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<\/a>El 12 de julio, el Grupo de Planificaci\u00f3n de Mission Valley vot\u00f3 para aprobar un nuevo proyecto en 123 Camino de la Reina. El proyecto de desarrollo de uso mixto de Trammel Crow Residential en el sitio de 4.92 acres reemplazar\u00e1 cuatro edificios de oficinas que actualmente albergan a Coldwell Banker, Southern States University, Cloud 9 Transportation y San Diego Community News Network, la empresa matriz de Mission Times Courier.<\/p>\n
El proyecto Alexan tendr\u00e1 284 apartamentos, 8480 pies cuadrados de espacio comercial y 3275 pies cuadrados de tiendas. El proyecto se presenta como edificios de cinco y seis pisos envueltos alrededor de un estacionamiento.<\/p>\n
Para cumplir con las nuevas reglas del plan clim\u00e1tico, los espacios de estacionamiento se "desagregar\u00e1n" de los apartamentos en s\u00ed; los inquilinos deber\u00e1n alquilar tanto un apartamento como un espacio de estacionamiento si tienen un autom\u00f3vil. Esto fue dise\u00f1ado para fomentar menos conducci\u00f3n, lo que los desarrolladores dijeron que ser\u00eda f\u00e1cil debido a la proximidad del proyecto a la estaci\u00f3n de tranv\u00edas de Fashion Valley y las l\u00edneas de autob\u00fas. Otra forma en que el proyecto fomenta el tr\u00e1fico de peatones sobre la conducci\u00f3n es proporcionando espacios de trabajo \u00fanicos para que las personas puedan trabajar m\u00e1s f\u00e1cilmente desde casa.<\/p>\n
Otras comodidades incluidas en el proyecto para abordar el Plan de Acci\u00f3n Clim\u00e1tica de la ciudad incluyen accesorios de bajo flujo, 150 espacios para bicicletas, paneles solares en el techo del estacionamiento y estaciones de carga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos.<\/p>\n
Las comodidades de los inquilinos para el desarrollo incluyen un \u00e1rea de piscina con spa, brasero y asientos de sal\u00f3n, y barbacoas. Otra \u00e1rea de servicios ser\u00e1 un "prado" con \u00e1rboles y \u00e1rea de c\u00e9sped, barbacoas y fogatas.<\/p>\n
El paisaje alrededor del proyecto, especialmente a lo largo del \u201cpaseo natural\u201d del proyecto a lo largo del Camino de la Reina, fue reacondicionado para complementar el r\u00edo San Diego, que est\u00e1 al otro lado de la calle del desarrollo.<\/p>\n
Trammel Crow Residential espera que el proyecto sea aprobado por la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n de la ciudad a fines de agosto, y luego tendr\u00e1 una votaci\u00f3n final por parte del Concejo Municipal.<\/p>\n
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Valle de la misi\u00f3n de Witt<\/strong><\/p>\n El 10 de julio, la Junta Asesora de Dise\u00f1o del Grupo de Planificaci\u00f3n de Mission Valley vio por primera vez un proyecto llamado temporalmente "Witt Mission Valley". El desarrollo de uso mixto de Dinerstein Companies reemplazar\u00e1 al concesionario Witt Lincoln en 588 Camino Del Rio North.<\/p>\n El proyecto se encuentra junto a otro desarrollo de Dinerstein, Millennium Mission Valley, que actualmente se encuentra en construcci\u00f3n en la antigua propiedad del concesionario de autom\u00f3viles Bob Baker.<\/p>\n Al igual que Millennium, Witt est\u00e1 dise\u00f1ado por Thomas Cox Architects (TCA) con paisajismo de Urban Arena. Los representantes de TCA dijeron que dise\u00f1aron el proyecto con Millennium en mente, pero para ser m\u00e1s como "primos" en lugar de hermanos. Ambos proyectos tienen tiendas a lo largo del Camino de la Reina para crear una "sensaci\u00f3n peatonal" entre los dos proyectos.<\/p>\n The Witt tendr\u00e1 267 unidades residenciales, 10 unidades para comerciantes con m\u00e1s de 9,600 pies cuadrados de espacio comercial y minorista. Las comodidades para los inquilinos incluyen un \u00e1rea de piscina, un patio abierto, un gimnasio, una sala club, un sal\u00f3n acu\u00e1tico y un peque\u00f1o parque para perros.<\/p>\n El estacionamiento para residentes e invitados estar\u00e1 en un garaje, y las tiendas minoristas tendr\u00e1n estacionamiento al aire libre separado. Las plazas de aparcamiento ser\u00e1n 500.<\/p>\n Dinerstein enviar\u00e1 sus primeros borradores a la ciudad para recibir comentarios a finales de este mes.<\/p>\n <\/p>\n Valle de la Misi\u00f3n del Milenio<\/strong><\/p>\n El Millennium Mission Valley de 305 unidades se encuentra actualmente en construcci\u00f3n y las primeras unidades se entregar\u00e1n en alg\u00fan momento de septiembre, dijeron los representantes de Dinerstein. Se espera que la construcci\u00f3n del proyecto de uso mixto que tiene 9,000 pies cuadrados de espacio comercial y minorista est\u00e9 terminada para fin de a\u00f1o.<\/p>\n <\/p>\n Pueblo y pais<\/strong><\/p>\n El 15 de junio, la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n aprob\u00f3 un plan para reconstruir el Town and Country Resort & Convention Center. El plan tiene tres componentes principales: renovar el hotel y el centro de convenciones, construir viviendas residenciales y construir un parque a lo largo del r\u00edo San Diego.<\/p>\n Para la renovaci\u00f3n del hotel y del centro de convenciones, Town and Country reducir\u00e1 la cantidad de habitaciones de hotel de 954 a 700. El centro de convenciones se reducir\u00e1 de 212,762 pies cuadrados a 177,137 pies cuadrados.<\/p>\n La vivienda residencial estar\u00e1 en cuatro edificios separados para un total combinado de 840 unidades. Tambi\u00e9n se construir\u00e1n estructuras de estacionamiento para acomodar a los residentes.<\/p>\n El parque reemplazar\u00e1 un estacionamiento existente y restaurar\u00e1 el h\u00e1bitat natural a lo largo del r\u00edo San Diego, adem\u00e1s de incluir un camino que se conectar\u00e1 con otros proyectos de parques fluviales. Tambi\u00e9n se construir\u00e1 un nuevo puente peatonal sobre el r\u00edo para conectar Town and Country con la parada del tranv\u00eda Fashion Valley.<\/p>\n Todd Majcher, vicepresidente de Lowe Enterprises y desarrollador principal del proyecto, dijo que el plan a\u00fan necesita la aprobaci\u00f3n del Concejo Municipal y que a\u00fan no se ha fijado una fecha para esa votaci\u00f3n, pero es optimista debido a la aprobaci\u00f3n un\u00e1nime de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n de que la construcci\u00f3n de la Fase 1 probablemente comenzar\u00e1 en enero de 2018.<\/p>\n \u201cSeguimos muy entusiasmados con el proyecto y seguimos recibiendo comentarios y apoyo muy positivos tanto de la comunidad como de los respectivos tomadores de decisiones\u201d, dijo.<\/p>\n <\/p>\n camino de los frailes<\/strong><\/p>\n Otro proyecto que recientemente recibi\u00f3 la aprobaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n es un desarrollo de uso mixto en Friars Road, frente al Fashion Valley Mall.<\/p>\n El proyecto consta de dos edificios con unidades residenciales en dos pisos de estacionamiento y seis unidades de comercio. Un edificio tendr\u00e1 ocho pisos de altura con 249 unidades de apartamentos. El otro tendr\u00e1 nueve pisos de altura con 70 unidades de condominio de lujo. Ambos contar\u00e1n con amenidades que incluyen recreaci\u00f3n, ejercicio y servicios de conserjer\u00eda para los inquilinos. El edificio de condominios contar\u00e1 con una terraza en la azotea. Ambos edificios est\u00e1n dise\u00f1ados para lograr la Certificaci\u00f3n LEED Silver.<\/p>\n El proyecto de 5.43 acres reemplazar\u00e1 tres edificios de oficinas ubicados en 6950, 7020 y 7050 Friars Road. El proyecto actualmente sin nombre es un esfuerzo conjunto de LandCap Investors Partners, LLC y Guardian Investment Capital, LLC y se espera que comience a construirse a finales de este a\u00f1o y se abra en alg\u00fan momento de 2019.<\/p>\n <\/p>\n<\/a><\/a>