Un nativo de Point Loma que prácticamente nació como agente de bienes raíces, su madre lo precedió en la profesión, Robert Tripp Jackson se mudó recientemente de Pacific Sotheby's para unirse a su amigo y colega Paul Vadnais en Catalina Realty.
Catalina Realty, la propiedad inmobiliaria activa más antigua que sirve a la península, se encuentra en 909 Catalina Blvd. en el centro comercial Jensen's.
Establecida por un desarrollador en 1950, Catalina fue comprada por el padre de Paul Vadnais, Elvert, en 1961. Paul, un veterano de bienes raíces de 48 años, se hizo cargo del negocio después de regresar de Vietnam.
La difunta madre de Jackson, Ann Tripp Jackson, fue la primera mujer presidenta de la Asociación de Point Loma, una organización sin fines de lucro que realiza mejoras en la comunidad de la península. También una de las primeras presidentas de la Junta de Planificación Comunitaria de la Península, Ann es mejor recordada por haber estado en la Coalición de Dana, que hizo una campaña exitosa para evitar que la escuela secundaria de Dana fuera condenada y convertida en condominios. Su nombre ahora adorna el auditorio de la escuela.
Jackson tiene una historia interesante que contar sobre su madre.
“Ella trabajaba en la oficina de Mary Frances Bennett Realtors en Rosecrans Street”, dijo. “Obtuvo su licencia en 1970, pero no fue a trabajar hasta que pude caminar a casa desde la Escuela Primaria Cabrillo.
“Mamá hizo quizás ocho tratos al año y se mantuvo muy callada al respecto. Mi papá ni siquiera se dio cuenta de lo que estaba haciendo o dejando de hacer, hasta que quiso remodelar la cocina. Dijo que no”, dijo Jackson. “Un día, después de que se fue por la mañana, apareció un grupo de contratistas y desmantelaron la cocina. Llegó a casa esa noche y se quedó sin habla. Mamá ya había ganado suficiente dinero para una cocina nueva”.
Vadnais y Jackson hablaron con Peninsula Beacon sobre bienes raíces hoy y su empresa conjunta con Catalina Realty, de casi 70 años, que fue entregada oficialmente a su compañero corredor Robert Jackson el 18 de diciembre de 2017.
¿Cuál es la mayor diferencia de ser un agente de bienes raíces hoy que antes?
“Las computadoras y el servicio de listado múltiple”, respondió Vadnais. “Solíamos tener que hacer todo a mano.
“Eso y la proliferación de papeleo”, agregó Vadnais. “Solía ser una lista de media página. Ahora hay probablemente 30 o 40 formularios que necesita para cada transacción”.
Pero quedan algunas verdades simples sobre los bienes raíces. “Si el precio es correcto, [la propiedad] se venderá. Siempre ha sido así”, dijo Vadnais.
¿Qué se necesita para ser un buen Realtor? "Sinceridad. Siempre desea mantener a su cliente y sus mejores intereses por encima de usted. No hay ninguna magia con eso. Todo se reduce a la honestidad y a brindar el mejor servicio posible”, respondió Jackson.
Vadnais agregaría “empatía y entusiasmo” a esas cualidades ganadoras. “Hay que ponerse en el lugar del cliente, ya sea comprador o vendedor”, dijo. “Pueden percibir si estás interesado en ellos y en su situación”.
Jackson dijo que es un buen momento para estar en el negocio de bienes raíces en 2018, aunque el inventario es bajo.
“Recuerdo que había alrededor de 400 listados en 1995”, dijo. “En este momento hay alrededor de 130”.
El bajo inventario es un obstáculo para algunos en el mercado actual, según Vadnais.
“No es un mercado para compradores primerizos porque los precios son caros”, dijo. “Para los jóvenes, es difícil para ellos porque no pueden permitirse comprar en el área de Point Loma”.
Pero Vadnais señaló que, en el extremo superior del mercado, "hay bastantes ventas en efectivo".
Point Loma es un gran lugar para estar en el negocio de bienes raíces. “Las vistas [del océano], su proximidad al centro de la ciudad, su ubicación céntrica, esas son las grandes características”, señaló Jackson.
Vadnais habló sobre por qué le gusta ser agente inmobiliario. “Cada transacción es diferente”, dijo. “No hay una norma establecida”.
A Jackson le gusta estar en un negocio donde la honestidad es crucial. “Es responsabilidad del agente siempre hacer una divulgación completa y asegurarse de que no tenga ningún conflicto de intereses”, dijo, y agregó que no solo es lo “correcto” sino también lo “inteligente” que se debe hacer.
“Nueve de cada 10 veces, [la falta de] divulgación completa es donde comienzan los problemas”, dijo. “Los vecinos generalmente les contarán a los compradores la historia de la nueva casa”.