![\"Cornerstone](\"https:\/\/sandiegodowntownnews.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/rocket.jpg\")
<\/p>\nPor VINCE MEEHAN | Noticias del Centro<\/p>\n
Tom Brooks es el fundador y director ejecutivo de Cornerstone Managing Partners, una empresa de gesti\u00f3n de la construcci\u00f3n cuya experiencia es asumir proyectos que dejan a la mayor\u00eda de las otras empresas dando vueltas. Brooks ha hecho de los proyectos residenciales de gran altura su especialidad, especialmente cuando se trata de las HOA que vienen con las unidades de lujo. Esto lo convierte en una figura popular en el centro de San Diego dado el aumento de unidades de gran altura en los \u00faltimos 20 a\u00f1os.<\/p>\n
<\/p>\n
Si algo sale mal en estas torres, arreglarlo puede ser una tarea monumental. Y los inquilinos adinerados no se toman bien el ser desplazados. Aqu\u00ed es donde Brooks gana su reputaci\u00f3n como una especie de "reparador" de estas HOA de alto valor. Su empresa ha ganado decenas de millones de d\u00f3lares, as\u00ed como una reputaci\u00f3n estelar no solo por solucionar problemas, sino tambi\u00e9n por obtener los permisos y aprobaciones clave para hacerlo. Esto es algo en lo que Brooks se destaca y su origen est\u00e1 en su educaci\u00f3n en la construcci\u00f3n de base.<\/p>\n
Brooks comenz\u00f3 a trabajar con su t\u00edo y su primo haciendo marcos de casas de nivel de entrada en Los \u00c1ngeles durante los a\u00f1os 80. \u201cEmpec\u00e9 como enmarcador de palos, trabajaba en Los \u00c1ngeles, viv\u00eda en Monrovia, y mi t\u00edo y mi primo, eso es lo que hac\u00edamos, \u00e9ramos enmarcadores de palos\u201d, dijo Brooks desde la biblioteca del Harbor Club en el centro. San Diego. \u201cY seguimos la autopista 210 hacia el este mientras se constru\u00eda, y eran solo casas de tramos, y est\u00e1bamos armando las casas una por d\u00eda; a veces uno y medio con las casas m\u00e1s grandes\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
Brooks continu\u00f3 adquiriendo m\u00e1s experiencia en la construcci\u00f3n hasta que se lastim\u00f3 debido a la naturaleza del oficio. La lesi\u00f3n condujo a una serie de eventos que resultaron en su \u00e9xito aqu\u00ed en San Diego. \u201cMe lastim\u00e9 la espalda, as\u00ed que sal\u00ed de eso por un tiempo y pronto me encontr\u00e9 en San Diego. Pas\u00e9 un d\u00eda en La Jolla Cove y sal\u00ed del agua pensando: '\u00bfPor qu\u00e9 no todos quieren vivir aqu\u00ed?' En aquel entonces, no hab\u00eda focas, pod\u00edas nadar, pod\u00edas saltar de las rocas, esto era finales de los 80 y, \u00a1oh, hombre, estaba enamorado! Sal\u00ed del agua y estaba saliendo con una chica en ese momento, que se convirti\u00f3 en mi primera esposa, y le dije, no me importa lo que tengamos que hacer, pero me mudar\u00e9 aqu\u00ed\u201d.<\/p>\n
En un a\u00f1o, encontr\u00f3 la manera de mudarse definitivamente a San Diego. Regres\u00f3 a la construcci\u00f3n instalando gabinetes en cocinas, ba\u00f1os y remodelaciones. En su iglesia, conoci\u00f3 a muchos contratistas divididos en dos grupos: contratistas residenciales y contratistas comerciales. Dijo que los contratistas residenciales siempre miraban a los chicos comerciales como si lo hubieran hecho. Ganaban m\u00e1s dinero en menos tiempo que \u00e9l haciendo remodelaciones. \u201cEmpec\u00e9 a rogar por un trabajo en uno de los contratistas comerciales de la ciudad y durante tres a\u00f1os llam\u00e9 a su puerta y ped\u00ed trabajo. \u00a1Y finalmente me contrataron!\u201d.<\/p>\n
\u201cEn esos primeros a\u00f1os, me dediqu\u00e9 principalmente a ventas y marketing, donde aument\u00e9 la cantidad de dinero que ganaba la empresa de $15 millones al a\u00f1o a $50 millones. Pero cuando lleg\u00f3 la ca\u00edda del mercado, ya no se trataba de ventas y marketing, se trataba de relaciones. Podr\u00edas arrastrar planes durante todo el d\u00eda, pero si no pod\u00edas acertar en los n\u00fameros, estabas en problemas. Pr\u00e1cticamente recib\u00ed mi aviso. Dijeron: 'No est\u00e1s produciendo'. Entonces, hice lo correcto, s\u00e1quenme de la n\u00f3mina, s\u00e1quenme de los gastos generales, p\u00f3nganme en los trabajos y lo resolver\u00e9. Fue entonces cuando comenc\u00e9 a ofertar mis propios trabajos\u201d.<\/p>\n
Esto lo llev\u00f3 a su ahora exitoso modelo de bricolaje de simplemente hacer las cosas por su cuenta y finalmente lo inspir\u00f3 a crear su propia empresa. \u201cCuando era un chico residencial que hac\u00eda cocinas, ba\u00f1os, casas y remodelaciones, dibujaba mis propios planos, sacaba mis propios permisos. No era arquitecto, pero en ese entonces pod\u00edas hacer eso como propietario, constructor y dise\u00f1ador. Estoy acostumbrado a dibujar mis propios planos, ten\u00eda mi mesa de luz, ten\u00eda mis peque\u00f1as m\u00e1quinas de planos y me encantaba. Pero no pod\u00eda ganar dinero dibujando planos, as\u00ed que tuve que construir. \u00a1Y eso fue lo que hice! Renac\u00ed mi conjunto de habilidades y volv\u00ed a mis ra\u00edces y comenc\u00e9 ese proceso. Dej\u00e9 esa compa\u00f1\u00eda despu\u00e9s de nueve a\u00f1os y comenc\u00e9 Cornerstone. Realmente no quer\u00eda ser contratista, realmente quer\u00eda ser desarrollador. Pero un par de clientes llamaron y dijeron: 'Sabes, tenemos un edificio que queremos que construyas' [y] el resto es historia. En 2007, nos dedicamos m\u00e1s a la gesti\u00f3n de la construcci\u00f3n y ahora nos especializamos en el lujo de gran altura HOA\u201d.<\/p>\n
Cornerstone ahora se desempe\u00f1a como una firma de gesti\u00f3n de la construcci\u00f3n, as\u00ed como tambi\u00e9n como consultora de litigaci\u00f3n y construcci\u00f3n comercial. Se especializan en proyectos "fuera de la caja", incluido el desmantelamiento de un helipuerto en la cima de la torre residencial Harbor Club Downtown y el dise\u00f1o de una instalaci\u00f3n de prueba de cohetes para SpaceDev\/Sierra Nevada Corporation cerca de Lakeside que vino con sus propios problemas log\u00edsticos y de permisos \u00fanicos. Tambi\u00e9n supervis\u00f3 un proyecto en The Grand North, donde era necesario volver a instalar tuber\u00edas en toda una torre sin desplazar a los residentes, y otro en Diamond Terrace que sufri\u00f3 grandes da\u00f1os por inundaciones.<\/p>\n
A lo largo de todo, Brooks ha confiado en sus habilidades instintivas para resolver problemas que otros no pueden. Nunca obtuvo un t\u00edtulo; en cambio, aprovech\u00f3 un don para resolver problemas que surge naturalmente. \u201c\u00a1Soy un constructor! Quiero decir, puedo enmarcarlo, puedo colgarlo. Cuando cierro los ojos, cuando miro un edificio, puedo cerrar los ojos y puedo ver los sistemas\u201d.<\/p>\n
Brooks dijo que su proyecto m\u00e1s interesante hasta la fecha fue su trabajo para SpaceDev\/Sierra Nevada Corporation. La compa\u00f1\u00eda necesitaba un sitio de prueba de cohetes para desarrollar un motor \u00fanico para Richard Branson y su nave espacial Virgin Galactic. Este motor necesitaba poder disparar, luego apagarse, luego encenderse y apagarse nuevamente. No es as\u00ed como funcionan los motores de cohetes normales, por lo general los enciendes y eso es todo. Brooks encontr\u00f3 un terreno en Slaughterhouse Canyon junto a la autopista 67 cerca de Lakeside. Los propietarios hab\u00edan creado un ca\u00f1\u00f3n de caja de la miner\u00eda anterior que sirvi\u00f3 como un banco de pruebas perfecto para el cohete.<\/p>\n
El plan de Brooks era perforar un t\u00fanel en una de las paredes del ca\u00f1\u00f3n y hacer retroceder el motor del cohete hasta all\u00ed. Luego, disparar\u00edan el motor cohete hacia el t\u00fanel durante las pruebas. El t\u00fanel se curvaba hacia arriba y se abr\u00eda sobre el ca\u00f1\u00f3n para que la columna de escape saliera hacia el cielo. Esto result\u00f3 exitoso y SpaceDev\/Sierra Nevada Corporation gan\u00f3 el contrato, pero la parte que m\u00e1s asombr\u00f3 a Brooks fue c\u00f3mo consigui\u00f3 que todas las agencias de la ciudad, el condado y el estado aprobaran el concepto en una sola reuni\u00f3n. Ese es el fuerte de Tom Brooks y es indicativo de por qu\u00e9 tiene tanto respeto como la persona a la que acudir en el negocio de la construcci\u00f3n aqu\u00ed en San Diego. \u201c\u00a1Eso\u2026 fue una locura!\u201d, agreg\u00f3 Brooks con una sonrisa.<\/p>\n