Se firmó un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo para The Orchard Apartments en Midway District y la gerencia informó a los inquilinos en el extenso complejo de 563 apartamentos que se reforzará la seguridad y que las renovaciones importantes incluirán una nueva casa club.

El 31 de marzo, Michael Drogin, presidente de Central Management Inc. y socio gerente general de The Orchard, se dirigió a los residentes del complejo para personas mayores. La propiedad se ha visto cada vez más plagada de problemas de robo y personas sin hogar que deambulan sin escolta por las instalaciones, que actualmente tienen acceso sin restricciones.

“Estoy seguro de que ha oído hablar de las personas sin hogar, las personas sin refugio y el impacto asociado que está teniendo en nuestra comunidad”, dijo Drogin. “Estoy aquí para encontrar soluciones. Todos queremos lo mismo: una comunidad segura para todos ustedes”.

Al señalar que la Ciudad es propietaria de la propiedad, que está alquilada, Drogin dijo: “Acabamos de renovar el contrato de arrendamiento por otros 50 años, por lo que estoy muy entusiasmado. Nos permite abordar muchos de estos temas de los que estamos hablando. Y no puede llegar lo suficientemente pronto”.

Refiriéndose a los campamentos para personas sin hogar que se han estado extendiendo por Hancock Street, que se extiende desde Rosecrans Street a través del distrito de almacenes de Midway hasta Sports Arena Boulevard, Drogin señaló: “Nos está afectando y me gustaría centrarme en las ideas (de seguridad) sobre lo que podemos hacer aquí.

The Orchard Apartments es un complejo para personas mayores de bajos ingresos para personas mayores activas de 55 años o más. El Huerto consta de dos fases. El primero, construido en 1977, cuenta con 275 unidades. La segunda fase, construida en 1981, cuenta con 288 unidades. El complejo para personas mayores, en 4040 Hancock St., tiene apartamentos tipo estudio y de una habitación y una casa club con una gran sala comunitaria, oficinas de arrendamiento, una sala de billar, una cocina comunitaria, una biblioteca, un laboratorio de computación, baños y una oficina administrativa.

Drogin instó a los residentes a llamar al 911 para denunciar delitos o problemas relacionados con la policía. “Hágales saber que hay un crimen en curso”, dijo. “Eso les llama la atención”.

“Necesitamos organizarnos mejor”, dijo Drogin, pidiendo a los residentes que también informen a la gerencia sobre los problemas que surjan.

Drogin habló sobre algunas de las mejoras planificadas. “Vamos a asegurar la propiedad”, dijo. “Es muy complicado. “Tenemos que cambiar las cerraduras, automatizar las puertas. Hemos recibido ofertas. Y las mejoras que hemos planeado para The Orchard realmente abordarán muchos de esos (problemas)”.

Drogin dijo que la gerencia contrataría a una persona de seguridad adicional para patrullar la propiedad durante el día y la noche. Señaló que la gerencia está investigando la posibilidad de cerrar electrónicamente las salas de lavandería y las puertas para peatones, además de cerrar los contenedores de basura por la noche. Agregó que han actualizado la iluminación exterior y están buscando ubicar cámaras estratégicamente alrededor de la propiedad.

“Las cosas que podemos hacer de inmediato, ya se han hecho”, dijo Drogin.

Los residentes en la reunión del 31 de marzo se quejaron de la falta de estacionamiento y de algunos residentes, que estacionan en el estacionamiento designado del complejo, usando sus vehículos para almacenamiento en lugar de movilidad.

“Estamos tratando de adaptarnos, lo mejor que podamos, dentro de nuestros 10 acres”, respondió Drogin, agregando planes futuros que incluyen demoler la estructura de la casa club existente y reemplazarla con una instalación completamente nueva, que dijo que tomará alrededor de un año. .

Drogin regresará en mayo a un ayuntamiento en The Orchard para informar a los residentes con mayor detalle sobre los cambios y mejoras propuestos.

Renovaciones propuestas en The Orchard:

Ampliación de pasarelas para mejorar la accesibilidad.

Reemplazo de carriles contra incendios y drenaje del sitio.

Las remodelaciones interiores de apartamentos incluyen el reemplazo de gabinetes y encimeras de cocina, electrodomésticos, ventanas de un solo panel y la actualización de pisos de vinilo y alfombras.

Instalación de plantas resistentes a la sequía y actualización del riego.

Instalación de una valla de seguridad y un sistema de portón en todas las entradas de la propiedad.