Los tribunales ordenaron al propietario de una “remodelación perpetua” en Plum Street en Point Loma que reanude el trabajo en su mansión a medio terminar, estableciendo fechas límite para que complete el trabajo y también realice las mejoras públicas necesarias, como el reemplazo de la acera.
Después de años de inacción, los habitantes de Point Loman tienen la esperanza de que la ciudad ahora finalmente sostendrá los pies del dueño de la propiedad, Francisco Mendiola, en el fuego. Esperan que la ciudad se asegure de que el dueño de la propiedad cumpla con los plazos ordenados por la corte y termine su remodelación abandonada en la esquina de 1676 Plum St. y Lowell.
La reacción local a los últimos desarrollos en Plum Street ha sido cautelosa. “Entendemos las restricciones legales que tiene la ciudad”, dijo el vecino Jerry Lohla, quien ha estado trabajando durante siete años para que la mansión de Mendiola sea iniciada y terminada o demolida. “Pero no creemos que estén (la ciudad) presionando tanto como podrían”.
Al señalar que Mendiola ha demostrado un “patrón” de iniciar proyectos de construcción de viviendas que quedan sin terminar, Lohla señaló: “La historia más importante aquí es: '¿Cómo sigue haciendo esto este tipo una y otra vez? ¿Y cómo sigue haciendo que los funcionarios de la ciudad le den repeticiones en este asunto?
“La paciencia del vecindario se pondrá a prueba nuevamente”, dijo Jon Linney, miembro del Grupo de Planificación Comunitaria de la Península (PCPG), que hace recomendaciones sobre el uso de la tierra a la ciudad.
Al señalar que “este problema no se resolverá mañana”, agregó Linney, “si el juez dice que el dueño de la propiedad tiene hasta el 28 de septiembre, el dueño de la propiedad tiene todo el derecho a ese tiempo”.
Linney felicitó a Lohla por “hacer un tremendo trabajo en la organización del vecindario y traer la deplorable situación que el vecindario ha sufrido durante años a la atención de las autoridades. Pero la casa de Plum Street es solo una de las muchas monstruosidades sin terminar en todo San Diego. El sistema judicial no puede responder a todos ellos caso por caso. Eso es como tratar de apagar un incendio forestal con un matamoscas”.
Linney siente que la verdadera respuesta a la situación es “una política de la ciudad más fuerte o una disposición del código municipal para evitar que ocurran estos abusos y con un mecanismo que garantice que la construcción se terminará. Le pedimos al abogado de la ciudad, Jan Goldsmith, y al concejal del Distrito 2, Lorie Zapf, que se unan a ese esfuerzo”.
Se han presentado un total de siete cargos de delitos menores en el Tribunal Superior de San Diego contra Mendiola. Todos los cargos conllevan una sentencia de seis meses de cárcel y una multa de $1,000.
Los cargos contra Mendiola incluyen el mantenimiento de una cerca de construcción y el almacenamiento de materiales en la calle, así como el mantenimiento del acero para un muro de contención y las escaleras en el derecho de paso público frente a la propiedad sin un acuerdo de usurpación del derecho de paso público. en violación del código municipal.
Los siete cargos también incluyen permitir la existencia de una estructura vacante que creó una molestia pública.
“[Mendiola] no persiguió diligentemente el trabajo hasta su finalización”, afirma el caso judicial en su contra. “Tampoco removió ni demolió el edificio y la estructura dentro de los 180 días calendario a partir de la fecha del aviso por escrito de la ciudad, como se requiere”.
En una audiencia de estado de la corte el 28 de abril, Mendiola mostró pruebas de que hasta ahora cumplía con los términos y condiciones del acuerdo de culpabilidad. Obtuvo un permiso de derecho de paso público el lunes 27 de abril. Para cumplir con la orden judicial, debe eliminar la escalera y otras invasiones del derecho de paso público y reemplazar la acera antes del 27 de julio. También debe completar todo el trabajo en la propiedad antes del lunes 28 de septiembre.
Con el fin de garantizar su cumplimiento continuo de los términos y condiciones de su libertad condicional, y para monitorear su progreso, la próxima audiencia de estado está programada para el 4 de agosto a las 8:30 a. m. Departamento 3 del Tribunal Superior de San Diego, División Central.
El director administrativo de la ciudad continuará monitoreando diligentemente el caso para garantizar que Mendiola cumpla con la ley.
Los intentos de contactar a Mendiola no tuvieron éxito. Se cree que vive en México.
