Planes para nuevos desarrollos educativos y de entretenimiento publicados
Por Dave Schwab
Se están elaborando planes para darle a Seaport Village un gran cambio de imagen con un ambiente distintivo de San Diego.
El Puerto de San Diego ha seleccionado continuar las conversaciones exclusivamente con Protea Waterfront Development (PWD), para evaluar más a fondo su propuesta de redesarrollar Central Embarcadero y Seaport Village en 849 W. Harbor Drive.
Seaport Village, un complejo comercial y gastronómico frente al mar de 36 años de antigüedad y 90,000 pies cuadrados, ubicado en el centro adyacente a la bahía de San Diego, está siendo “reimaginado” por PWD como Seaport San Diego (SSD).
El equipo de profesionales de PWD, que incluye a Yehudi "Gaf" Gaffen de Gafcon, y Jeff Jacobs y Jeffrey Essakow, está guiando la remodelación del litoral central, quienes aportan su experiencia en administración de la construcción, biotecnología, mercadeo, hospitalidad, desarrollo minorista exclusivo de uso mixto y filantropía.
Era hora de un cambio en el popular paseo marítimo, dijo Gaffen, fundador y director ejecutivo de Gafcon, parte del equipo de desarrollo de PWD.
“Nuestra propuesta es crear un nuevo distrito, un nuevo lugar unificado que tenga atracciones, tiendas, entretenimiento y hospitalidad que sea auténticamente San Diego”, dijo Gaffen. “Estará anclado por dos atracciones principales: un acuario en el lado sur y una aguja de tres niveles de 500 pies de altura en el lado norte con una plataforma de observación”.
El acuario previsto será vanguardista.
"Tanto sobre el piso como bajo tierra, será un lugar especial, tanto entretenido como educativo", dijo Gaffen sobre Odysea San Diego, el acuario de aguas profundas planeado de 150,000 pies cuadrados y 1.5 millones de galones diseñado por Grupo Bjarke Ingels (GRANDE).
Una torre propuesta servirá como ícono arquitectónico y los desarrolladores dicen que será una experiencia impresionante, que permitirá a los visitantes vistas panorámicas de San Diego de una manera nueva y educativa. Además de las vistas en tiempo real, la plataforma de observación contará con un programa de realidad virtual aumentada para experimentar la rica historia y topografía de San Diego a través de los siglos, a través de tecnología innovadora.
También habrá un Transformador País de las Maravillas de las Mariposas, recreando una selva tropical con miles de mariposas volando libres.
Seaport Village, desarrollado por Morris Taubman, se inició en 1978 y se inauguró en 1980 en un terreno propiedad del Puerto de San Diego y operado por GMS Realty. Fue construido en el vertedero sobre Punta de los Muertos ( español para Point of the Dead ), donde la expedición española de 1782 enterró a los que habían muerto de escorbuto. Alguna vez fue un patio de ferrocarril por donde pasaban mercancías y otros materiales.
La colección actual de Seaport Village de más de 70 tiendas, galerías y restaurantes en 90,000 pies cuadrados de propiedad frente al mar contiene varios edificios independientes en una variedad de estilos arquitectónicos, desde victoriano hasta mexicano tradicional. Diseñado para ser un entorno libre de automóviles, el pueblo ofrece cuatro millas de caminos sinuosos en lugar de calles que conectan los distintos edificios.
El SSD reinventado contará con deportes acuáticos, un gimnasio al aire libre y voleibol de playa, así como una piscina olímpica de agua dulce en G Street Mole. De lo contrario, los invitados pueden simplemente sentarse en las playas o explorar las piscinas de marea, que también serán parte del nuevo SSD.
La educación es un componente importante del nuevo desarrollo costero planificado. Los planes incluyen una escuela chárter enfocada en el mar e iniciativas de educación permanente en conjunto con la Universidad de San Diego y la Sinfónica de San Diego.
Los aspectos más destacados del proyecto incluyen más de 30 acres de parques para acceso público y un núcleo de hospitalidad, que cuenta con una "sala de estar pública" con múltiples conceptos de hotel nuevos y frescos accesibles para todos los viajeros. Entrelazados a lo largo del nuevo desarrollo habrá lugares para jugar, reiniciar, celebrar o simplemente observar a la gente.
SSD estará abierto los 365 días del año para turistas y residentes del centro por igual y su nueva combinación minorista incluirá una red distintiva de servicios sociales, espacios atractivos, restaurantes y otras experiencias de compras que evocan a San Diego, incluido Dock & Dine y un mercado público dinámico. .
Gaffen agregó que el proyecto incluye la construcción de tres nuevos hoteles de servicio completo, así como un albergue para estudiantes de "nueva generación". El albergue tendrá camas en habitaciones compartidas que ofrecerán a los viajeros un alojamiento menos costoso.
“SSD fue diseñado para la comunidad y sentará las bases para el nuevo centro vibrante del centro que es accesible para todos”, dijo Gaffen. “[El nuevo proyecto] tendrá una profunda conexión con la ciudad en todos sus componentes curados localmente. No podríamos estar más orgullosos de haber sido elegidos para continuar exclusivamente las conversaciones con el Puerto [de San Diego] a través de su proceso de decisión final.
Gaffen dijo que el proceso de permisos podría tomar tres o cuatro años, con otros tres o cuatro más para desarrollar completamente la propiedad. Estimó el costo total del proyecto en $1.2 mil millones.
Para más información visite seaportsandiegoca.com.
