Desde escuelas hasta grupos de planificación y bienes raíces, todos avanzan de forma remota para cumplir con los requisitos obligatorios de distanciamiento social de COVID-19. RECORRIDOS VIRTUALES A CASA
Los agentes inmobiliarios están utilizando herramientas de Internet, aplicaciones como FaceTime, Zoom y Matterport, no solo para realizar reuniones, sino también para realizar transacciones comerciales. “Las jornadas de puertas abiertas se están volviendo virtuales al menos por ahora porque no se nos permite tener una jornada de puertas abiertas”, dijo Catrina Russell, residente de Ocean Beach, de Coldwell Banker West. “Entonces, verá diferentes recorridos virtuales de puertas abiertas donde las personas pueden iniciar sesión, y podemos guiarlos por toda la casa respondiendo cualquier pregunta”.
Rosamaría Acuña de Point Loma, de Berkshire Hathaway, dijo que su principal prioridad ha sido “educar a los clientes sobre lo que está sucediendo y cómo todos los involucrados deben estar seguros”.
“Les damos a los compradores toda la información por adelantado con fotos, correos electrónicos y todo en línea”, dijo Acuña. “Entonces, si están realmente interesados, programaríamos una cita para el acceso (doméstico)”.
Cuando se programan visitas a las casas, a menudo después de que los compradores hacen una oferta, se observa el distanciamiento social bajo el control y escrutinio de los agentes inmobiliarios.
De hecho, el cambio de la alta tecnología en persona a la remota en el sector inmobiliario se estaba produciendo antes de la crisis sanitaria, señaló Russell.
“Ya nos dirigíamos con mucho de esto en esa dirección de todos modos”, dijo. “Estoy usando esas herramientas (de Internet). Si las personas (agentes inmobiliarios) no se ajustan, desaparecerán. Este es un cambio de juego. Por suerte, esto está pasando ahora, no hace 15 o 20 años cuando no había tanta tecnología”.
Acuña habló de realizar un Tour virtual de Matterport, pointlomacraftsman.com, que dijo: “permite que un agente haga un recorrido profesional de la casa desde la puerta de entrada hasta cada habitación, proporcionando planos de planta de la propiedad, incluidos los garajes y los patios”.
Acuña agregó: "También estamos organizando nuestras reuniones de negocios de Berkshire Hathaway por Zoom (de forma remota) con 70 o más miembros".
UNA HISTORIA DE DOS GRUPOS DE PLANIFICACIÓN
Observando el distanciamiento social, Ocean Beach Planning Group y La Jolla Community Planning Association celebraron recientemente reuniones virtuales. Se fue sin contratiempos. El otro fue saboteado por piratas informáticos.
“Nuestra reunión de CPA transcurrió sorprendentemente bien gracias a nuestro contacto con el gurú de TI Greg Jackson, quien nos brindó su aplicación de Internet ZOOM, sesiones de práctica, asesoramiento técnico y tutoriales”, dijo Diane Kane de LJCPA. “Como presidente, descubrí que más de 40 rostros me devolvían la mirada en la pantalla de mi computadora, una experiencia interesante, si no desalentadora. Muchas gracias a Greg, que estaba monitoreando las funciones de audio y chat, por mantener todo en orden”.
Pero la incursión inicial de los planificadores de OB en Zoom y las reuniones virtuales tuvo un resultado radicalmente diferente.
“Experimentamos lo que se llama un 'bombardeo Zoom'”, dijo Andrea Schlageter, presidenta del OB Plan Group. “Después de los primeros cinco minutos de la reunión, la cantidad de asistentes se disparó repentinamente, se anularon los controles del anfitrión, se dibujaron esvásticas sobre la agenda compartida en pantalla, se acosó verbalmente a todos los asistentes por su nombre y se compartió la pantalla de un sitio web pornográfico. .”
Observando, el presidente del Grupo de Planificación de Pacific Beach, Karl Rand, optó por realizar la próxima reunión del Grupo de Plan de PB por teleconferencia el 8 de abril. Pero había condiciones adjuntas para la participación pública para evitar lo que sucedió en OB. “Cualquier miembro del público que desee asistir a esta teleconferencia debe enviar una solicitud por correo electrónico al coordinador de la reunión a [email protected] antes de la reunión y proporcionar su nombre y dirección de correo electrónico para iniciar sesión (o, si se solicita, marcación telefónica) información”, dijo Rand. “A los asistentes aprobados se les enviará la información de inicio de sesión (o acceso telefónico) el día de la reunión. Alentamos la presentación de comentarios por escrito antes de la reunión. Enviar comentarios y preguntas con anticipación garantiza que se leerán durante la reunión y se registrarán en el registro”.
EDUCACIÓN EN LÍNEA
Scott Irwin, director de la escuela secundaria Dana y copresidente de Point Loma Cluster Schools Foundation, señaló que el Distrito Escolar Unificado de San Diego comenzó a implementar un plan de aprendizaje a distancia el 6 de abril. “Esto fue para que los estudiantes puedan continuar aprendiendo mientras nuestras escuelas están cerrado”, dijo. “Este plan representa nuestro compromiso de garantizar que todos y cada uno de los estudiantes continúen aprendiendo y logrando logros. Este plan se basa en los siguientes principios: apoyar a nuestros educadores en su transición al aprendizaje a distancia, brindar acceso a todos los estudiantes y mantener la enseñanza y el aprendizaje”.
Ahora que los campus de SDUSD están cerrados, Irwin señaló que los educadores ahora tendrán tres modelos de aprendizaje a distancia para seleccionar entre los materiales de instrucción proporcionados por el Distrito con el apoyo del educador, la instrucción híbrida dirigida por el educador y la instrucción combinada dirigida por el educador.
“Nuestros maestros volverán a ofrecer instrucción utilizando un modelo de 'aprendizaje a distancia' a partir del 27 de abril”, dijo Irwin. “Los estudiantes no serán calificados en función de la finalización del trabajo durante esta fase. Las calificaciones de los estudiantes se congelaron a partir del 13 de marzo. La calificación del trabajo de los estudiantes se reanudará el 27 de abril”. Visite sites.google.com/sandi.net/covid19/home para obtener información relacionada con la distribución de netbooks, opciones de planes de estudio para niños y noticias relacionadas con el cierre de escuelas.
