Algunos residentes de Pacific Beach cerca de Kate Sessions Park están molestos por los planes de la ciudad de vender el antiguo embalse. El sitio del embalse de aproximadamente 4.76 acres en el norte de PB es uno de los últimos espacios abiertos desarrollables que quedan en la comunidad de la playa y ofrece vistas hacia el oeste.
Se espera que la propiedad traiga una oferta entre "$5 millones y $10 millones" y podría convertirse en hasta una docena de casas. Se espera que la ciudad saque el tanque del depósito de cemento, lo llene y nivele el área.
Los propietarios cercanos tienen casas valoradas actualmente en el rango de $1.5 a $3 millones.
Uno de esos vecinos es el teniente coronel David Mulcahy, USMC (retirado) y su esposa, Carol. Mulcahy recientemente envió una carta a la concejal del segundo distrito, Lorie Zapf, argumentando que el proyecto del embalse no se ha notado adecuadamente.
“Estoy desconcertado por la ausencia total de cualquier informe (sobre el proyecto del embalse) que no haya sido publicitado o que no se haya llamado la atención de nuestro vecindario”, dijo Mulcahy en referencia a los pasos necesarios para retirar el tanque del embalse de Pacific Beach en Los Altos Road. “Los residentes que rodean el embalse han estado esperando, literalmente durante años, que esto ocurra. Muchos de nosotros hemos estado en contacto a lo largo de los años con varios líderes de la administración de la ciudad que nos han asegurado constantemente que no había planes para vender la propiedad del embalse”.
Mulcahy agregó que los vecinos solo se enteraron de la decisión de la ciudad de vender la propiedad del embalse la semana pasada cuando se colocó un cartel de "Se vende" en el embalse.
Otra vecina de Kate Sessions Park, Debbie Kostas, expresó otras preocupaciones de “transparencia” sobre el proyecto de la ciudad.
“El embalse se dedicó a la comunidad hace muchos años”, dijo Kostas. “De repente, la propiedad está a la venta en una comunidad residencial unifamiliar”.
El vecino Michael Wagner dijo que los residentes cerca de Kate Sessions están discutiendo la posibilidad de tomar medidas.
“Escuché que los vecinos van a tener una reunión informal sobre lo que se puede hacer”, dijo Wagner. “En un momento, escuché que la ciudad la convertiría en un parque. Pero supongo que la ciudad necesita dinero para pagar la mejora de las carreteras (sí, claro)”.
En los materiales promocionales, los desarrolladores del proyecto caracterizan el proyecto del embalse, llamado Los Altos Summit, como “una oportunidad única en la vida para adquirir un sitio de desarrollo insustituible en un vecindario residencial muy buscado con abundante empleo”.
Los desarrolladores señalaron que, dentro de una milla de Los Altos Summit, el precio promedio de la vivienda y el ingreso per cápita es aproximadamente un 70 por ciento más alto que el promedio del condado.
El valor promedio de una vivienda en esta área fue de $875,500 en 2016 y se espera que alcance casi $900,000 en 2021.
