Por Alan Pentico<\/p>\n
Internet est\u00e1 plagado de historias de terror sobre inquilinos que demandaron con \u00e9xito a los propietarios por chinches. Blogs, art\u00edculos de noticias y columnas relatan alegremente casos judiciales en los que los propietarios "malos" han sido sancionados con multas enormes por "permitir" chinches en la propiedad. De hecho, una revisi\u00f3n casual podr\u00eda sugerir que siempre es responsabilidad del propietario lidiar con, l\u00e9ase: pagar, las infestaciones.<\/p>\n
Pero ese no es el caso, y tanto los propietarios como los inquilinos deben informarse sobre el tema para evitar costosas batallas legales.<\/p>\n
Lo m\u00e1s importante para los inquilinos es saber que si sin darse cuenta causan una infestaci\u00f3n de chinches, pueden ser responsables de los costos de exterminio. Y eso ocurre con alarmante frecuencia.<\/p>\n
Casi tan comunes como las historias de "malos propietarios" en Internet son las historias de advertencia sobre inquilinos que encuentran ofertas de muebles aparentemente excelentes en anuncios clasificados en l\u00ednea, como Craigslist, o en ventas de garaje, solo para encontrarlos llenos de chinches. Peor a\u00fan, es posible que muchos inquilinos no se lo piensen dos veces antes de recoger ese sof\u00e1 que encuentran en la acera, pero eso es a\u00fan m\u00e1s arriesgado.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 tan comunes son las chinches? En una encuesta de 2013, la Asociaci\u00f3n Nacional de Manejo de Plagas y la Universidad de Kentucky encontraron que el 99,6 % de las empresas profesionales de manejo de plagas con sede en EE. UU. se hab\u00edan encontrado con una infestaci\u00f3n de chinches en el \u00faltimo a\u00f1o, un poco m\u00e1s que el 99 % que inform\u00f3 lo mismo en 2011.<\/p>\n
Por lo tanto, corresponde tanto a los propietarios como a los inquilinos ser proactivos cuando se trata de chinches.<\/p>\n
Propietarios: evite exterminios costosos y demandas judiciales inspeccionando regularmente su propiedad en busca de chinches y otras alima\u00f1as. La mejor defensa contra reclamos legales es evitar que sucedan en primer lugar. Muchos propietarios realizan inspecciones entre arrendamientos para certificar que las unidades de alquiler est\u00e1n libres de chinches antes de volver a alquilarlas. Adem\u00e1s, si un inquilino reporta una infestaci\u00f3n, oc\u00fapate de ella de inmediato.<\/p>\n
Inquilinos: \u00a1No compren muebles usados! \u00a1No recoja muebles \u201cgratis\u201d de la calle! Si trae chinches a la propiedad, puede ser responsable del costo de limpiarlos. Si termina con chinches, tiene el deber de cooperar con el proceso de exterminio. Eso a menudo significa permitir m\u00faltiples visitas de un exterminador.<\/p>\n
Y no se equivoque: lidiar con las chinches es costoso y dif\u00edcil. De hecho, esa misma encuesta de 2013 encontr\u00f3 que las chinches contin\u00faan siendo la plaga m\u00e1s dif\u00edcil de tratar, seg\u00fan el 76 por ciento de los encuestados, m\u00e1s que las cucarachas, las hormigas y las termitas.<\/p>\n
\u2014Alan Pentico es Director Ejecutivo de la Asociaci\u00f3n de Apartamentos del Condado de San Diego.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" By Alan Pentico The Internet is rife with horror stories about tenants successfully suing property owners over bed bugs. Blogs, news articles and columns gleefully recount court cases in which \u201cbad\u201d landlords have been smacked with huge fines for \u201callowing\u201d bed bugs on the property.<\/p>","protected":false},"author":755,"featured_media":221888,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"11548","_seopress_titles_title":"Guest Editorial: Bed bugs: Both sides have responsibilities","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[11547,11548,11593,11552],"tags":[],"class_list":["post-223284","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-features","category-la-mesa-courier","category-no-images","category-opinion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/223284","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/755"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=223284"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/223284\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/221888"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=223284"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=223284"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.sdnews.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=223284"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}