Una clínica de acupuntura y quiropráctica de Pacific Beach afirma que una citación del Departamento de Servicios de Desarrollo de la Ciudad es errónea y podría costarles decenas de miles de dólares en tarifas de permisos adicionales y posiblemente cerrarlos.
Los negocios en cuestión son Source Empowered Wellness y Habstritt Chiropractic en 4666 Cass St. Los problemas de zonificación y permisos no resueltos en esa propiedad se remontan al 13 de mayo de 2021.
Fue entonces cuando la Ciudad emitió una citación diciendo que la propiedad de Cass Street estaba en violación de los Códigos Municipales de San Diego y que los siguientes problemas debían corregirse: operación no autorizada de negocios médicos, quiroprácticos, de yoga y de masajes; convertir el espacio de estacionamiento cerrado fuera de la vía pública en espacio de oficinas para incluir particiones interiores y electricidad; y reducción del estacionamiento fuera de la calle.
“Se les dice a Source Empowered Wellness y Habstritt Chiropractic que su uso no está permitido donde han estado operando durante los últimos seis años”, dijo Larry Michel, gerente comercial de Source Empowered Wellness. “El uso de los inquilinos se encuadra dentro de los servicios designados enumerados, específicamente, los servicios de belleza y cuidado personal. La División de Cumplimiento de Códigos de la Ciudad cita a los propietarios de los negocios como operadores médicos, quiroprácticos, de yoga y de masajes. No hacen yoga, medicina, ni masajes. Hacen acupuntura, que no se considera servicios o tratamientos médicos”.
Al señalar que Source Empowered Wellness es una clínica de bajo costo que ha brindado más de 100,000 tratamientos a más de 5,000 personas en Pacific Beach y La Jolla, Michel agregó: “Ha sido un proceso laberíntico obtener claridad sobre cómo resolver este problema. Se nos dice que no pertenecemos a donde hemos estado durante los últimos seis años. Creemos que la aplicación del código tiene todo mal. En lugar de aceptar que ellos (la Ciudad) cometieron un error, nos han dicho que debemos solicitar un permiso de uso especial o cerrar el negocio”.
La ciudad de San Diego respondió a las afirmaciones realizadas por Source Empowered Wellness.
“La División de Cumplimiento de Códigos del Departamento de Servicios de Desarrollo de la Ciudad de San Diego no toma 'decisiones discrecionales' para 'cerrar' negocios”, dijo Scott Robinson, coordinador interino del programa del Departamento de Comunicaciones de la Ciudad. “En cambio, la División de Cumplimiento de Códigos inspecciona las propiedades e identifica las infracciones de los códigos de vivienda y zonificación aplicables.
“La empresa en cuestión convirtió ilegalmente un garaje en la propiedad, lo que provocó la primera queja que recibió la División de Cumplimiento del Código. La División de Cumplimiento del Código confirmó la construcción ilegal e identificó que el negocio de quiropráctica y acupuntura está operando en el Distrito Comercial Planificado de Cass Street, que enumera este uso como permitido por derecho bajo el Código Municipal de San Diego. Los servicios personales incluyen el aseo personal, que está permitido en el distrito comercial planificado de Cass Street.
“Se pueden permitir oficinas comerciales y profesionales en la planta baja de acuerdo con las disposiciones del código municipal, que requiere un permiso de uso especial”, continuó Robinson. “La División de Revisión de Desarrollo de Tierras del Departamento de Servicios de Desarrollo ha proporcionado información a la empresa sobre cómo obtener un permiso para operar. La División de Cumplimiento del Código tiene la autoridad para hacer cumplir las infracciones del código municipal. Si una parte responsable no está de acuerdo con una determinación y no cumple, la División de Cumplimiento del Código programará una audiencia administrativa para confirmar la determinación y evaluar las sanciones por incumplimiento”.
“Ha sido un sueño y un honor servir a la comunidad de Pacific Beach con más de 100,000 tratamientos”, dijo la Dra. Simone Ressner de su clínica de salud holística Cass Street. “COVID provocó las medidas de seguridad necesarias, que redujeron nuestra capacidad de tratamiento a la mitad. Nos peleamos por soluciones. Teníamos una plaza de garaje inutilizable. Así que construimos una adición segura y hermosa. Desafortunadamente, Code Enforcement vino y emitió una citación por la construcción, y también una que decía que no estábamos zonificados correctamente para hacer negocios en Cass Street”.
Ressner agregó: “La citación no es correcta y la única 'solución' que [la ciudad] nos dio fue que nosotros solicitemos un permiso de uso especial. Nos llevó meses enterarnos de que este permiso ya no existe. Entonces nos dijeron que solicitáramos otro permiso que cuesta hasta $30,000, una suma enorme para que paguemos por una decisión inexacta y discrecional tomada por la Ciudad.
“Los lugareños expresaron su apoyo y preocupación con más de 770 firmas en solo una semana en nuestra petición. La comunidad local desea y apoya tener servicios de atención médica holísticos en su comunidad y en este lugar, y deseamos seguir siendo ese preciado servicio”, dijo Ressner.
