u00e9s de mirar las dos fotos. "Eso es muy inusual".<\/p>\n

Una tercera imagen que revis\u00f3 mostraba una caja de transformadores excepcionalmente grande frente a una casa de Monroe Avenue, casi bloqueando la vista frontal.<\/p>\n

\u201cEn cada trabajo grande hay uno o dos de este tipo\u201d, dijo sobre la voluminosa unidad. "Sin embargo, no suceden tan a menudo".<\/p>\n

Aunque Moty, residente de Talmadge, dijo que a sus vecinos les preocupa que las cajas grandes, particularmente como el ejemplo de Monroe Avenue, puedan afectar el valor de las viviendas, el agente de bienes ra\u00edces Afton Miller dijo que eso no es realista.<\/p>\n

\u201cPor muy poco atractivas que sean esas cajas (de servicios p\u00fablicos), eso es menor en comparaci\u00f3n con lo poco atractivos que son los postes. La verdad del asunto es que realmente marca la diferencia derribarlos. Una vez que se complete el soterramiento, aumentar\u00e1 el valor de las viviendas\u201d, dijo.<\/p>\n

\u201cEl mejor escenario para el valor m\u00e1s alto es que no haya postes de servicios p\u00fablicos ni cajas\u201d, dijo Miller. \u201cDesear\u00eda que la ciudad pusiera las cajas bajo tierra, pero el costo probablemente sea exorbitante\u201d.<\/p>\n

Allison Zaragoza, vocera de SDG&E, dijo que soterrar las cajas es una solicitud com\u00fan de los residentes, pero no una acci\u00f3n que la empresa est\u00e9 dispuesta a tomar.<\/p>\n

\u201cEs m\u00e1s rentable para nuestros contribuyentes tener las cajas de servicios p\u00fablicos en la superficie\u201d, dijo. \u201cRequerir\u00eda m\u00e1s mantenimiento para que estuvieran bajo tierra. Si algo sucediera, requerir\u00eda m\u00e1s trabajo para pasar a la clandestinidad y tambi\u00e9n crea problemas de seguridad para nosotros\u201d.<\/p>\n

No todos en Talmadge y Kensington se oponen a las cajas de servicios p\u00fablicos. En Kensington, donde el soterramiento se retras\u00f3 hasta 2011 debido a que los residentes buscan formar un distrito de evaluaci\u00f3n de mantenimiento para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el dise\u00f1o y la ubicaci\u00f3n, el residente Bill Bamberger dijo que sus vecinos esperan con ansias la transici\u00f3n.<\/p>\n

\u201cEstoy convencido de que la gran mayor\u00eda de los residentes de Kensington apoyan la clandestinidad tan pronto como podamos\u201d, dijo. \u201cConseguiremos que toda la infraestructura nueva reemplace nuestras l\u00edneas el\u00e9ctricas y l\u00edneas telef\u00f3nicas de 80 y 90 a\u00f1os. Otro beneficio importante es que tenemos muchas l\u00edneas de alta tensi\u00f3n que atraviesan nuestros ca\u00f1ones y representan una amenaza de incendio, por lo que sin duda nos gustar\u00eda sacar esos cables de los ca\u00f1ones\u201d.<\/p>\n

Bamberger dijo que conf\u00eda en que los residentes de Kensington tendr\u00e1n la oportunidad de dar su opini\u00f3n sobre d\u00f3nde est\u00e1n ubicadas las cajas de servicios p\u00fablicos, pero le gustar\u00eda ver que la ciudad y los servicios p\u00fablicos implementen pol\u00edticas para ayudar a lograr un resultado satisfactorio.<\/p>\n

\u201cEstoy de acuerdo en que debemos tener mucho cuidado con la forma en que se colocan [las cajas de servicios p\u00fablicos]\u201d, dijo. \u201cDeber\u00edamos asegurarnos de que no est\u00e9n en lugares que resten valor a la belleza de nuestro vecindario. Estamos deseando que se haga aqu\u00ed y que se haga bien\u201d.<\/p>\n

Aunque North Park no est\u00e1 programado para comenzar a enterrarse hasta 2016, el Comit\u00e9 de Planificaci\u00f3n de North Park est\u00e1 tomando medidas de precauci\u00f3n sobre el tema. El grupo form\u00f3 un Grupo de trabajo de cajas de servicios p\u00fablicos a principios de este a\u00f1o para explorar el subsuelo con el objetivo de comprender el impacto del proyecto.<\/p>\n

\u201cComo m\u00ednimo, debe haber algunos est\u00e1ndares en cuanto a d\u00f3nde se colocan, qu\u00e9 tan grandes pueden ser y su dise\u00f1o\u201d, dijo Cheryl Dye, miembro del grupo de trabajo.<\/p>\n

El grupo de trabajo present\u00f3 sus hallazgos el mes pasado al comit\u00e9 m\u00e1s grande, que vot\u00f3 para pedirle al concejal Gloria que incluyera el tema en la agenda del subcomit\u00e9 de Vivienda y Uso del Suelo del Concejo Municipal, que \u00e9l preside. La moci\u00f3n tambi\u00e9n ped\u00eda que se reuniera con el grupo de trabajo y que el tema se agregara a las agendas de otros comit\u00e9s de la ciudad, como la Junta de Recursos Hist\u00f3ricos.<\/p>\n

\u201cQueremos fomentar la colaboraci\u00f3n entre todos en la ciudad para que podamos desarrollar alg\u00fan tipo de plan que sirva como modelo de c\u00f3mo puede proceder esto\u201d, dijo Dye. \u201cNo creo que nadie est\u00e9 en contra de la clandestinidad; solo queremos hacerlo de una manera que satisfaga el inter\u00e9s p\u00fablico\u201d.<\/p>\n

El grupo de trabajo tambi\u00e9n estudi\u00f3 las cajas de servicios instaladas fuera de las zonas espec\u00edficas del proyecto, como las instaladas para nuevos negocios y mejoras de servicios.<\/p>\n

\u201cNos preocupa la proliferaci\u00f3n de cajas de servicios p\u00fablicos que surgen frente a negocios y hogares\u201d, dijo, y explic\u00f3 que una caja colocada en un derecho de paso p\u00fablico no requiere notificaci\u00f3n a los residentes o propietarios de negocios.<\/p>\n

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Francesco Bucci muestra el renderizado de su patio al aire libre dise\u00f1ado alrededor de las dos cajas de servicios p\u00fablicos frente a su restaurante Hillcrest. <\/figcaption><\/figure>Francesco Bucci conoce los efectos que una caja de servicios mal ubicada puede tener en un negocio. Copropietario de Pappalecco, un caf\u00e9 italiano en la Quinta Avenida en Hillcrest, Bucci asegur\u00f3 un contrato de arrendamiento en el nuevo edificio el a\u00f1o pasado con la promesa del due\u00f1o de la propiedad de que las cajas de servicios p\u00fablicos en el frente ser\u00edan removidas o reubicadas. Pero una vez que el propietario descubri\u00f3 cu\u00e1nto costar\u00eda ese cambio, le dijo a Bucci que las cajas de servicios p\u00fablicos permanecer\u00edan donde est\u00e1n.<\/p>\n

\u201cYa est\u00e1bamos en plena apertura. As\u00ed que nos conformamos con menos de lo que esper\u00e1bamos\u201d, dijo Bucci.<\/p>\n

Ese \u201cmenos\u201d signific\u00f3 retrasar los planes para un comedor al aire libre que permitir\u00eda a los clientes beber vino, lo que seg\u00fan el c\u00f3digo de la ciudad requiere una barrera entre el patio y la acera. Bucci tuvo que contratar a un arquitecto para crear un dise\u00f1o especial que dejar\u00eda espacio para las cajas de servicios p\u00fablicos y la acera, eliminando dos pies y seis asientos de su \u00e1rea para comer al aire libre. El plan fue aprobado el 3 de septiembre, casi un a\u00f1o despu\u00e9s de la apertura de Pappalecco.<\/p>\n

Cuando se le pregunt\u00f3 c\u00f3mo esa espera ha afectado su negocio, Bucci neg\u00f3 con la cabeza.<\/p>\n

\u201cMe siento como un idiota\u201d, dijo. "No es justo. Es rid\u00edculo que tengamos que pasar por todo esto\u201d.<\/p>\n

Ninguno de estos temas pasa desapercibido para el concejal de la ciudad, Todd Gloria, quien ha estado siguiendo la clandestinidad de Talmadge, as\u00ed como las reacciones de otros vecindarios de su distrito.<\/p>\n

\u201cEs posible que este enfoque \u00fanico para todos no se ajuste al Distrito 3\u201d, dijo sobre la ubicaci\u00f3n de cajas de servicios p\u00fablicos en las aceras y cerca de las aceras. \u201cLa edad de nuestras comunidades y la necesidad de acceso para peatones es m\u00e1s importante aqu\u00ed que en otras partes de la ciudad que han sido soterradas\u201d.<\/p>\n

Gloria cit\u00f3 la ubicaci\u00f3n en la acera de algunas cajas de servicios p\u00fablicos, que requieren bolardos o "postes de choque" para proteger las cajas de transformadores, como especialmente problem\u00e1tica porque potencialmente reducen el estacionamiento en la calle en los vecindarios de Uptown que ya sufren escasez de estacionamiento.<\/p>\n

\u201cFuimos a las empresas de servicios p\u00fablicos y dialogamos sobre formas de moderar los efectos\u201d, dijo. \u201cSiempre queremos desafiarlos sobre formas de hacerlo mejor\u201d.<\/p>\n

Sin embargo, Gloria admiti\u00f3 que a\u00fan no est\u00e1 claro cu\u00e1nta libertad tiene la ciudad para emitir requisitos porque los servicios p\u00fablicos est\u00e1n regulados a nivel estatal. Dijo que el personal de la ciudad contin\u00faa examinando qu\u00e9 tipo de modificaciones pueden requerir. El resultado de Talmadge servir\u00e1 como modelo de lo que funciona y lo que no.<\/p>\n

\u201cLa buena noticia para Talmadge es que ellos fueron los primeros (en enterrar los servicios p\u00fablicos), pero tambi\u00e9n son malas noticias para ellos\u201d, dijo. \u201cMi esperanza es que podamos tomar las lecciones aprendidas de Talmadge y usarlas en lugares que ser\u00e1n los pr\u00f3ximos en ser subterr\u00e1neos\u201d.<\/p>\n

Moty, residente de Talmadge, dijo que el deseo es la raz\u00f3n por la que se puso en contacto con otros grupos de planificaci\u00f3n de Uptown sobre la clandestinidad.<\/p>\n

\u201cNo creo que podamos imponer resultados, pero en el proceso podemos guiarlo hacia diferentes resultados\u201d, dijo. \u201cNo es que estemos en contra de la clandestinidad. Solo queremos que las empresas (de servicios p\u00fablicos) consideren lo que est\u00e1n haciendo y c\u00f3mo eso podr\u00eda afectar los hogares y la vida de las personas\u201d.<\/p>\n

El administrador del programa de la ciudad, Qasem, dijo que hay una solicitud que los residentes no deben hacer a la ciudad ni a los servicios p\u00fablicos: cambiar una caja de servicios p\u00fablicos planificada a otra propiedad.<\/p>\n

\u201cHay flexibilidad, pero no la pasaremos a un vecino que no te guste, eso simplemente no ser\u00eda justo\u201d, dijo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

By Christy Scannell SDUN Senior Editor In 2005, Talmadge resident Chuck Kaminski received a letter from the City of San Diego that the utility companies would be undergrounding his neighborhood\u2019s power and communication lines. The letter invited residents to attend an information session in Balboa Park. \u201cWhen I got there, I saw that the design […]<\/p>","protected":false},"author":1287,"featured_media":243894,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"11555","_seopress_titles_title":"Boxed In: Talmadge\u2019s complaints about utility undergrounding motivate others to take action","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[11551,11555],"tags":[],"class_list":["post-243893","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","category-uptown-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/243893","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1287"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=243893"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/243893\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/243894"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=243893"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=243893"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=243893"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}