{"id":227957,"date":"2015-02-20T00:00:00","date_gmt":"2015-02-20T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sdnews.com\/opinion-february-20\/"},"modified":"2015-02-20T00:00:00","modified_gmt":"2015-02-20T08:00:00","slug":"opinion-february-20","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/opinion-february-20\/","title":{"rendered":"Opinion \u2013 February 20"},"content":{"rendered":"

Editorial: New rules for renters on electric vehicle charging stations<\/h3>\n

Alan Pentico<\/p>\n

Mucha gente le dir\u00e1 que los veh\u00edculos el\u00e9ctricos son el futuro. Si esto es cierto, se deben hacer cambios para permitir este cambio, especialmente en una regi\u00f3n en la que se depende tanto del transporte en autom\u00f3vil. Dicho esto, California ha creado una legislaci\u00f3n para comenzar a permitir que se realicen algunos cambios en los veh\u00edculos el\u00e9ctricos dentro de las comunidades de alquiler.<\/p>\n

A partir del 1 de julio de este a\u00f1o, los inquilinos ahora pueden solicitar que su arrendador les permita instalar una estaci\u00f3n de carga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos en su espacio de estacionamiento. Si bien se encendieron muchas banderas rojas cuando se present\u00f3 la legislaci\u00f3n, este es un proyecto de ley que se modific\u00f3 significativamente, y la Asociaci\u00f3n de Apartamentos del Condado de San Diego finalmente permiti\u00f3 que el proyecto de ley se abriera paso a trav\u00e9s de la legislatura.<\/p>\n

Est\u00e1n exentos los inmuebles de alquiler con menos de cinco plazas de aparcamiento y los sujetos a control de alquiler. Tambi\u00e9n est\u00e1n exentas las propiedades donde ya existen estaciones de carga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos para los arrendatarios en una proporci\u00f3n igual o superior al 10 por ciento de los espacios de estacionamiento designados o donde el estacionamiento no se proporciona como parte del contrato de arrendamiento. No se requiere que el arrendador proporcione un espacio de estacionamiento adicional para acomodar la estaci\u00f3n de carga, y si la instalaci\u00f3n de la estaci\u00f3n de carga resulta en un espacio de estacionamiento reservado, el arrendador puede cobrar una tarifa mensual.<\/p>\n

La ley exige que la estaci\u00f3n de carga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos y todas las modificaciones y mejoras realizadas en la propiedad cumplan con las leyes federales, estatales y locales, as\u00ed como con todos los requisitos de zonificaci\u00f3n, requisitos de uso de suelo, convenios, condiciones y restricciones aplicables.<\/p>\n

Un inquilino debe hacer una solicitud por escrito para hacer una modificaci\u00f3n a la propiedad para instalar y usar una estaci\u00f3n de carga para veh\u00edculos el\u00e9ctricos y debe cumplir con los requisitos del arrendador para la instalaci\u00f3n, uso, mantenimiento y retiro de la estaci\u00f3n de carga. Adem\u00e1s, el arrendatario debe mantener una p\u00f3liza de seguro de responsabilidad general del arrendatario de $1 millones.<\/p>\n

Las tarifas de los seguros var\u00edan y deber\u00eda ser interesante ver cu\u00e1l es la tarifa promedio a medida que los inquilinos invierten en estaciones de carga.<\/p>\n

Los costos de las estaciones de carga p\u00fablicas var\u00edan seg\u00fan el tipo de instalaci\u00f3n, la cantidad de estaciones y las caracter\u00edsticas espec\u00edficas del sitio. El hardware de la estaci\u00f3n de carga de un solo puerto generalmente cuesta alrededor de $2,300, pero puede llegar a $6,000 para algunas caracter\u00edsticas y marcas, seg\u00fan el Rocky Mountain Institute.<\/p>\n

En respuesta a esta nueva ley, SDCAA est\u00e1 creando un ap\u00e9ndice espec\u00edficamente para abordar las solicitudes de estaciones de carga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos. Si bien nuestra posici\u00f3n sigue siendo neutral sobre esta nueva legislaci\u00f3n, tenemos la esperanza de que ayude a despejar el camino para una vida m\u00e1s ecol\u00f3gica en San Diego.<\/p>\n

\u2014Alan Pentico es Director Ejecutivo de la Asociaci\u00f3n de Apartamentos del Condado de San Diego.<\/em><\/p>\n

Editorial: City\u2019s momentum continues to build<\/h3>\n

scott sherman<\/p>\n

A principios de este mes, tuve el placer de asistir al discurso anual sobre el estado de la ciudad del alcalde Kevin Faulconer para escuchar sus planes para hacer avanzar a San Diego.<\/p>\n

El alcalde Faulconer present\u00f3 algunos planes muy emocionantes para 2015 que creo que beneficiar\u00e1n a la comunidad del Distrito 7. En su discurso, el alcalde prometi\u00f3 continuar reinvirtiendo en nuestras comunidades.<\/p>\n

Algunas propuestas interesantes incluyen dedicar m\u00e1s fondos para mejorar las carreteras y la infraestructura en los vecindarios y mejorar nuestras bibliotecas.<\/p>\n

Con respecto a las carreteras, el tema que m\u00e1s me preocupa, Faulconer se comprometi\u00f3 a hacer de la reparaci\u00f3n de las calles la principal prioridad de infraestructura de la ciudad. En los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, se reparar\u00e1n m\u00e1s de 1,000 millas de calles, aproximadamente un tercio de las carreteras de la ciudad.<\/p>\n

Adem\u00e1s, se presentar\u00e1 el primer plan plurianual de la ciudad para reparaciones de vecindarios, as\u00ed como nuevas reformas para acelerar los proyectos de reparaci\u00f3n.<\/p>\n

Otra propuesta interesante es triplicar la velocidad de Internet de banda ancha en todas las sucursales de las Bibliotecas P\u00fablicas de San Diego.<\/p>\n

El acceso a Internet de alta velocidad es una necesidad con fines educativos y laborales para los habitantes de San Diego. El aumento de la velocidad de Internet ayudar\u00e1 a los estudiantes del Distrito 7 a aprender y terminar proyectos escolares importantes. Tambi\u00e9n ayudar\u00e1 a los adultos y padres a realizar una investigaci\u00f3n exhaustiva y posiblemente aprender un oficio nuevo y m\u00e1s lucrativo.<\/p>\n

El alcalde expuso algunas ideas innovadoras sobre c\u00f3mo mejorar nuestra ciudad y continuar impulsando a San Diego hacia adelante. Espero trabajar con mis colegas para implementar estos importantes objetivos.<\/p>\n

En otras noticias emocionantes, los Padres de San Diego anunciaron que el Juego de Estrellas de las Grandes Ligas de B\u00e9isbol se jugar\u00e1 en Petco Park en 2016.<\/p>\n

El anuncio de albergar el Juego de Estrellas en Petco Park en 2016 es una gran noticia para nuestra regi\u00f3n. Este evento no solo generar\u00e1 casi $85 millones en actividad econ\u00f3mica, sino que tambi\u00e9n servir\u00e1 como una oportunidad de marketing mundial para mostrar las muchas fortalezas que nuestra hermosa ciudad tiene para ofrecer.<\/p>\n

Hay mucho que esperar de nuestra gran ciudad. Como siempre, no dude en ponerse en contacto conmigo si mi oficina puede servirle alguna vez. Llame a mi oficina al 619-236-6677 o env\u00edeme un correo electr\u00f3nico a ScottSherman@SanDiego.gov<\/a>.<\/p>\n

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