Por KENNETH ZAK | Noticias de la zona alta

He disfrutado viviendo en cuatro casas diferentes de Mission Hills durante los últimos 20 años. Deambular por tantas casas históricas bien conservadas es un preciado beneficio de nuestro vecindario. Entonces, a medida que se acercaba el centenario de nuestro bungalow artesanal de 1920, Kyona y yo queríamos celebrar su historia y contribuir a su preservación. Repintamos nuestra casa con colores históricamente precisos, reparamos la chimenea original de ladrillos de punto de hierro, arreglamos el techo, encargamos ventanas de vidrio biselado para complementar el vitral original y reproducimos dos sillas Westport Plank hechas a mano para nuestro porche cubierto.

Pero al revisar el título de nuestra casa, también descubrimos una escritura de concesión registrada en 1912 de Mission Hills Company. Esa escritura de concesión incluía un convenio restrictivo que “funciona con la tierra” sobre la cual se construyó nuestra casa y establece “[que] ninguna parte de las instalaciones que se traspasan por la presente se traspasará, transferirá o despedirá a ninguna persona que no sea blanca o caucásica”. raza." Este pacto restrictivo racista, ahora claramente ilegal e inaplicable, había sido, sin embargo, parte de los títulos de propiedad de cada venta de la propiedad durante los últimos 100 años.

En lugar de ignorar el lenguaje ofensivo, decidimos enfrentar esta horrible historia y tomar medidas.

La investigación reveló que los dueños de propiedades en California pueden presentar ante el Registrador del Condado una Modificación de Convenio Restrictivo que elimine tales disposiciones. La Sección 12956.2 del Código de Gobierno de California permite específicamente eliminar cualquier pacto restrictivo de propiedad basado en raza, color, religión, sexo, género, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado familiar, discapacidad, condición de veterano o militar, información genética, origen nacional o fuente de ingresos o ascendencia en violación de las leyes estatales y federales de vivienda justa.

Seguir el estatuto para eliminar la disposición ofensiva fue simple y económico.

Primero, obtuvimos una copia completa de la escritura de concesión que contiene el convenio restrictivo del Edificio de Administración del Condado de San Diego en 1600 Pacific Highway. El empleado fue de gran ayuda. Las copias de esas dos páginas cuestan solo $2.05.

En segundo lugar, preparamos el documento de Modificación del Pacto Restrictivo y lo certificamos ante notario. Se adjuntó una copia completa de la escritura de concesión con el texto ofensivo y restrictivo del convenio tachado (pero aún legible para que el abogado del condado pudiera confirmar que el lenguaje se ajustaba al estatuto).

Finalmente, registramos el documento de modificación en un segundo viaje al Edificio de Administración del Condado, nuevamente asistidos por un empleado muy útil. Si bien el estatuto establece que el registrador del condado puede renunciar a la tarifa de presentación, se negaron a hacerlo. La tarifa de grabación fue $95.

Ya habíamos dedicado mucho tiempo y esfuerzo a preservar la estructura y apariencia de nuestra casa para su centenario. Pero purgar para siempre el lenguaje racista y restrictivo del pacto de su título se sintió aún mejor. No podemos cambiar la historia, solo podemos hacerla. Esperamos que la eliminación de dicho lenguaje preserve algo mucho más importante para el presente y el futuro de Mission Hills: nuestra humanidad.

— Kenneth Zak es un autor, poeta y abogado galardonado (kennethzak.com). Kyona es consejera de salud ayurvédica y terapeuta de yoga (ky-veda.com).