Se invita a los residentes del centro de San Diego a revisar el Borrador revisado de la actualización del Plan maestro del puerto del Puerto de San Diego y conocer los cambios propuestos que afectarían el futuro desarrollo hotelero, los corredores de vistas, el acceso a la costa y los límites de altura.

Continuando con los sólidos esfuerzos de divulgación pública para su proceso de Actualización del Plan Maestro del Puerto (PMPU), el Puerto de San Diego ha invitado al público a revisar y brindar comentarios sobre el Borrador Revisado del PMPU. Este documento guiará los futuros usos comerciales frente al mar, el acceso público y el desarrollo del agua y la tierra dentro de la jurisdicción del Puerto en la Bahía de San Diego y sus alrededores.

El PMPU tiene algo para todos los que disfrutan de la Bahía de San Diego. Un hito importante, este último borrador considera y refleja los aportes extensos y valiosos de la comunidad recibidos en el Borrador de Discusión publicado en abril de 2019. En este paso, el Puerto alienta y agradece los comentarios adicionales del público.

En respuesta a la gran cantidad de comentarios del público, hay secciones que pueden ser de interés para los residentes del Centro de San Diego en el Borrador Revisado de PMPU. De cara al futuro, el plan permitirá la reurbanización del área que incluye el Wyndham San Diego Bayside y la propiedad de la Marina en 1220 Pacific Highway. Con cualquier desarrollo futuro, el Puerto protegerá todos los corredores de vista que se contemplan en el Plan Comunitario del Centro. En respuesta a las preocupaciones de los residentes, el puerto se ha asegurado de que cualquier nuevo desarrollo proporcione la porosidad necesaria para permitir que el público atraviese entre el centro y la costa, con corredores peatonales activados. Además, el Puerto codificó la “porosidad visual”, a través de corredores de vista, retranqueos y límites estrictos de altura. El puerto también redujo las habitaciones de hotel proyectadas para garantizar una transición adecuada en la densidad del núcleo urbano al agua. El resultado es una visión para mejorar y activar esta área con amenidades para los residentes, trabajadores y visitantes del Centro, mientras se protegen las hermosas vistas de la bahía.

Los componentes clave del Borrador Revisado del PMPU que conciernen al Subdistrito de Embarcadero Norte incluyen:

Alturas de construcción reducidas: el borrador de discusión del puerto publicado en 2019 propuso alturas límite basadas en la jurisdicción adyacente, lo que habría permitido estructuras de hasta 450 pies. En respuesta a los aportes de la comunidad, el Borrador revisado de PMPU propone alturas de construcción mucho más estrictas que las propuestas originalmente en el área delimitada por Ash Street, B Street, Pacific Highway y North Harbor Drive. Ahora se propone que la altura máxima de construcción oscile entre 80 pies y 200 pies en esta área.

Ver corredores ampliados: el borrador de discusión de 2019 propuso establecer y preservar las extensiones de View Corridor en Hawthorn Street, B Street, West Broadway y E Street. El borrador revisado de PMPU amplía el establecimiento y la preservación de View Corridor Extensions a varias ubicaciones adicionales, incluidas Hawthorn Street, Grape Street, Ash Street, A Street, B Street, C Street, West Broadway, E Street y F Street.

Habitaciones de hotel reducidas: el borrador de discusión de 2019 propuso la adición de hasta 1400 nuevas habitaciones de hotel netas en el Embarcadero Norte. Después de un extenso diálogo con la comunidad, el Borrador Revisado de PMPU ha sido revisado para reducir ese número a 950 nuevas habitaciones de hotel que se permitirían entre Ash Street y Broadway. Esto también incluirá 30,000 pies cuadrados de espacio para tiendas, restaurantes y/o reuniones.

Se mejoró el acceso a la costa: la reconexión de A Street y B Street establecerá porosidad y una mayor facilidad de acceso a la costa.

El futuro de Navy Pier: en el borrador revisado de PMPU, se asigna a Navy Pier la designación de espacio abierto de recreación, lo que prepara el escenario para un futuro parque.

Window to the Bay Pier/parque de destino frente al mar: el borrador revisado PMPU incluye una visión para agregar más espacios verdes y conexión a un muelle público. Esto incluirá una sinergia con el icónico County Waterfront Park.

Para revisar el borrador revisado y proporcionar comentarios, vaya a portofsandiego.org/pmpu. Se aceptarán comentarios hasta el martes 17 de noviembre de 2020.