{"id":223594,"date":"2016-05-17T00:00:00","date_gmt":"2016-05-17T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sdnews.com\/real-estate-agents-and-homeowners-how-to-help-you-deal-with-termites-and-the-damage-they-cause\/"},"modified":"2016-05-17T00:00:00","modified_gmt":"2016-05-17T07:00:00","slug":"real-estate-agents-and-homeowners-how-to-help-you-deal-with-termites-and-the-damage-they-cause","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/real-estate-agents-and-homeowners-how-to-help-you-deal-with-termites-and-the-damage-they-cause\/","title":{"rendered":"Agentes inmobiliarios y propietarios de viviendas: c\u00f3mo ayudarlo a lidiar con las termitas y los da\u00f1os que causan"},"content":{"rendered":"

Por Jeff A. Mudd | Reparaci\u00f3n al mejor precio<\/a><\/p>\n

Ya sea que descubra termitas o da\u00f1os por termitas en una casa que desea vender o comprar, cambiar\u00e1 la forma en que aborda el proceso de compra o venta. Como agente de bienes ra\u00edces, su cliente depender\u00e1 de usted para obtener consejos sobre c\u00f3mo lidiar con las termitas en su hogar o c\u00f3mo ofrecer una casa donde se han encontrado termitas y da\u00f1os.<\/p>\n

\"Jeff<\/a>
Jeff A Mudd | Reparaci\u00f3n al mejor precio<\/figcaption><\/figure>\n

Termitas y da\u00f1os en la madera en una casa que vende<\/strong><\/p>\n

Si encuentra termitas en una casa, deber\u00e1 contratar a una empresa profesional de termitas como Best-Rate Repair & Termite para determinar el alcance del da\u00f1o y el procedimiento para erradicar las termitas. Si el da\u00f1o y\/o la infestaci\u00f3n de la madera son extensos, le sugerimos que usted, como vendedor, comience de inmediato con las reparaciones y los tratamientos necesarios para cerrar el dep\u00f3sito en garant\u00eda, porque una vez que su casa est\u00e1 en el mercado, las cosas pueden avanzar muy r\u00e1pidamente. Lo mejor es tener el trabajo hecho antes de poner la casa en el mercado. La mayor\u00eda de las empresas de termitas sugieren la fumigaci\u00f3n para la erradicaci\u00f3n completa de las termitas. Tener todas las reparaciones de madera completadas antes de una fumigaci\u00f3n es una excelente manera de garantizar que toda la madera reciba tratamiento contra las termitas. Esto no solo repara las \u00e1reas da\u00f1adas, sino que tambi\u00e9n permite que la madera nueva sea tratada y cubierta bajo cualquier garant\u00eda que pueda ofrecer la empresa de fumigaci\u00f3n. Aqu\u00ed en Best-Rate ofrecemos una garant\u00eda de dos a\u00f1os en todas las fumigaciones. Una vez que expire la garant\u00eda de dos a\u00f1os, el nuevo propietario tendr\u00e1 la opci\u00f3n de extender esa garant\u00eda con nuestro programa de Servicio de control de termitas. Esta es una inspecci\u00f3n anual para ayudar a proteger la casa de nuevas infestaciones. Esto a menudo asegura al comprador que su inversi\u00f3n estar\u00e1 protegida en los a\u00f1os venideros.<\/p>\n

Tener infestaciones de termitas evidentes y da\u00f1os estructurales no solo afectar\u00e1 negativamente el precio de venta de su casa, sino que podr\u00eda alejar a los posibles compradores por completo.<\/p>\n

Termitas y da\u00f1os en la madera en una casa que su cliente est\u00e1 interesado en comprar<\/strong><\/p>\n

Aseg\u00farese de saber qu\u00e9 tipo de pr\u00e9stamo adquirir\u00e1n usted o su comprador, porque lo m\u00e1s probable es que requiera que el vendedor elimine cualquier organismo que destruya la madera antes del cierre del dep\u00f3sito en garant\u00eda. Si se enamora de una casa con una infestaci\u00f3n evidente de termitas y madera da\u00f1ada, es muy importante asegurarse de que el trabajo que debe completarse se realice correctamente para ayudar a proteger su inversi\u00f3n.<\/p>\n

Cuando el vendedor est\u00e9 listo para contratar a una empresa para realizar cualquier tratamiento o reparaci\u00f3n, ser\u00eda una buena idea que usted o su cliente revisen el alcance del trabajo antes de firmar cualquier documento. Un vendedor que intenta salir de una casa est\u00e1 motivado principalmente por el costo m\u00e1s que por la calidad. El vendedor puede contratar a una empresa que tome atajos o traer a alguien que no sea un experto para erradicar cualquier \u00e1rea problem\u00e1tica. No tenga miedo de defenderse a s\u00ed mismo oa su comprador y pedir que una empresa con la que usted o su agente de bienes ra\u00edces hayan trabajado antes haga que el vendedor haga una inspecci\u00f3n; de esa manera, puede estar seguro de que el trabajo se est\u00e1 haciendo de acuerdo con los est\u00e1ndares en los que deber\u00eda estar. Si el agente de bienes ra\u00edces del vendedor tiene una compa\u00f1\u00eda que usa regularmente, si\u00e9ntese con su agente de bienes ra\u00edces e investigue sobre esa compa\u00f1\u00eda y\/o incluso llame a la compa\u00f1\u00eda y haga preguntas.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 se debe completar para obtener una autorizaci\u00f3n en una propiedad?<\/strong><\/p>\n

A menos que est\u00e9 vendiendo o comprando una casa tal como est\u00e1, en la mayor\u00eda de los casos, la compa\u00f1\u00eda de dep\u00f3sito en garant\u00eda requerir\u00e1 una autorizaci\u00f3n de la propiedad antes de su cierre. Esto significar\u00eda que todos los art\u00edculos de la Secci\u00f3n 1 del "Informe de organismos destructores de madera" tendr\u00edan que ser erradicados\/reparados antes del cierre del dep\u00f3sito en garant\u00eda. \u00bfQu\u00e9 es la Secci\u00f3n 1? Elementos anotados en un informe de inspecci\u00f3n de plagas donde hay evidencia de infestaci\u00f3n activa, infecci\u00f3n o condiciones que resultaron en o de infestaci\u00f3n o infecci\u00f3n (es decir, hongos, podredumbre seca, etc.). Una vez que se hayan completado todos los elementos de la Secci\u00f3n 1, la compa\u00f1\u00eda de termitas emitir\u00e1 una autorizaci\u00f3n. Certificaci\u00f3n sobre termitas, hongos y pudrici\u00f3n seca: indicando que la propiedad aqu\u00ed descrita est\u00e1 libre de evidencia de infestaci\u00f3n o infecci\u00f3n activa en las \u00e1reas visibles y accesibles.<\/p>\n

Para que se cierre el dep\u00f3sito en garant\u00eda, no es necesario que haya completado los elementos de la Secci\u00f3n 2, pero es una buena idea encargarse de ellos en alg\u00fan momento en el futuro cercano. De esta forma no se convierten en art\u00edculos de la Secci\u00f3n 1. Esto es lo que clasifica una Secci\u00f3n 2: Los elementos se anotan en un informe de inspecci\u00f3n de plagas en los que se considera probable que las condiciones anotadas conduzcan a una infestaci\u00f3n o infecci\u00f3n, pero donde no se encontraron pruebas visibles de ello.<\/p>\n

En Best-Rate Repair & Termite queremos que este proceso sea lo m\u00e1s sencillo posible para todas las partes. Al ayudar a su cliente a comprar o vender una casa, somos la empresa para usted. Por favor, no dude en llamarnos con cualquier pregunta o inquietud. Ll\u00e1menos hoy para su inspecci\u00f3n GRATIS. 858-348-8547<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

By Jeff A. Mudd | Best-Rate Repair Whether you discover\u00a0termites or termite damage in a home\u00a0you want to sell or buy, it will change the way you approach the buying or selling process. As a real estate agent, your client will depend on you for advice on how to deal with the termites in their […]<\/p>","protected":false},"author":801,"featured_media":222972,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"11548","_seopress_titles_title":"Real estate agents and homeowners: How to help you deal with termites and the damage they cause","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[11569,11548,11593],"tags":[],"class_list":["post-223594","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-expert-advice","category-la-mesa-courier","category-no-images"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/223594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/801"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=223594"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/223594\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/222972"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=223594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=223594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=223594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}