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Seg\u00fan su sitio web, Stockdale tiene actualmente 14 propiedades en cartera, la mitad de ellas en California. Hasta la fecha, Stockdale no tiene presencia en San Diego. La compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n tiene sitios en Arizona, Oreg\u00f3n, Tennessee y Texas.<\/p>\n
El pivote se destaca por el extenso complejo de cinco pisos y 900,000 pies cuadrados, que durante los \u00faltimos 20 a\u00f1os ha sido propiedad del operador del centro comercial Westfield Group. La compa\u00f1\u00eda pas\u00f3 por cambios recientemente y ahora est\u00e1 bajo los auspicios de Unibail-Rodamco, con sede en Par\u00eds.<\/p>\n
Los representantes de Stockdale y Westfield no respondieron varias llamadas para hacer comentarios sobre esta historia. Pero informes recientes indican que Stockdale planea reutilizar Horton Plaza para uso de oficina.<\/p>\n
Ni los detalles conceptuales ni las representaciones han salido a la luz sobre el pr\u00f3ximo cap\u00edtulo de Horton Plaza, pero los grupos c\u00edvicos locales, incluida la Asociaci\u00f3n del Centro de San Diego (DSDP), han sido informados sobre los planes de Stockdale para el centro comercial.<\/p>\n
Betsy Brennan, directora ejecutiva de DSDP, confirm\u00f3 que recibi\u00f3 un vistazo de los planes futuros de Stockdale para el sitio.<\/p>\n
Seg\u00fan los informes, un punto focal importante en el nuevo desarrollo, denominado The Campus at Horton Plaza, incluye un nuevo espacio de oficinas, particularmente para el sector tecnol\u00f3gico.<\/p>\n
Un componente minorista a\u00fan podr\u00eda ser parte del futuro de Horton Plaza, particularmente en la planta baja. Otros inquilinos potenciales junto con el espacio de oficinas podr\u00edan incluir restaurantes y servicios de salud y fitness.<\/p>\n
Brennan dijo que la asociaci\u00f3n tiene la intenci\u00f3n de trabajar en colaboraci\u00f3n con la nueva propiedad de Horton Plaza a medida que surjan m\u00e1s detalles. Ella dijo que es optimista sobre las oportunidades en el camino por delante.<\/p>\n
\u201cEsperamos colaborar con el equipo de The Campus at Horton Plaza a medida que infunden nueva energ\u00eda, as\u00ed como empleos innovadores y bien remunerados, en el coraz\u00f3n del centro de San Diego\u201d, dijo Brennan.<\/p>\n
Desempe\u00f1ar un papel para ayudar a dar forma al pr\u00f3ximo cap\u00edtulo de Horton Plaza encaja perfectamente en la declaraci\u00f3n de misi\u00f3n de DSDP, dijo Brennan.<\/p>\n
\u201cDurante d\u00e9cadas, Downtown San Diego Partnership ha apoyado proyectos de desarrollo reflexivos y vibrantes en nuestro n\u00facleo urbano en crecimiento\u201d, dijo.<\/p>\n
En medio del trasfondo del inminente cambio de propiedad, hay una demanda pendiente iniciada por Jim "Jimbo" Someck, propietario de Jimbo's \u2026Naturalmente<\/em>. El supermercado especializado abri\u00f3 su ubicaci\u00f3n en Horton Plaza hace casi cinco a\u00f1os.<\/p>\n En una entrevista con Downtown News, Someck dijo que estaba frustrado con el continuo declive de su ubicaci\u00f3n en Horton Plaza.<\/p>\n Cuando se le pregunt\u00f3 sobre el estado del tr\u00e1fico peatonal en la tienda, Someck dijo: "Nunca lleg\u00f3 a donde anticip\u00e9 que llegar\u00eda".<\/p>\n Someck present\u00f3 su demanda contra Horton Plaza LLC ante el Tribunal Superior de California en San Diego el 22 de mayo, varias semanas antes de que apareciera la noticia del cambio de propiedad.<\/p>\n En el futuro previsible, Someck dijo que la tienda de Horton Plaza permanecer\u00e1 en funcionamiento como de costumbre.<\/p>\n \u201cSeguiremos cumpliendo con nuestras obligaciones y pagaremos el alquiler\u201d, dijo Someck. \u201cNunca he cerrado una tienda\u201d.<\/p>\n Someck dijo que ha tenido una "interacci\u00f3n m\u00ednima" con los representantes de Stockdale y sigue abierto a mantener una presencia en Horton Plaza, seg\u00fan los planes espec\u00edficos para el sitio.<\/p>\n Lo que es seguro, dijo Someck, es su compromiso de mantener una presencia en uno de los vecindarios del Centro.<\/p>\n \u201cDefinitivamente nos gustar\u00eda tener una presencia continua en el centro\u201d, dijo Someck en la entrevista. \u201cCreo que tiene un gran potencial\u201d.<\/p>\n En la denuncia de siete p\u00e1ginas de Jimbo, que un reportero obtuvo a trav\u00e9s del portal de registros abiertos del Tribunal Superior, Someck y sus representantes legales apuntaron a la propiedad del centro comercial por no realizar mejoras.<\/p>\n Un pasaje de la demanda dice: "Jimbo's fue perjudicado como consecuencia directa del incumplimiento de Horton Plaza de sus deberes en virtud del contrato de arrendamiento en el que Jimbo's ha gastado millones de d\u00f3lares para dise\u00f1ar, construir y abrir su tienda en Horton Plaza".<\/p>\n La denuncia alega adem\u00e1s que el tendero local \u201cha perdido millones de d\u00f3lares en ventas como resultado de que Horton Plaza no cumpli\u00f3 con los deberes y obligaciones que eran responsabilidad de Horton Plaza en virtud del contrato de arrendamiento\u201d.<\/p>\n La demanda de Someck contra la propiedad del centro comercial tambi\u00e9n caracteriza al centro comercial como "un centro comercial de tercera categor\u00eda que se siente desolado y abandonado, donde el crimen ha florecido y los compradores y minoristas est\u00e1n preocupados por su seguridad personal".<\/p>\n La denuncia afirma adem\u00e1s que "el desinter\u00e9s total de Westfield en mantener Horton Plaza se demostr\u00f3 adecuadamente cuando ni siquiera se molest\u00f3 en decorar el centro comercial para la temporada navide\u00f1a de 2017".<\/p>\n San Diego no es la \u00fanica ciudad de EE. UU. con un centro comercial en apuros. Una confluencia de factores, incluido el auge del comercio electr\u00f3nico y la consolidaci\u00f3n en la industria minorista, han contribuido al creciente n\u00famero de centros comerciales en declive en todas las \u00e1reas geogr\u00e1ficas del pa\u00eds.<\/p>\n