By KENDRA SITTON | Mission Times Courier<\/p>\n
El gobernador Gavin Newsom trata de no abusar de la palabra \u201ccrisis\u201d porque puede tender a normalizar un problema. En una conferencia de prensa en San Diego el 9 de octubre, donde firm\u00f3 la SB 113, un proyecto de ley que permite que los inquilinos y propietarios de viviendas utilicen $331 millones en fondos estatales para asistencia legal, Newsom dijo que normalmente evita la palabra, pero el problema de vivienda asequible en California se ha convertido verdaderamente en una crisis.<\/p>\n
Su visita a San Diego se produjo en medio de su recorrido por la vivienda, donde firm\u00f3 18 proyectos de ley destinados a abordar diferentes partes del problema de la vivienda compleja. El Senador Pro Tempore Toni Atkins lo acompa\u00f1\u00f3 en la conferencia de prensa. El pol\u00edtico de San Diego se asegur\u00f3 de que los proyectos de ley que protegen a los inquilinos, reduzcan la burocracia en la construcci\u00f3n de nuevas viviendas y cambien la zonificaci\u00f3n unifamiliar lleguen a su escritorio en primer lugar. Desde que Newsom vet\u00f3 la legislaci\u00f3n emblem\u00e1tica de Atkins este a\u00f1o (un proyecto de ley ambicioso que mantiene vigentes los est\u00e1ndares ambientales de la administraci\u00f3n de Obama), dijo que el trabajo para abordar la crisis de la vivienda (un t\u00e9rmino que usa libremente para describir el problema) es su principal motivo de orgullo. logro de la \u00faltima sesi\u00f3n legislativa. Adem\u00e1s de abordar el cambio clim\u00e1tico y la erosi\u00f3n costera, su objetivo para el pr\u00f3ximo a\u00f1o es impulsar la producci\u00f3n de nuevas viviendas ahora que existen medidas provisionales para evitar el "aumento de precios" de los inquilinos.<\/p>\n
Atkins ha pasado gran parte de su propia carrera dando forma al lenguaje utilizado en torno a la vivienda y, por lo tanto, a la visi\u00f3n de c\u00f3mo el gobierno debe abordarlo. En 2002, cuando estaba en el Concejo Municipal de San Diego, lider\u00f3 al resto del Concejo para declarar un Estado de Emergencia de Vivienda. Volvi\u00f3 a presentar la declaraci\u00f3n cada semana para mantener el tema en la mente de sus colegas, incluso cuando se cansaron de su insistencia en abordarlo. Atkins tambi\u00e9n cont\u00f3 cu\u00e1ntas unidades de vivienda asequible fueron aprobadas por el Concejo cada semana.<\/p>\n
\u201cSent\u00ed que realmente estaba all\u00ed para poder impulsar a la ciudad de San Diego a desarrollar m\u00e1s unidades y muchas de ellas se desarrollaron en mi distrito\u201d, dijo Atkins en una entrevista en su oficina del centro. Sus esfuerzos significaron que gran parte de las nuevas viviendas se produjeron en North Park, City Heights, Normal Heights y otras \u00e1reas a lo largo de los corredores de tr\u00e1nsito que abrazaron su visi\u00f3n.<\/p>\n
\u201cTodo lo que hemos hecho desde entonces es perder terreno\u201d, dijo el Senador.<\/p>\n
San Diego no ha logrado construir suficientes unidades para sostener a la poblaci\u00f3n, lo que ha llevado a alquileres y costos de vivienda m\u00e1s altos, as\u00ed como a una creciente crisis de personas sin hogar.<\/p>\n
\u201c[La vivienda] es el tema m\u00e1s importante porque afecta gran parte de todo lo dem\u00e1s sobre nuestras vidas\u201d, dijo Atkins. \u201cSi no podemos pagar los alquileres, si no tenemos una casa, si nos vemos obligados a vivir en nuestros autom\u00f3viles ahora debido a los altos alquileres o la p\u00e9rdida de nuestra casa o problemas de ejecuci\u00f3n hipotecaria, no se puede hacer nada m\u00e1s. \u201d<\/p>\n
Para ella, la vivienda est\u00e1 m\u00e1s relacionada con la econom\u00eda. Cit\u00f3 las predicciones de que la pr\u00f3xima recesi\u00f3n que enfrenta California ser\u00e1 porque los empleadores no podr\u00e1n permitirse el lujo de evitar que los trabajadores abandonen el estado.<\/p>\n
Ella tambi\u00e9n conecta la vivienda con la salud mental. Las personas que intentan estabilizar su salud mental tendr\u00e1n dificultades para hacerlo mientras enfrentan el estr\u00e9s de la inseguridad de la vivienda.<\/p>\n
Reparar viviendas ha sido el enfoque singular de la carrera de Atkins incluso antes de que fuera elegida para el cargo y trabajara en la oficina de la entonces miembro del Concejo Municipal Christine Kehoe. A pesar de cada nuevo puesto, desde miembro del Concejo Municipal hasta alcalde interino, asamble\u00edsta, presidente de la Asamblea, Senador pro tempore e incluso gobernador interino brevemente, el problema solo ha empeorado a su alrededor.<\/p>\n
El a\u00f1o pasado, archiv\u00f3 un esfuerzo ambicioso y controvertido para aumentar la producci\u00f3n de viviendas al limitar los poderes de los gobiernos locales para impedir el desarrollo. Atkins garantiz\u00f3 que se continuar\u00eda trabajando en la SB 50 y que volver\u00eda a tratarse en el comit\u00e9 en enero o febrero. Ella dijo que el autor del proyecto de ley, el Senador Scott Weiner, revisar\u00e1 el proyecto de ley nuevamente durante el descanso.<\/p>\n
\u201cEs posible que tengamos que deshacer algunas de las exenciones y compromisos que se han hecho. Scott est\u00e1 tomando una nueva mirada\u201d, dijo Atkins.<\/p>\n
Seg\u00fan la \u00faltima forma del proyecto de ley antes de que se convirtiera en un proyecto de ley de dos a\u00f1os y se dejara de lado, 80% de la ciudad de San Diego estaba exento debido a que es una zona de alto riesgo de incendio, seg\u00fan Atkins. La SB 50 tambi\u00e9n diferencia entre ciudades peque\u00f1as y grandes, una medida con la que Atkins est\u00e1 de acuerdo.<\/p>\n
\u201cNo creo que una talla sirva para todos. Creo que las ciudades peque\u00f1as y las grandes ciudades son diferentes\u201d.<\/p>\n
El \u00fanico camino a seguir que ve para aprobar el proyecto de ley es involucrar a m\u00e1s personas en el proceso, lo que incluye tener conversaciones con las comunidades que no desean agregar ninguna vivienda.<\/p>\n
\u201cEl quid de esto realmente va a ser si puede traer a la mesa a otras partes interesadas y hacer que se pongan de acuerdo sobre c\u00f3mo hacer esto\u201d, explic\u00f3 Atkins. \u201cEl dilema es c\u00f3mo obtenemos un amplio apoyo de los legisladores para respaldar un proyecto de ley que b\u00e1sicamente impulsa, tal vez incentiva, no s\u00e9 en qu\u00e9 resultar\u00e1 el proyecto de ley al final del d\u00eda, pero impulsa, para que el desarrollo real suceda donde tiene que suceder.\u201d<\/p>\n
Para ella, los senadores deben encontrar una manera de lograr el objetivo de agregar producci\u00f3n a trav\u00e9s de una legislaci\u00f3n amplia que impacte los niveles m\u00e1s bajos de gobierno, incluidos los 42 grupos y \u00e1reas de planificaci\u00f3n comunitaria en San Diego.<\/p>\n
\u201cNo vamos a poder tomar un mazo y golpearlo sobre las cabezas de cada ciudad. Tenemos que ser m\u00e1s precisos al respecto. Y eso es lo que dificulta la SB 50 porque no creo que una talla sirva para todos. Pero s\u00ed creo que hay una manera de hacer esto\u201d, dijo.<\/p>\n
Atkins cree que sin la crisis, los defensores de la vivienda no habr\u00edan progresado tanto como lo han hecho con la SB 50 porque la conversaci\u00f3n sobre la vivienda era muy diferente hace solo tres a\u00f1os cuando el entonces gobernador Jerry Brown agreg\u00f3 una propuesta de vivienda por derecho a la ley. presupuesto.<\/p>\n
\u201cCreo que el movimiento [Yes In My Backyard] [y] la crisis nos han dado el ancho de banda para ir m\u00e1s lejos de lo que podr\u00edamos haber ido antes\u201d, dijo Atkins. \u201cMuchas personas piensan, 'Genial, deber\u00edamos haberlo hecho hace 10 a\u00f1os, hace 20 a\u00f1os'. De hecho, dije esto hace d\u00e9cadas y nadie me escuchaba\u201d.<\/p>\n